2016年11月24日，以“新思路 新契機 興文旅”為主題的2016全球目的地投融資大會(huì )（GDIS）在上海世博洲際酒店順利落幕。本屆大會(huì )由中國企業(yè)走出去聯(lián)盟（CEGG）主辦，中國國際商會(huì )協(xié)辦，國內首本休閑旅游地產(chǎn)先鋒讀物《境鑒》承辦，中國人民大學(xué)上海校友會(huì )等機構的支持。

作為中國企業(yè)走出去論壇系列峰會(huì )，本次大會(huì )參會(huì )的有來(lái)自加拿大、美國、芬蘭、波蘭、瑞典、斯里蘭卡、厄瓜多爾、墨西哥、澳大利亞、捷克、柬埔寨等多個(gè)國家和地區的嘉賓。大會(huì )旨在為參會(huì )者帶來(lái)了一場(chǎng)全球化的文旅投資盛宴。并且如會(huì )議主辦方中國企業(yè)走出去聯(lián)盟創(chuàng )始人程瀚文所期待的，希望籍此平臺與產(chǎn)業(yè)各方形成緊密合作，進(jìn)而為中國企業(yè)在海外投資發(fā)展提供更良好、更持續的綜合落地服務(wù)。

中國企業(yè)走出去聯(lián)盟（CEGG）創(chuàng )始人程瀚文

 11月23-24日為期兩天的活動(dòng)中，共安排了16場(chǎng)主題論壇、1場(chǎng)權威數據發(fā)布、2場(chǎng)圓桌論壇，邀請了30余位對話(huà)嘉賓參與現場(chǎng)高峰對話(huà)。來(lái)自海外多個(gè)熱門(mén)投資目的地國家的官方組織和法律咨詢(xún)機構及國內地產(chǎn)、旅游、金融等精英人士共聚一堂，探討在“中國企業(yè)走出去”的政策大勢下全球范圍內蘊含巨大發(fā)展潛力的價(jià)值投資洼地、以及中國企業(yè)跨境出海的投資機遇與發(fā)展模式?！耙粠б宦贰闭邞鹇?xún)?yōu)勢持續顯現，國際政治與經(jīng)濟發(fā)展充滿(mǎn)戲劇性變化，各種因素交織發(fā)酵，將給中國資本帶來(lái)諸多機遇和挑戰，中國企業(yè)與資本應如何在掘金海外市場(chǎng)的同時(shí)有效規避風(fēng)險？論壇不僅有干貨數據，參會(huì )者還能融入其中，與大咖嘉賓面對面討論行業(yè)熱點(diǎn)和實(shí)際問(wèn)題，現場(chǎng)共鳴不斷，碰撞出不少精彩觀(guān)點(diǎn)。

2016全球目的地投融資大會(huì )現場(chǎng)觀(guān)眾交流

宏觀(guān)視野，深析海外投資現狀與深入思考

回顧過(guò)去數年，中國投資者在國際市場(chǎng)上的身影日趨活躍，中國國際旅游投資協(xié)會(huì )總干事王琪透過(guò)繁榮的態(tài)勢洞悉其背后一系列引人深省的思考，從中國企業(yè)進(jìn)行海外文旅投資的原因、特點(diǎn)、難點(diǎn)、趨勢等多個(gè)維度分享了獨到觀(guān)點(diǎn)，指出中國目前的海外文旅投資過(guò)分倚重房地產(chǎn)，對創(chuàng )新和自主知識產(chǎn)權的輸出關(guān)注不足，而這正恰恰代表了中國海外文旅投資的正確方向。

中國國際旅游投資協(xié)會(huì )總干事王琪

 而在數據層面，世邦魏理仕全球資本市場(chǎng)執行董事蕭慧賢對投向海外市場(chǎng)的亞太資本在區域、行業(yè)分布的表現及趨勢進(jìn)行了剖判，認為美國依舊是跨境投資首選目的地，但物業(yè)投資開(kāi)始從國際一線(xiàn)門(mén)戶(hù)都會(huì )轉向二線(xiàn)城市，酒店則將取代寫(xiě)字樓成為2017年的關(guān)注焦點(diǎn)。同時(shí)，也為中國投資者提出了中肯實(shí)用的策略建議。

世邦魏理仕全球資本市場(chǎng)執行董事蕭慧賢

跨界融合，海外文旅投資思路全新升級

大眾旅游到來(lái)，消費不斷升級，放眼旅游全產(chǎn)業(yè)鏈，從吃住行游購娛的產(chǎn)品、服務(wù)供給，到涉及規劃、運管、金融、建筑、設計、咨詢(xún)等領(lǐng)域的智業(yè)配套，再到與互聯(lián)網(wǎng)、健康、游學(xué)、體育、醫療、影視等產(chǎn)業(yè)跨界融合的旅游+概念，海外文旅投資的廣度和角度也在日益多元化，來(lái)自旅游、地產(chǎn)、金融等領(lǐng)域的嘉賓展開(kāi)思維碰撞，對未來(lái)中國企業(yè)與資本的海外文旅投資新領(lǐng)域和新模式展開(kāi)了熱烈討論?！罢邔蛞I(lǐng)產(chǎn)業(yè)鏈整合，目的地資源吸引大資本進(jìn)入”、“跨界細分領(lǐng)域成為投資新焦點(diǎn)”、“線(xiàn)上線(xiàn)下進(jìn)行資源端整合，輕資產(chǎn)引關(guān)注”、“投資優(yōu)質(zhì)品牌資產(chǎn)，實(shí)現全方位戰略布局”等觀(guān)點(diǎn)引發(fā)全場(chǎng)共鳴。

圓桌論壇 產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng )新——發(fā)現海外文旅投資新角度與新藍海

 “一帶一路”政策自2013年9月提出以來(lái)，不僅提振了中國企業(yè)海外投資的熱情，同時(shí)也增強了合作對象國吸引中資的意愿。來(lái)自政府機構、行業(yè)協(xié)會(huì )、金融基金的多位代表則共同為中國企業(yè)和資本如何在這場(chǎng)投資發(fā)展盛宴中分享政策紅利給出了方向性建議——不同于國企央企承擔更多戰略任務(wù)的出海動(dòng)作，民企則要更注重對投資標的的全方位深入了解，并通過(guò)借力專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構實(shí)現商業(yè)目標。

圓桌論壇 中國企業(yè)與資本如何參與“一帶一路”政策紅利

全球布局 品牌引進(jìn) 投后運管，實(shí)操案例經(jīng)驗分享

先行者們在海外投資的實(shí)踐無(wú)疑為期望加入跨境大軍的企業(yè)積累了寶貴的經(jīng)驗和借鑒。就投資模式而言，是將本土品牌推向全球，還是吸納國際品牌落地中國，專(zhuān)注與旅游領(lǐng)域投資的歐翎投資董事郭名川以酒店行業(yè)為例分享了其觀(guān)點(diǎn)。

歐翎投資董事郭名川

鉑濤集團H12生活藝術(shù)酒店創(chuàng )始人、CEO，Lifestyle Lab創(chuàng )始人Walter Junger 則通過(guò)鉑濤旗下各品牌的全球布局過(guò)程，以其遴選目的地和合作伙伴的豐富經(jīng)驗為同行者們引領(lǐng)方向。

鉑濤集團H12生活藝術(shù)酒店創(chuàng )始人、CEO，Lifestyle Lab創(chuàng )始人Walter Junger

 受?chē)H視野和互聯(lián)網(wǎng)思維的啟發(fā)，文化旅游的投后運營(yíng)管理開(kāi)始迸發(fā)出一系列新鮮有趣的創(chuàng )新模式執惠旅游CEO劉照慧在分析互聯(lián)網(wǎng)思維對于旅游產(chǎn)業(yè)海外投資布局的影響的基礎上，通過(guò)復星集團的投資ClubMed、去旅游網(wǎng)切入海島資源運營(yíng)兩大案例為在場(chǎng)觀(guān)眾帶來(lái)了諸多啟發(fā)。

執惠旅游CEO劉照慧

放眼國際，挖掘價(jià)值投資新興洼地

在兩天的議程中，來(lái)自來(lái)自海外多個(gè)熱門(mén)投資目的地國家的官方組織和咨詢(xún)服務(wù)機構帶來(lái)了當地市場(chǎng)的深度角度和機遇剖析。

北美依舊保持著(zhù)對全球投資者的高度吸引力，Affinity投資亞洲CEO Dennis Guttig表示，中國中小企業(yè)進(jìn)入北美市場(chǎng)的熱情將繼續高漲；新晉總統特朗普上臺后將進(jìn)一步加強重型基礎設施建設，外國投資繼續在美國的經(jīng)濟中發(fā)揮強勁作用，美國中西部?jì)r(jià)值洼地將開(kāi)始爆發(fā)機遇。加拿大房地產(chǎn)投資中心執行董事、麥當勞地產(chǎn)副總裁 Dan Scarrow和麥當勞地產(chǎn)副總裁 Wenley Wen攜手帶來(lái)了對加拿大住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢性分析。埃德蒙頓經(jīng)濟發(fā)展公司貿易投資部經(jīng)歷Daylin Breen和卡爾加里經(jīng)濟發(fā)展局貿促投資部副總裁Gillian McCormack則詳盡介紹了阿爾伯塔省這一投資新星。

Affinity投資亞洲CEO Dennis Guttig

澳大利亞昆士蘭州資源豐富，六大趨勢驅動(dòng)當地文旅投資的強勢發(fā)展。中南半島南端的國際海濱度假圣地金銀灣將被開(kāi)發(fā)商共發(fā)國際投資集團旗下的宜佳旅游開(kāi)發(fā)有限公司打造成為柬埔寨的第二張名片，公司總裁楊建平表示基礎設施建設已完成，熱烈歡迎全球投資者的加入，進(jìn)行多元旅游度假產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)建設。

澳大利亞昆士蘭政府旅游投資總監 Dominic Ward

共發(fā)國際（柬埔寨）投資集團執行董事、柬埔寨宜佳旅游開(kāi)發(fā)有限公司總裁楊建平

斯里蘭卡駐上?？傤I(lǐng)事館總領(lǐng)事Lakchitha  Ratnayake全面介紹了印度洋明珠的巨大發(fā)展機遇。此外，南美赤道國厄瓜多爾商務(wù)領(lǐng)事Diego F·Cevallos也向中國投資者們釋放出了大量利好信號。瑞典、芬蘭、波蘭等東北歐諸國也開(kāi)始進(jìn)入國際投資者的視野，Magnusson律師事務(wù)所三大地區的合伙人從法律環(huán)境分析與風(fēng)險規避手段等方面帶來(lái)了專(zhuān)業(yè)建議。

斯里蘭卡駐上?？傤I(lǐng)事館總領(lǐng)事Lakchitha  Ratnayake

Magnusson律師事務(wù)所斯德哥爾摩合伙人Jonas Bergquist

 關(guān)于《境鑒》雜志

《境鑒》，國內首本休閑文旅地產(chǎn)先鋒讀物，面向開(kāi)發(fā)商、專(zhuān)業(yè)研究機構、設計公司、酒店運營(yíng)商、地產(chǎn)金融等文旅產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節，通過(guò)前沿資訊、詳實(shí)案例和數據以及深度專(zhuān)訪(fǎng)等方式，整合產(chǎn)業(yè)資源、挖掘行業(yè)動(dòng)力，并以此與業(yè)界資深人士聯(lián)動(dòng)形成智庫，為開(kāi)發(fā)商獻計獻策，推動(dòng)整個(gè)旅游地產(chǎn)更加健康地發(fā)展。旗下?lián)碛小熬宠b旅居生活館”、“最美之旅”及“全球目的地投融資大會(huì )”等品牌自主活動(dòng)。

【號外】由執惠主辦的《2016中國旅游大消費年度峰會(huì )暨頒獎盛典》將于12月14-15日在北京舉辦。2017產(chǎn)業(yè)風(fēng)向標，聚焦休閑度假，文旅及“旅游+N”模式；旅游大消費十巨頭首聚，覆蓋旅游大消費全產(chǎn)業(yè)鏈；旅業(yè)年度盛會(huì )，執惠誠邀您的參與、見(jiàn)證。了解詳情及報名請點(diǎn)擊鏈接：我要報名！