18日，大理市旅游文化體育廣播電視局組織召開(kāi)《大理市鄉村民宿客棧管理辦法（試行）》聽(tīng)證會(huì )，28名聽(tīng)證代表到會(huì )參加了聽(tīng)證。大理客棧，已在業(yè)內成為品牌。擬出臺的鄉村民宿客棧管理辦法都有哪些大家關(guān)心的問(wèn)題呢？

南詔風(fēng)情島等列入民宿客棧限制發(fā)展區

《管理辦法（試行）》規定，蒼山洱海國家級自然保護區蒼山海拔2200米以上范圍；洱海生態(tài)保護藍線(xiàn)和綠線(xiàn)區域；飲用水水源地一級保護區陸域范圍；基本農田保護區；濕地保護范圍；法律法規規定的其他區域列入民宿客棧禁止發(fā)展區。將飲用水水源地二級保護區陸域范圍；洱海生態(tài)保護紅線(xiàn)區域；金梭島、南詔風(fēng)情島、小普陀；法律法規規定的其他區域列入民宿客棧限制發(fā)展區。以上區域按照“總量控制、只減不增”的原則，禁止新增民宿客棧，存量民宿客棧根據經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和環(huán)境保護需要逐步外遷。

污水處理設施

未正常運行不得開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

《管理辦法（試行）》規定，民宿客棧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)根據環(huán)境保護要求實(shí)行差別化的環(huán)境準入標準，依法取得排污許可證，并符合禁止使用含磷洗滌用品；按照規定配套建設符合標準的污水處理、垃圾收集等環(huán)境保護設施并滿(mǎn)足環(huán)境保護要求；定期對環(huán)境保護設施進(jìn)行維護，確保正常使用，并提供第三方維護運行和檢測的相關(guān)資料；健全并妥善保管污水、垃圾收集、環(huán)保維護等臺賬，并如實(shí)做好記錄；建立環(huán)境保護應急處置機制規定。

洱海流域內的民宿客棧經(jīng)處理后的污水，還應當接入排污管網(wǎng)或者中水回用，禁止直接排入湖泊、水庫、河流和溝渠。污水處理設施未正常運行的不得開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。民宿客棧在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在違法排污、排污設施運行不正常等環(huán)境違法行為的,由環(huán)保行政管理部門(mén)依法從嚴查處，情節嚴重的依法予以關(guān)閉。

民宿客棧經(jīng)營(yíng)用房建筑面積不超過(guò)450平方米

《管理辦法（試行）》還規定，民宿客棧經(jīng)營(yíng)用房建筑面積不超過(guò)450平方米；建筑總層數不超過(guò)3層；建筑總高度不超過(guò)12米；客房數量不超過(guò)14間；承租農村居民及農轉城居民合法住宅開(kāi)辦客棧應有其產(chǎn)權人同意該住宅增加經(jīng)營(yíng)性用途的證明。

目前，大理市的客?？倲狄堰_到5000多家，因為受《洱海保護管理條例》等相關(guān)條例的限制，絕大多數客棧的總層數都不超過(guò)3層，建筑總高度不超過(guò)12米。但是，經(jīng)營(yíng)用房建筑面積超過(guò)450平方米、客房數量超過(guò)14間的客棧卻為數不少。超出的面積和客房該如何處理，成為了聽(tīng)證代表的關(guān)注點(diǎn)。

聽(tīng)證代表建議:將非酒店類(lèi)型的住宿載體全部納入客棧管理，在家里開(kāi)客棧的，經(jīng)營(yíng)用房面積如何界定，也應有相應的條款。

民宿客棧內不得設置KTV酒吧演藝吧

《管理辦法（試行）》規定，民宿客棧內不得設置KTV、酒吧、演藝吧、網(wǎng)吧等經(jīng)營(yíng)性?shī)蕵?lè )場(chǎng)所，不得產(chǎn)生噪聲污染。

民宿客棧管理辦法規定，鄉鎮人民政府(辦事處)區域內民宿客棧數量超過(guò)20家的,應當推動(dòng)民宿客棧經(jīng)營(yíng)者成立行業(yè)協(xié)會(huì ),并按照程序到民政部門(mén)辦理登記,發(fā)揮行業(yè)自律的作用。

該辦法還明確了必備證照,是指根據現行法律法規規定,設立民宿客棧應當具備的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照、排污許可證、衛生許可證、消防安全檢查合格證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證。

聽(tīng)證代表建議:應增加禁止打麻將。

*本文來(lái)源：云南網(wǎng)，作者：秦蒙琳，原標題：《《大理市鄉村民宿客棧管理辦法（試行）》聽(tīng)證 洱海生態(tài)保護區域 禁止新增民宿客棧 民宿客棧內不得設置網(wǎng)吧酒吧演藝吧》。