大連圣亞財務(wù)報表中的“在建工程”或醞釀著(zhù)新的危機。

隨著(zhù)公司原總經(jīng)理肖峰等前任高管的離職，營(yíng)口、鎮江、千島湖等地項目步調一致提起訴訟。在監管層問(wèn)詢(xún)、新任管理層審計下，隱藏在大連圣亞三年之久的“大白鯨計劃”隱情曝光。

“通過(guò)這些訴訟，大連圣亞現任高管調查后發(fā)現，公司近年來(lái)在多地投資的‘大白鯨’項目?jì)瓤卮嬖趪乐厝毕?，項目運營(yíng)方與時(shí)任高管關(guān)系密切，相關(guān)業(yè)務(wù)安排涉嫌利益輸送?！苯?，接近大連圣亞的一位知情人士告訴記者，“大白鯨計劃”合計總投資為33.49億元，巨大的資本支出不僅讓上市公司債臺高筑，這些尚未完工的項目還面臨巨額減值風(fēng)險。

記者多方調查發(fā)現，作為大連圣亞近年來(lái)最重要的戰略，“大白鯨計劃”或淪為公司原高管層利益相關(guān)方牟利工具，甚至還有人士透露，不排除“大白鯨計劃”背后的推手已金蟬脫殼的可能性。

蹊蹺交易牽出背后利益方

自今年9月以來(lái)，大連圣亞新董事會(huì )與前任管理層“內斗”持續升級?！叭湫小焙?，大連圣亞迎來(lái)了步調一致的訴訟、銀行賬戶(hù)遭凍結、股價(jià)莫名其妙暴跌等諸多麻煩。

如今，更大的麻煩或已來(lái)臨。

12月3日，大連圣亞披露訴訟進(jìn)展。在此之前，因營(yíng)口金泰瓏悅海景大酒店有限公司起訴大連圣亞股權轉讓糾紛事宜，公司收到遼寧省大連市中級人民法院《傳票》及《應訴通知書(shū)》。巧合的是，大連圣亞營(yíng)口、鎮江、千島湖等地項目不約而同提起訴訟。

公告顯示，除營(yíng)口項目的合作方起訴外，鎮江項目的股東重慶順源證信一號股權投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)通過(guò)鎮江市中級人民法院凍結了大連圣亞持有的鎮江大白鯨海洋世界有限公司29.02%股權，價(jià)值1.77億元。

鎮江項目的另一股東鎮江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司通過(guò)鎮江潤州區人民法院也凍結了大連圣亞持有鎮江項目1.77億股權。

通過(guò)查詢(xún)可知，上述多起訴訟指向大連圣亞近年來(lái)極力鼓吹的“大白鯨計劃”。

公開(kāi)信息顯示，大連圣亞實(shí)際掌舵者、原總裁肖峰，自2012年起力推“大白鯨計劃”——上游做原創(chuàng )兒童文學(xué)，中游做圖書(shū)、影像等動(dòng)漫衍生品，下游做兒童及海洋公園，最終將圣亞打造成一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈主題公園，成為中國的“藍色迪士尼”。

當時(shí)這一計劃遭到諸多董事反對，但肖峰力排眾議，稱(chēng)計劃三年內在全國陸續投建近10個(gè)項目，耗資達33億。

事實(shí)上，記者調查發(fā)現，肖峰力挺的“大白鯨計劃”所屬公司為2013年7月成立的大白鯨世界文化發(fā)展(大連)股份有限公司(下稱(chēng)“大白鯨世界”)，從一開(kāi)始就游離在上市公司外。

有人士對記者透露，這是一家由肖峰及其老師隱名好友共同組建的公司，股權架構復雜。天眼查顯示，這家公司疑似實(shí)控人為張國英，其持有37.98%的股份。明面上和上市公司沒(méi)有聯(lián)系。(詳情可關(guān)注：大連圣亞內斗，撲朔離迷的關(guān)系，牽出“利益輸送”嫌疑)

在新管理層看來(lái)，“大白鯨計劃”作為上市公司力推的戰略中心，其運營(yíng)卻交給了新成立的“大白鯨世界”，且上市公司也未直接持有“大白鯨世界”股份，穿透后的股權份額僅1%，顯然很不合理。

一個(gè)不容忽視的細節是，大連圣亞剛剛提出離職的高管副總經(jīng)理薛景然是大白鯨世界文化的董事成員。

分析人士指出，一般IP的擁有方，都會(huì )以輕資產(chǎn)方式參與合作，以確保降低項目投資風(fēng)險。

但在千島湖項目中，大連圣亞在自身資金短缺的情況下，不僅重資產(chǎn)投入，還將土地開(kāi)發(fā)的受益方“讓給”易和地產(chǎn)，而這家地產(chǎn)公司老板王雙宏，為大連圣亞的原董事長(cháng)。

三亞鯨世界項目也讓股東們發(fā)現蹊蹺。另一位悉知部分內情的人士指出，三亞鯨世界項目項目倉促立項，盈利遙遙無(wú)期，且未來(lái)有傷害上市公司的商譽(yù)和品牌維的風(fēng)險。但以肖峰為首的團隊不僅積極推進(jìn)，還主動(dòng)墊資。

更震驚的是，該項目的合作方是一家毫無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗的新公司?！拔覀冋{查后發(fā)現，這家公司的實(shí)際控制人居然是肖峰的同學(xué)趙開(kāi)富?！边@位人士告訴記者。

記者為此致電肖鋒，但其電話(huà)一直處于關(guān)機狀態(tài)。同時(shí)，王雙宏電話(huà)表示“正在通話(huà)中”，而薛景然電話(huà)亦一直沒(méi)有接通。

激進(jìn)擴張后遺癥顯現

“大白鯨計劃”尚未落地，多個(gè)項目已經(jīng)訴訟纏身。

不僅如此，推動(dòng)這個(gè)計劃的主體“大白鯨世界”同樣背負了大量訴訟，幾十家鯨MALL的經(jīng)營(yíng)狀況或堪憂(yōu)，多份租賃合同因違約被物業(yè)方起訴，今年密集收到法院裁定書(shū)。

僅看大連銀行貸款逾期被訴請追討執行，可查證的訴請金額低的有36000元，高的近2000萬(wàn)元。且張國英持有的股權被大連市中級人民法院凍結，高達3038萬(wàn)元。

公開(kāi)資料顯示，2014年，受張國英邀請增資入股“大白鯨世界”的股東大連精石文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，依據之前的股權回購條款，訴請張國英支付股權回購款逾4000萬(wàn)，違約金900多萬(wàn)。

蹊蹺的是，“大白鯨”背負大量訴訟后，另一家名為“大白鯨”的公司突然成立。

天眼查顯示，2020年5月15日，一家名為“大白鯨旅游文化(大連)有限公司”(下稱(chēng)“大白鯨旅游”)的公司成立，注冊資本1億元?！按蟀做L世界”僅持股1%，楊海潮持股50%、米丹丹持股49%。

記者從多方獲悉，米丹丹此前在“大白鯨世界”多家分公司中擔任法定代表人，出任“大白鯨旅游”執行董事;楊海潮則是大白鯨旅游的控股股東，這也是楊海潮第一次在公司持股。

與大白鯨世界幾乎一樣，大白鯨旅游經(jīng)營(yíng)范圍亦為“文化藝術(shù)咨詢(xún)服務(wù);企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù);策劃創(chuàng )意服務(wù);房屋租賃服務(wù);國內一般貿易”等。

無(wú)論運營(yíng)方情況如何，一個(gè)不可忽視的事實(shí)是，作為“大白鯨計劃”的投資方和實(shí)施方，大連圣亞正被拖入了一個(gè)巨大的陷阱之中。

大連圣亞2016年12月14日公告顯示，該公司已簽署營(yíng)口鲅魚(yú)圈大白鯨世界海岸城、廈門(mén)郵輪城魔幻海洋王國、淳安大白鯨千島湖水岸城、杭州野生動(dòng)物園二期龍暉海洋王國、三亞圣亞海洋科技館?鯨世界五個(gè)項目，合計總投資為33.49億元。

其中投資金額超過(guò)10億元的龍暉海洋王國項目建設期為兩年，預計投資回收期為7年11個(gè)月;投資7.81億元的營(yíng)口項目一期預計投資回收期為九年10個(gè)月。而三亞、千島湖以及廈門(mén)項目投資回收期也都在8年左右。

目前，這些投資大、回報周期長(cháng)的項目均處建設過(guò)程之中。同花順iFind數據顯示，截止今年三季度末，大連圣亞期末在建工程余額為10.29億元，占當期非流動(dòng)資產(chǎn)總額的51.17%。

其中，多項財務(wù)指標惡化。期末非流動(dòng)資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重已由2016年的49.83%飆升到2020年三季度末的87.41%;期末資產(chǎn)負債率由2016年的40.82%飆升至2020年三季度末的65.32%;期末帶息債務(wù)占全部投入資本的比重已由2016年的41.57%上升到2020年三季度末的56.34%。

這些投資項目在吞噬大量現金的同時(shí)，也進(jìn)一步惡化了公司償債能力。自2017年至今，公司流動(dòng)比率、速動(dòng)比率均處于1以下。截止今年三度末，大連圣亞流動(dòng)比率為0.38，速動(dòng)比率為0.16，遠遠低于同行。

一位財會(huì )人士指出，在如此窘迫的財務(wù)狀況下，一旦后續資金跟不上，“大白鯨計劃”所涉及的項目將面臨巨額資產(chǎn)減值風(fēng)險。

值得注意的是，“大白鯨計劃”在建項目的減值風(fēng)險已經(jīng)引起監管層警覺(jué)。

12月1日，大連圣亞在回復上交所監管工作函時(shí)稱(chēng)，營(yíng)口鲅魚(yú)圈大白鯨世界海岸城項目，一期總投資額約7.8億元。該項目于2017年4月12日開(kāi)工，截至目前施工進(jìn)度完成度為75%，后續尚需投入資金預算為3.5億元。因審計工作尚未完成，該數據依據為原有可研報告。

由于該項目涉及的訴訟糾紛案件涉及的情況及背景復雜，且目前尚未審理，公司目前無(wú)法判斷其對大白鯨世界海岸城項目合作進(jìn)度的影響，也無(wú)法判斷是否可能導致項目終止并計提大額資產(chǎn)減值。

新任管理層多舉措“自救”

面對“千瘡百孔”的大連圣亞，大連圣亞新管理層針對龐大的在建工程項目，啟動(dòng)了工程質(zhì)量和進(jìn)度的審計。

以營(yíng)口項目為例，該項目自2017年4月正式開(kāi)工建設，至今仍未完工。住在附近的李軍(化名)對記者透露，項目用地周邊荒蕪人煙，多處存在爛尾建筑，項目公司幾乎沒(méi)有工人在施工作業(yè)，非常冷清。

“我問(wèn)現場(chǎng)負責人為何不動(dòng)工?他說(shuō)資金來(lái)了就能完工了，主要是資金問(wèn)題導致項目進(jìn)度延遲?！崩钴姳硎?。

關(guān)鍵問(wèn)題在于，上市公司為這個(gè)項目已貸款6億，但項目一直沒(méi)有建好，無(wú)法產(chǎn)生現金流。那么，這些墊資和貸款，都去哪兒了?這些都是大連圣亞急于摸底的問(wèn)題。

然而，雖然營(yíng)口項目審計有序進(jìn)行，但其他項目均遭到抵制，特別是千島湖項目?！拔伊私獾那闆r是，現在負責審計的連連工地都進(jìn)不了。公司一直在想辦法解決這些障礙，爭取早點(diǎn)摸清家底?！币晃徊辉竿嘎缎彰膯T工表示。

此外，針對原管理層涉嫌侵害上市公司權益問(wèn)題，大連圣亞目前已經(jīng)啟動(dòng)司法救濟程序。

以大連圣亞公司場(chǎng)館商業(yè)租賃為例，公司初步調查發(fā)現，大連圣亞原高管通過(guò)原商業(yè)部負責人張林，長(cháng)期以極不合理低價(jià)長(cháng)期承包給張林的企業(yè)四海商行，租金與市場(chǎng)價(jià)差距甚遠。(詳情可見(jiàn)：大連圣亞陷1.79億訴訟，新老股東交鋒利益輸送嫌疑)

記者了解到，11月30日，大連圣亞已向大連市公安局星海灣分局和大連市公安局星海灣分局星海灣邊防派出所報案，控告大連圣亞原高管商業(yè)中心負責人張林涉嫌職務(wù)侵占犯罪，涉案金額1000萬(wàn)元以上，并遞交了相應的控告書(shū)及證據材料。

12月7日，大連圣亞又向大連市公安局星海灣分局和大連市公安局星海灣分局星海灣邊防派出所報案，控告時(shí)任大連圣亞總經(jīng)理肖峰、時(shí)任大連圣亞董事長(cháng)王雙宏、時(shí)任大連圣亞副總經(jīng)理薛景然涉嫌背信損害上市公司利益罪，造成上市公司直接經(jīng)濟損失高1301.02萬(wàn)元，并遞交了相應的控告書(shū)及證據材料。

對此，大連圣亞法務(wù)人員表示，盡管公司目前維權遇到一些障礙，仍將竭盡全力妥善解決遺留問(wèn)題，盡快使公司走上發(fā)展正軌。

*本文來(lái)源：金融投資網(wǎng)，作者：梅婧，原標題：《33億元投資成燙手山芋 大連圣亞激進(jìn)擴張背后推手或被追責》。

版權聲明

大連圣亞 大白鯨項目

發(fā)表評論

查看更多