作為文旅業(yè)者，我們都期待能對這個(gè)不斷趨前、變換不斷的文旅時(shí)代的每一個(gè)重大事件、每一個(gè)關(guān)鍵節點(diǎn)，有著(zhù)更多的了然于心，知曉它的變革、冷暖及趨勢。

于此，執惠統籌分析一周文旅最新動(dòng)態(tài)，聚焦文旅巨頭、目的地、新業(yè)態(tài)、新科技、新消費等五個(gè)領(lǐng)域，試圖從這些鮮活的元素中尋找發(fā)現每個(gè)領(lǐng)域中值得再加記錄的最新事件或信息，基于一定的框架、視角或維度，來(lái)探析它們帶給文旅業(yè)發(fā)展，帶給我們的價(jià)值點(diǎn)。

文旅惠評【第10周】，文旅一線(xiàn)情報，一周深度評析。

文旅巨頭行情

本周凱撒旅游的最新動(dòng)向值得關(guān)注，其控股權發(fā)生變化，“海航系”退為第二大股東，“凱撒系”為控股股東，原創(chuàng )始人陳小兵重新執掌凱撒旅游，也意味著(zhù)凱撒旅游的發(fā)展來(lái)到一個(gè)新節點(diǎn)。

當前看，凱撒旅游在出境游、入境游和國內游市場(chǎng)龐大，且在繼續擴容，這對于凱撒旅游是利好環(huán)境，其在這三方面的協(xié)同策略和落地動(dòng)作，也將使得三方能有更多的協(xié)同效應。

從凱撒旅游的業(yè)務(wù)觸角看，其已在更多涉入布局文化、康養、體育、研學(xué)、定制等都藏有不小市場(chǎng)體量的領(lǐng)域。而其在免稅、食品（包括航食等）和金融等業(yè)務(wù)的進(jìn)一步延伸，市場(chǎng)想象力也不容小覷。

將這些業(yè)務(wù)進(jìn)行串聯(lián)，可以發(fā)現凱撒旅游已是一個(gè)新的綜合文旅集團的版圖，接下來(lái)這個(gè)版圖將如何走向，就要看新的實(shí)控人如何運籌全局了。

再來(lái)關(guān)注另一家上市公司，北京文化，這周也有一大業(yè)務(wù)變化。

兜轉一圈，北京文化曾逐漸剝離旅游業(yè)務(wù)，專(zhuān)注電影，但如今看似又要重回甚至押注老本行旅游了，擬耗資8.4億元收購東方山水，意在獲得后者擁有的地塊，打造電影小鎮，布局實(shí)景娛樂(lè )，以發(fā)揮公司影視IP的衍生價(jià)值。

這個(gè)邏輯或路數并不鮮見(jiàn)，華誼兄弟、光線(xiàn)傳媒和長(cháng)城影視等都有所涉入，尤其華誼，已落地多個(gè)實(shí)景娛樂(lè )項目，并有繼續擴展的計劃。

爆款電影難求，電影市場(chǎng)的不確定性，以及相對可見(jiàn)的營(yíng)收、利潤等天花板等，另外電影IP確有進(jìn)一步衍生價(jià)值的空間，多個(gè)因素使得影視公司希求在實(shí)景娛樂(lè )板塊獲得更多突破。參看華誼的幾個(gè)相關(guān)項目，本質(zhì)上這仍是一個(gè)文旅地產(chǎn)的生意。

回到北京文化，其屢次押中電影爆款，包括《戰狼》、《流浪地球》等，但業(yè)績(jì)壓力仍然不小，股價(jià)也沒(méi)坐穩。這次業(yè)務(wù)調整是個(gè)機會(huì )，但壓力也加大。首先，不少知名電影IP并不直接歸屬北京文化，需要一番動(dòng)作或利益機制設定來(lái)實(shí)現IP落地；再者，北京文化當前并不“富?！?，大量資金投入買(mǎi)地，資金壓力加大，并可能影響接續的電影投資；此外，這次的電影小鎮項目的模式很可能是文旅地產(chǎn)套路，前期地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和賣(mài)房很重要，但所購土地在密云水庫附近，而密云水庫及周邊屬飲用水水源一級保護區，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如何避免踩到環(huán)保紅線(xiàn)？最后，電影小鎮這類(lèi)慢工出細活、長(cháng)年出效益的文旅項目，運營(yíng)也是個(gè)挑戰。

有些企業(yè)的日子確實(shí)不太好過(guò)，比如Airbnb。

外媒報道，今年一季度，Airbnb的運營(yíng)虧損達到3.06億美元，同比增長(cháng)了一倍多，主因是今年前三個(gè)月，Airbnb將銷(xiāo)售和營(yíng)銷(xiāo)方面的投資提升至3.67億美元，比去年同期增長(cháng)58%。

幾方面看。一者，Airbnb的業(yè)務(wù)一直處于擴充狀態(tài)，需要增加廣告費用來(lái)推介新業(yè)務(wù)和新用戶(hù)，以及加強品牌認知的輸出；二者，銷(xiāo)售和營(yíng)銷(xiāo)的費用提升，也可能意味著(zhù)Airbnb當前有流失現有用戶(hù)的可能；三者，虧損增加一倍，對正謀求2020年上市的Airbnb，絕不是好信號，在Uber、WeWork等呈現的上市境況下，Airbnb要交出比此前更好的數據，包括營(yíng)收，包括利潤等，這個(gè)不容易。

延伸一些來(lái)說(shuō)，參考Airbnb當前的境況，類(lèi)同Airbnb的國內企業(yè)，也可能得有更多琢磨或考慮了。

目的地投資晴雨表

李亞鵬又出手了，再次拿地打造文旅地產(chǎn)項目，他曾經(jīng)“兵敗”麗江文旅地產(chǎn)。

本周消息，李亞鵬旗下公司“中書(shū)系”在江西贛州拿下超330畝土地，總成交價(jià)7.8億元。這些地塊將用于建設中國文谷項目，占地800畝，包括書(shū)院小鎮、藝術(shù)小鎮等板塊，算是其在麗江雪山藝術(shù)小鎮之后，欲將打造的新文旅項目。

李亞鵬如何“兵敗”麗江，可參看《主角未能如期上位，李亞鵬為何“兵敗”麗江文旅地產(chǎn)？》一文，再對比贛州這個(gè)項目，或許對這個(gè)項目的前景會(huì )有更多參考。

贛州算是南昌之外的江西第二大市，臨近長(cháng)江，在區域內的經(jīng)濟與交通條件都還算不錯，2018年的戶(hù)籍人口約980萬(wàn)，但整體仍是三線(xiàn)城市；在歷史文化、旅游資源等方面，在江西也不算很前列，藝術(shù)文化基因也較為欠缺，而麗江尚有較濃厚的文藝氣息，況且麗江在吸引全國游客度假方面，也要超出贛州。

從賣(mài)房子的角度說(shuō)，李亞鵬贛州這個(gè)項目的房子依靠本地人的消化很難，同樣要賣(mài)給贛州外的人，結合贛州的情況看，這個(gè)難度不小。

當然贛州這個(gè)項目還有個(gè)依托，投資方之一是江西省旅游集團文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，其由江西省旅游集團持股65%，雖已混改，但仍是省屬?lài)蟆?/p>

李亞鵬在麗江項目的情況，合作方應該知道，最終選擇合作或可這樣理解，李亞鵬有文化資源、文化“IP”等，國企要拓展文旅產(chǎn)業(yè)，文旅地產(chǎn)肯定繞不開(kāi)，地方有土地，開(kāi)拓更多文旅項目發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的訴求也較明顯，這樣文化資源、資金、土地等基于各自訴求聚在一起，有了這個(gè)項目。

真心希望李亞鵬這次能有新的突破，我們靜觀(guān)其變。

說(shuō)到地方文旅投資，這周新動(dòng)作確實(shí)也不少，貴陽(yáng)、山西、寧夏、石家莊、延安、沈陽(yáng)和山東、廣西等省市有新項目簽約或落地開(kāi)工，概算總金額超過(guò)1200億元。

從項目簽約的類(lèi)型來(lái)看，文旅小鎮、康養度假旅游區簽約最為密集，基于在地文化與地域優(yōu)質(zhì)資源打造獨有的文旅項目，成為資本青睞的重點(diǎn)。

比如山西文旅醋都小鎮項目。該項目所處的清徐縣是山西老陳醋發(fā)源地，也是目前全國最大的老陳醋生產(chǎn)基地，被譽(yù)為“中國醋都”。以醋文化為基底建設特色小鎮，清徐得天獨厚。不過(guò)，在特色小鎮建設日漸升溫的局面下，如何深度挖掘在地資源，多業(yè)態(tài)、多產(chǎn)品、多領(lǐng)域融合共生，構建完整產(chǎn)業(yè)鏈條，這仍是不小的挑戰。 

再看延安。延安在文旅信息中近來(lái)“冒頭”不少，比如王健林在延安的項目投資，以及延安紅色旅游的濃厚基因等，是為其中一些關(guān)鍵。

本周延安簽訂44個(gè)文旅項目，總投資218.32億元，包括文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園、文旅小鎮和紅色旅游項目等。

文旅市場(chǎng)及國內紅色旅游等相關(guān)政策大環(huán)境下，紅色旅游愈加紅火，延安這類(lèi)城市有很多的利好環(huán)境，這是其能不斷吸引投資的關(guān)鍵因素，圍繞紅色旅游的投資預估后續還將繼續跟上。

同時(shí)，紅色旅游資源的特殊性，既讓其在產(chǎn)品差異化等方面較為明顯，但同時(shí)在商業(yè)開(kāi)發(fā)方面，也有一定束縛或制約，需要做好平衡，這就比較考驗項目操盤(pán)者的資源挖掘以及產(chǎn)品打造，以及市場(chǎng)與社會(huì )效益平衡等能力。

文旅創(chuàng )新業(yè)態(tài)

故宮文創(chuàng )總是“搞事情”。

繼彩妝之后，故宮博物院又推出“故宮紫檀護膚品”，分為三件套和五件套，價(jià)格分別為2380元、3980元，其中三件套包括潔面乳、精華液、面霜，已售罄?？傆胁徊铄X(qián)的人啊。

故宮IP這個(gè)“賺錢(qián)生意”確實(shí)越滾越大了，在年輕人中的影響力、認同感日益增強。我們來(lái)看看這款產(chǎn)品的邏輯。

從官網(wǎng)看，這款護膚品的瓶身設計靈感源自于故宮博物院藏品+明清兩代郎窯紅釉瓶器，紅釉乃千窯一寶，世所罕見(jiàn)。此外，瓶身還以特殊工藝加以冰雪封凝效果，寓意容顏長(cháng)駐，永葆青春。

這些寓意直戳女生心理，加上富有文化的設計，以及主打產(chǎn)品為必不可少的護膚品，怎能讓女生大呼“不愛(ài)”？

而且此前彩妝線(xiàn)路走通，其所屬受眾與護膚品受眾重合，甚至能吸引一批不愛(ài)彩妝只愛(ài)護膚的人群（護膚必備，彩妝可有可無(wú)），可謂是賦予了故宮文創(chuàng )新的市場(chǎng)空間。相比之前的文創(chuàng )產(chǎn)品，故宮護膚品進(jìn)入了更加精致、專(zhuān)業(yè)的品質(zhì)化階段。

另從定價(jià)看，這次故宮護膚品的價(jià)格較以往彩妝等文創(chuàng )產(chǎn)品，價(jià)格上漲了5倍之多，其原因在于中高端護膚品較彩妝而言，普遍偏貴。

從故宮IP的影響力、此前在口紅等彩妝對消費群體的心智影響或占領(lǐng)等方面看，故宮文創(chuàng )的產(chǎn)品在品類(lèi)系列化、鏈條化的延展意圖，已更為明顯。但部分挑戰在于，產(chǎn)品的品控問(wèn)題、質(zhì)量與價(jià)格的適配程度，都還有待市場(chǎng)驗證。

基于自有資源，大家真的越來(lái)越喜歡跨界，比如瀘州老窖不只想賣(mài)酒，還想在旅游領(lǐng)域也“踩”上一腳。

近期，瀘州老窖宣稱(chēng)擬斥近3億元升級白酒文旅工業(yè)園景區。綜合看，酒企利用自身優(yōu)勢跨界尋求多元化發(fā)展，謀求新的利潤增長(cháng)點(diǎn)已漸成趨勢。在白酒行業(yè)中，除了瀘州老窖，包括茅臺、五糧液等名酒廠(chǎng)紛紛有所布局，利用其廠(chǎng)區等資源發(fā)展集“白酒+文化+旅游”于一體的工業(yè)旅游，提升品牌溢價(jià)能力。

從目的地旅游來(lái)看，“酒旅融合”豐富了酒企所在地區的全域旅游內容，為區域工業(yè)旅游發(fā)展提供了平臺，尤其是與酒企從業(yè)者研學(xué)、考察、招商等活動(dòng)相結合以后，更是有可能將單一的旅游景點(diǎn)，拓展成多條旅游線(xiàn)路。

從企業(yè)層面來(lái)看，“酒旅融合”可以?xún)?yōu)化酒企的資源配置，可以將原本藏于深處的釀酒工藝展示出來(lái)，供游客參觀(guān)，同時(shí)提供白酒售賣(mài)出，形成看完可買(mǎi)，買(mǎi)時(shí)可參觀(guān)的良性結合，推廣企業(yè)品牌。如果酒業(yè)的工業(yè)旅游形成一片景區，還可以通過(guò)門(mén)票、餐飲服務(wù)等渠道，賺取邊際利潤。

但是從當前情況來(lái)看，多數酒企對于工業(yè)旅游的拓展，仍停留在簡(jiǎn)單的參觀(guān)+售賣(mài)階段，并未深刻挖掘我國的白酒文化，以及企業(yè)自身文化，形成差異化經(jīng)營(yíng)，致使消費者體驗不足。

目前，酒企跨界發(fā)展旅游面臨著(zhù)安全生產(chǎn)與旅游需求之間難以平衡、投入較大且周期較長(cháng)等諸多難題。

最后再看一個(gè)企業(yè)融資。近期，全球文化藝術(shù)IP授權與運營(yíng)商品源文華宣布完成1600萬(wàn)美元A+輪融資。

品源文華目前擁有大英博物館、大都會(huì )藝術(shù)博物館、維多利亞與艾爾伯特博物館、英國國家美術(shù)館、波士頓藝術(shù)博物館及BBC Earth博思星球共6家世界頂級文化藝術(shù)IP的獨家授權與運營(yíng)權。

隨著(zhù)品牌與零售的競爭加劇，IP資源的開(kāi)發(fā)與使用將成為重要的新競爭能力，頭部資源的獲取和IP資產(chǎn)的二次開(kāi)發(fā)能力至關(guān)重要。品源文華商業(yè)模式較獨特，獲得全球文化藝術(shù)IP在大中華地區涵蓋所有實(shí)物商品、數字商品、官方藏品復刻品、線(xiàn)下體驗活動(dòng)的排他性權利，同時(shí)也負責IP的線(xiàn)上旗艦店與線(xiàn)下體驗館的運營(yíng)。有了IP的賦能和加持，不僅提升產(chǎn)品差異性，還賦予內容與“靈魂”，能給消費者帶來(lái)更多體驗上的滿(mǎn)足感。

文旅新科技動(dòng)態(tài)

阿里巴巴在文旅的“滲入”增加。

本周，它與北京環(huán)球度假區達成合作，推進(jìn)園區數字化運營(yíng)，今后阿里巴巴旗下的天貓、支付寶、飛豬、口碑、阿里云、優(yōu)酷、阿里媽媽等均將參與主題公園的建設，囊括購票、訂酒店、規劃行程等。

更值得關(guān)注的是，支付寶的人臉識別技術(shù)將應用于園區，游客入園、置物柜使用和購買(mǎi)商品等，均可實(shí)現“刷臉游”。

此次合作，對北京環(huán)球度假區來(lái)說(shuō)，既有更多渠道合作，更通過(guò)智能支付、人臉識別等高新技術(shù)加持賦能，推動(dòng)數字化打造，鏈接及賦能更多的線(xiàn)下場(chǎng)景，積累更多可用的、顆粒度更細的用戶(hù)畫(huà)像等數據，也有助于提升景區運營(yíng)管理能力，也將提升游客的旅游體驗；

對阿里巴巴來(lái)說(shuō)，這相當于旗下涉文旅業(yè)務(wù)板塊的全接入，同樣將有更多的可用數據，更多應用場(chǎng)景的練兵，以及文旅業(yè)務(wù)的延展，與北京環(huán)球度假區這類(lèi)級別、體量的項目合作，對阿里巴巴的文旅業(yè)務(wù)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的市場(chǎng)開(kāi)拓，重要意義不言而喻。

再來(lái)看另一個(gè)主題公園，歡樂(lè )谷。

本周消息，2000臺AR眼鏡落地歡樂(lè )谷供游客使用，體驗覆蓋園區35萬(wàn)平米。這是國內首次在C端大規模落地的AR項目。

從歡樂(lè )谷角度看，歡樂(lè )谷是相對老牌的主題公園，以游樂(lè )設備見(jiàn)長(cháng)，IP及其項目較為欠缺，這類(lèi)AR項目對增加體驗項目實(shí)現更多引流有不小幫助。

而這個(gè)項目是結合一年一度的歡樂(lè )谷萬(wàn)圣節而來(lái)，打造的“深圳歡樂(lè )谷AR潮玩節”，設置了七大AR主題區，包括《新倩女幽魂AR》、《第五人格 瘋人院》等IP改編的AR體驗之外，結合萬(wàn)圣節推出了諸多驚悚刺激的內容。

這可能提供了幾個(gè)文旅項目運營(yíng)的參考思路，其一，新科技的應用加上新內容的產(chǎn)品打造，有助為老園區提供新活力，主要考驗內容與技術(shù)結合的能力；其二，園內既有節慶項目，可以通過(guò)新技術(shù)來(lái)出新，如果沒(méi)有節慶項目，通過(guò)AR等新技術(shù)，造一個(gè)節慶項目也不是不可，或者在固有的節假日期間，結合新技術(shù)推出相應的體驗項目將；三、結合新技術(shù)，對標不同細分項目，打造一些小型的、細分主題的體驗項目，嘗試做成一個(gè)個(gè)小IP等。

文旅消費洞見(jiàn)

本周文旅消費關(guān)鍵詞：過(guò)度旅游、千禧一代、90后。

先看Booking.com的數據，其發(fā)布2020年八大旅行趨勢預測，提到為了及時(shí)遏制過(guò)度旅游對生態(tài)環(huán)境造成的破壞，打卡小眾旅行目的地已漸成新趨勢。而超過(guò)七成中國旅行者愿減少過(guò)度旅游。

其調查數據還顯示，68%的中國旅行者希望能有APP或者網(wǎng)站推薦一些能夠為當地旅游業(yè)帶來(lái)積極影響的旅行目的地。

這意味著(zhù)一些小眾旅行目的地，包括具備網(wǎng)紅氣質(zhì)的目的地，將有更多的“出頭”機會(huì )。同時(shí)，這也要求一些目的地在推介、營(yíng)銷(xiāo)自身，以及挖掘當地特色化，或具備個(gè)性主題、體驗等的小眾目的地方面，要有更多能力。小有大作為，這并不是夸大之詞。

說(shuō)到這里，可以結合Facebook發(fā)布的《2019年旅游白皮書(shū)》來(lái)看，其中提到千禧一代主要通過(guò)查看目的地/行程的照片或視頻尋找旅行靈感。從目的地角度看，小到一個(gè)景點(diǎn)景區，大到一個(gè)區域、一個(gè)城市等，在營(yíng)銷(xiāo)方面的思路要變了，包括營(yíng)銷(xiāo)渠道比如抖音、快手等短視頻，以及營(yíng)銷(xiāo)內容包括輸出具備視覺(jué)影響力的照片、影像，還有目的地的特質(zhì)等整體內容，都要更多揣摩游客的心理；

從新型營(yíng)銷(xiāo)渠道看，抖音、快手等短視頻具備了更多的市場(chǎng)機會(huì )，渠道是其一，如果要更多涉入目的地營(yíng)銷(xiāo)，它們在目的地營(yíng)銷(xiāo)的內容，及產(chǎn)品打造等方面，也還有不少挑戰，但同時(shí)也是機會(huì )。

幾乎每次的消費洞見(jiàn)中，都繞不過(guò)90后，畢竟他們是當下的主流客群之一。

日前蘇寧金服集團金融研究院·消費金融研究中心發(fā)布《90后消費趨勢研究報告》，報告顯示，90后已漸漸成長(cháng)為消費市場(chǎng)的主力軍，而眼下消費升級的新潮流也正在由他們引領(lǐng)。小眾經(jīng)濟、懶人經(jīng)濟、超前消費等新的消費趨勢流行于90后，他們天生放蕩不羈愛(ài)浪敢花錢(qián)，但“家底”很薄，表現為儲蓄少、負債多。

從這些信息來(lái)說(shuō)，旅游金融的機會(huì )其實(shí)不小，旅游分期、白條等產(chǎn)品，將可能更多被90后消費者所用，如果要將他們更多的吸引于此，在相應的旅游金融產(chǎn)品打造方面，可能還需要有更多的琢磨。圍繞旅游金融的市場(chǎng)競爭，預估也將進(jìn)一步加劇。

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