近期，普陀區兩大項目啟動(dòng)招商，以下是項目投資亮點(diǎn)：

秉承“一帶一路”和“長(cháng)三角一體化”兩項國家戰略的指引，浙江省相繼提出了“5211”海洋強省和大花園建設行動(dòng)計劃等系列政策方案，并在2019年8月29日正式發(fā)布《浙江省海島大花園建設規劃（2019-2025）》，隨后推出《浙江省十大海島公園建設三年行動(dòng)計劃（2020年-2022年）》，明確提出到2022年浙江要全面建成十大海島公園，普陀位列其中。

近年來(lái)，普陀區深入踐行“兩山”重要思想，以打造“全省海上大花園樣板區”為目標，聚焦聚力生態(tài)環(huán)境、全域旅游、綠色產(chǎn)業(yè)、基礎設施、創(chuàng )新機制、活動(dòng)宣傳等重點(diǎn)領(lǐng)域建設，海島大花園建設成效初顯。

二 、區位優(yōu)勢顯著(zhù) 交通連島建設先行

普陀區位于舟山群島東南部，背靠長(cháng)三角廣闊經(jīng)濟腹地，緊鄰滬、杭、甬等城市，隔海與基隆港、長(cháng)崎港、仁川港相對，是中國東部沿海和長(cháng)江流域走向世界的主要海上門(mén)戶(hù)和重要通道，同時(shí)也是“一帶一路”戰略支點(diǎn)。

通過(guò)舟山大陸連島大橋、杭州灣跨海大橋與寧波、杭州、上海陸路相連，隨著(zhù)未來(lái)甬舟高鐵的開(kāi)通，普陀至區域重要城市的時(shí)間距離將進(jìn)一步縮短。

陸路方面，全面融入寧波1.5小時(shí)、杭州2.5小時(shí)、上海3.5小時(shí)公路交通圈。

海路方面，加快布局“一島兩碼頭”，加快旅游碼頭規劃布局，全面提升普陀海島公園碼頭侯船設施、靠泊等級、接線(xiàn)公路、停車(chē)場(chǎng)水平。日前，位于上海樞紐港洋山港和中國吞吐量第一大港寧波-舟山港中間，隸屬寧波舟山港，海上航班可達東南亞、日本、韓國及國內沿海、長(cháng)江沿岸各城市。郵輪港與日韓、中國臺灣港口距離均在300-350海里半徑范圍內，國際郵輪24小時(shí)可達。

航空方面，普陀山機場(chǎng)現已開(kāi)辟北京、上海、廣州、南京、廈門(mén)、晉江、武夷山等航線(xiàn)，并以上海機場(chǎng)為中轉輻射至全國各大中城市。2018年2月，國務(wù)院正式批復同意浙江普陀山機場(chǎng)對外開(kāi)放，8月新航站樓投運，使用面積1.7萬(wàn)平米，可滿(mǎn)足150萬(wàn)客流量，中遠期可滿(mǎn)足300萬(wàn)客流量國內、國際航線(xiàn)運營(yíng)使用。

區位、交通的疊加效應，以及未來(lái)普陀海島公園全面建成面臨的巨大人流優(yōu)勢，將為其迎來(lái)更大的發(fā)展空間。

三 、文旅附加產(chǎn)業(yè)集聚 旅游經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力強

普陀區旅游資源覆蓋面廣，類(lèi)型豐富。擁有8個(gè)主類(lèi)中的7類(lèi)，占全部主類(lèi)的87.5%。在全國155個(gè)資源類(lèi)型中，有46個(gè)，占比為29.7%，資源豐度屬于中等偏上水平。其中自然景觀(guān)以海、沙、山、石、洞、礁等為主，類(lèi)型眾多。沙灘資源得天獨厚，沙灘面積占浙江省沙灘總面積的四分之一。各島嶼地質(zhì)以花崗巖為主，經(jīng)地殼運動(dòng)和海水侵蝕，形成千姿百態(tài)的山石景觀(guān)和海礁景觀(guān)。

普陀的人文旅游資源也十分豐富，與自然景觀(guān)融為一體，相得益影。普陀山為中國四大佛教名山之一，自唐代開(kāi)創(chuàng )觀(guān)音道場(chǎng)已愈千年之久，是國內外最大的觀(guān)音菩薩供奉地，在我國沿海及東南亞一帶久享盛名。朱家尖已打響“沙雕”品牌，被國際沙雕組織WSSA確認為世界上沙質(zhì)和風(fēng)景最好的沙灘之一。桃花島據傳是秦朝安期生隱居之地，更因武俠文學(xué)大師金庸先生名作《射雕英雄傳》蜚聲海內外，被蒙上“海上仙山”的神秘面紗。鵓鴣門(mén)區域為1997年謝晉導演電影《鴉片戰爭》中“定海城”的所在地，是桃花島最早的影視拍攝基地和旅游景點(diǎn)之一，同時(shí)也是舟山市愛(ài)國主義教育基地。此外，周邊金庸武俠文化、觀(guān)音文化、養生文化、海洋文化等文化氛圍濃厚。

【鵓鴣門(mén)綜合開(kāi)發(fā)項目】

鵓鴣門(mén)綜合開(kāi)發(fā)項目位于青龍村鵓鴣門(mén)，預計投入資金20億元，主要規劃建設高星級酒店度假接待綜合服務(wù)區、海上體育公園、高級海濱房產(chǎn)區、商業(yè)區、別墅區、觀(guān)光旅游區和大型娛樂(lè )區等度假為一體的綜合功能區。項目建設要求突出參與性、休閑性、觀(guān)賞性和度假性功能。

項目最新進(jìn)展情況方面，已推進(jìn)與中鐵建房產(chǎn)集團就桃花島綜合開(kāi)發(fā)項目合作方案和相關(guān)事項的商議，擬打造鵓鴣門(mén)海趣樂(lè )園。

【東港超星級酒店項目】

東港超星級酒店項目位于東港二期菜花山對面東北角，有51-6和51-7兩個(gè)地塊，占地大約69畝（其中酒店用地38畝，住宅用地31畝），擬建設高星級酒店。

其中，51-6地塊容積率2.0，性質(zhì)住宅，層高60米；51-7地塊容積率3.5，性質(zhì)商業(yè)，層高140米，是目前東港區域建筑標高最高的一個(gè)地塊。西側53-3地塊，容積率3.0，36畝左右，商業(yè)性質(zhì)，如果項目需要，同樣可以考慮出讓?zhuān)齻€(gè)地塊一共105畝左右。另53-2地塊，共計20畝土地。政府規劃建設交通商業(yè)綜合體，主要提升周邊配套，增加公共服務(wù)功能。