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登錄雖受到疫情重創(chuàng ),但行業(yè)韌勁和既有的潛能空間,使得文旅行業(yè)的復蘇勢頭走高,疫情下文旅項目的投資也整體保持一個(gè)較好局面,甚至出現“大邁步”投資熱潮。
而結合時(shí)勢市場(chǎng)的更新迭代、消費需求升級,也意味著(zhù)文旅產(chǎn)業(yè)投資的潛能領(lǐng)域或高地也在應時(shí)應勢而變。海島是其一。海洋休閑度假時(shí)代的到來(lái),是海島旅游發(fā)展的基底之一,而出境游回流轉化也帶來(lái)更多推力。
新的時(shí)與勢正加速重塑目的地文旅產(chǎn)品新供給,推動(dòng)形成更多復合型、深度體驗式、個(gè)性化的旅游目的地,順應這一趨勢具備發(fā)展潛力的文旅項目也成為文旅企業(yè)、投資機構等熱衷角逐的投資標的。
海島旅游投資新時(shí)代順勢而來(lái)。于此,我們將聚焦文旅高地、海島高地浙江,遴選出一批舟山的優(yōu)質(zhì)海島旅游招商項目,透視海島旅游的新市場(chǎng)圖景。
以下為第八篇,關(guān)于金塘大鵬島旅游綜合開(kāi)發(fā)區項目。
浙江東部天臺山脈向東海延伸的區域,是廣袤而壯觀(guān)的舟山群島,而在其1300多個(gè)島嶼當中,有一座懸水小島,名曰金塘島。金塘島以島為鎮,是舟山的第四大島嶼。近年來(lái),作為浙江省重點(diǎn)培育的新型城鎮之一,金塘堅持港產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)發(fā)展,以其獨特的地理優(yōu)勢和別具一格的海上風(fēng)情,著(zhù)力打造新時(shí)代下的海島特色花園城市。
近期,舟山啟動(dòng)金塘大鵬島旅游綜合開(kāi)發(fā)區招商項目,擬引進(jìn)濱海主題公園、海島民宿、漁俗文化展示休閑度假村等項目。
1、區位優(yōu)勢顯著(zhù) 夯實(shí)金塘發(fā)展基礎
金塘地處中國黃金海岸線(xiàn)中心,緊連長(cháng)江、甬江和錢(qián)塘江入???,是南北海運和遠東國際航線(xiàn)的重要樞紐,同時(shí)也是舟山連接大陸的橋頭堡和重要門(mén)戶(hù),是寧波舟山港核心港區之一、舟山江海聯(lián)運服務(wù)中心建設的重要區域。
千古百業(yè)興,先行在交通。自古以來(lái)交通就是民生要義、經(jīng)濟命脈、社會(huì )基石,維系著(zhù)人們的生產(chǎn)生活,承載著(zhù)社會(huì )的發(fā)展重托。對于旅游業(yè)發(fā)展而言,交通設施的建設和完善更是扮演者起著(zhù)舉足輕重的角色。
金塘島內高速公路現已實(shí)現與全省貫通,海運航線(xiàn)四通八達,鐵路上島計劃2020年啟動(dòng)建設。日前,浙江省發(fā)展改革委批復新建寧波至舟山鐵路的初步設計,甬舟鐵路建成后,將加速構建浙江省“1小時(shí)交通圈”,形成大陸與舟山島間最為便捷的客運通道。而根據甬舟鐵路建設規劃,鐵路在寧波北侖與舟山間的金塘水道下,將建設金塘海底隧道,供列車(chē)過(guò)海行駛。隧道全長(cháng)16.18公里,一端起于寧波北侖的青峙化工碼頭西側,另一端至舟山金塘島。隧道建成后,將成為世界上最長(cháng)的海底高鐵隧道。
作為內部發(fā)展和對外溝通的重要橋梁,舟山高鐵時(shí)代的來(lái)臨和這一海底高鐵隧道的建成通車(chē),將為金塘的發(fā)展落實(shí)根基,夯實(shí)金塘發(fā)展基礎。
2、功能形態(tài)多樣 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢疊加
金塘島不僅是浙江全域建設和舟山海島大花園城市建設的重要區域,也是現代化的國際物流島,重點(diǎn)發(fā)展以國際集裝箱中轉、儲運和增值服務(wù)為主的港口物流業(yè),兼顧發(fā)展海洋裝備制造等臨港產(chǎn)業(yè)。打造大宗商品中轉儲運加工、貿易基地和出口加工貿易區,建設綜合物流園區,保稅物流中心。
金塘有較強的機械產(chǎn)業(yè)基礎,是中國著(zhù)名的螺桿之鄉,年產(chǎn)銷(xiāo)量占國內市場(chǎng)的70%以上。目前,金塘島內的塑機螺桿生產(chǎn)及配套企業(yè)接近700家,相關(guān)從業(yè)人員超過(guò)萬(wàn)人。2019年,塑機螺桿產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破60億元,成為舟山海洋工業(yè)的品牌。
金塘港口物流業(yè)發(fā)展迅速,截至2019年十月份,大浦口碼頭集裝箱吞吐量已達113萬(wàn)標箱。今年8月份,寧波舟山港金塘港區大浦口集裝箱碼頭工程4號、5號泊位同步開(kāi)工。作為寧波舟山港一體化首個(gè)合作項目,設計建設2個(gè)10萬(wàn)噸級和3個(gè)7萬(wàn)噸級集裝箱泊位,設計年吞吐量250萬(wàn)標準箱,總投資約64.3億元人民幣。此外, 大鵬島擁有2個(gè)500噸級的客運碼頭,有一艘渡船在碼頭載客載車(chē),到2021年擬新建新渡船投入使用。
3、旅游資源獨特 文化內涵深厚
金塘是浙江舟山群島新區五個(gè)重要經(jīng)濟功能區之一,位于群島新區的西南部,是舟山第四大島,陸域面積82.4平方公里,擁有大小島嶼12個(gè)。
自然資源方面,金塘島風(fēng)景秀麗,四季分明,空氣清新,年平均氣溫16.6℃,宜人宜居,適合休閑度假,每年的最佳旅行時(shí)間是6-10月。金塘有十大旅游勝地,仙人山風(fēng)景區、樹(shù)弄李子苑、化成寺、柳行古鎮、海上周莊-大鵬島、太平山燈塔、大柳公園、金塘大橋公園、金塘大浦口集裝箱碼頭、金塘平倭小鎮。其中,大鵬島是浙江省第四批歷史文化名村,享有“海上周莊”的美譽(yù),保存有大批百年以上清代風(fēng)格的古民居建筑。其中規模較大的有胡家、劉家、金家、楊家和沈家等大宅。
人文資源方面,早在新石器時(shí)代至春秋戰國時(shí)期,就有海山先民在此繁衍生息。五代后梁開(kāi)平三年始設金塘鄉,至今已有1100多年。清康熙年間,人口增繁,漁鹽農商興隆一時(shí)?,F保留有大干圣廟遺址、三仙堂 古遺址、三江口古船址等人文遺跡。在近代工商和外貿史上,涌現了陳文生、包起昌等知名商界人士。此外,金塘還是全國著(zhù)名僑鄉,有海外僑胞、港澳臺同胞 6000 余人。
4、規劃引領(lǐng)發(fā)展 落實(shí)旅游公共服務(wù)體系
近年來(lái),金塘堅持走綠色發(fā)展和可持續發(fā)展之路,充分挖掘旅游資源,科學(xué)合理規劃發(fā)展方向,在積極發(fā)展全域性特色旅游產(chǎn)業(yè)基礎上,全面探索生態(tài)休閑領(lǐng)域的深化改革。大鵬島便民服務(wù)點(diǎn)致力于開(kāi)拓特色旅游,設立旅游服務(wù)驛站,購置旅游觀(guān)光車(chē)輛,為往來(lái)的旅客提供導游、講解、休憩、補給等志愿服務(wù),年服務(wù)游客達1萬(wàn)余人。
在金塘的大豐、山潭、瀝港的主要商業(yè)街上分布著(zhù)不少超市、飯店和賓館等服務(wù)設施。臺客隆、天天惠、大東方等等大中小型超市,息耒豪士頓酒店、華納賓館、168海鮮城、金定飯店、興隆飯店等等中高檔型飯店賓館,電信、移動(dòng)、聯(lián)通的各大網(wǎng)點(diǎn),在各商業(yè)街上也有分布。
項目投資期待
金塘大鵬島旅游綜合開(kāi)發(fā)區項目現有林地3768畝(其中國家公益林補貼3190畝),有農保地830畝(其中200畝已集中流轉),擬引進(jìn)濱海主題公園、海島民宿、漁俗文化展示休閑度假村等項目,單體項目不低于1000萬(wàn)。
其中,金塘大鵬古渡公園景觀(guān)提升改造工程項目位于金塘鎮大鵬島,本項工程規劃面積為8800平方米,擬建投資額300萬(wàn);大鵬島古建筑修復改造提升項目,本項目工程位于金塘鎮大鵬島,整治面積約1000平方米,擬建設投資額80萬(wàn)元。
該項目建成后,將促進(jìn)舟山市和定海區的旅游發(fā)展及城市功能結構的完善,滿(mǎn)足舟山及周邊城市、長(cháng)三角地區以及國內外游客的休閑度假需求,引導海島旅游休閑度假區高起點(diǎn)、高標準的開(kāi)發(fā)建設。