作為文旅業(yè)者，我們都期待能對這個(gè)不斷趨前、變換不斷的文旅時(shí)代的每一個(gè)重大事件、每一個(gè)關(guān)鍵節點(diǎn)，有著(zhù)更多的了然于心，知曉它的變革、冷暖及趨勢。

于此，執惠統籌分析一周文旅最新動(dòng)態(tài)，試圖從這些鮮活的元素中尋找發(fā)現每個(gè)領(lǐng)域中值得再加記錄的最新事件或信息，基于一定的框架、視角或維度，來(lái)探析它們帶給文旅業(yè)發(fā)展，帶給我們的價(jià)值點(diǎn)。

文旅惠評【第121周】，文旅一線(xiàn)情報，一周深度評析。

文旅巨頭行情

本周的巨頭行情重點(diǎn)關(guān)注鄉村民宿與冰雪旅游。

先看途家民宿發(fā)布的一組數據。

數據顯示，2021年途家平臺上鄉村民宿訂單量同比2020年增長(cháng)三成，為鄉村房東創(chuàng )收超20億元。目前，平臺運營(yíng)有200多萬(wàn)家民宿房源，全國范圍民宿房源數量已超過(guò)350萬(wàn)家。

《鄉村振興促進(jìn)法》自去年6月1日正式實(shí)施以來(lái)，30個(gè)左右的省級鄉村振興局已成立，推動(dòng)鄉村旅游進(jìn)入高綱領(lǐng)政策與需求走高疊加作用周期，作為鄉村旅游的重要構成，鄉村民宿的走向有了更多的牽引力，未來(lái)發(fā)展也將獲得更大的空間。

在此背景下，可以從三個(gè)角度看鄉村民宿的發(fā)展。

第一，鄉村民宿目前的發(fā)展已經(jīng)達到了一定的體量，民宿的特點(diǎn)是體量小而分散，綜合平臺的運營(yíng)和鏈接能夠起到統籌產(chǎn)業(yè)資源的功能和作用，途家民宿在平臺鏈接方面走向新的階段，途家民宿去年全國范圍的民宿房源數量超過(guò)350萬(wàn)也是個(gè)例證。

第二，鄉村民宿的快速增長(cháng)契合了后疫情時(shí)代微度假、周邊游盛行，大城市集群向鄉村尋找美好生活的趨勢和需求。

第三，鄉村民宿要通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的平臺和入口，連接更多的年輕消費群體，途家民宿的這一平臺也顯示出其獨特的價(jià)值和未來(lái)更快的增長(cháng)空間。

盡管鄉村民宿市場(chǎng)整體是蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，但也有不少民宿仍然面臨諸多困難和問(wèn)題。

比如，門(mén)店同質(zhì)化，無(wú)法滿(mǎn)足用戶(hù)個(gè)性化差異化需求；收入結構單一，依靠單一房源收入；運營(yíng)服務(wù)能力有限，門(mén)店經(jīng)營(yíng)成本高、利潤低；營(yíng)銷(xiāo)能力差，不懂OTA以及社交媒體營(yíng)銷(xiāo)；業(yè)態(tài)品質(zhì)不高，業(yè)態(tài)以農家樂(lè )、客棧為主等諸多問(wèn)題。單體鄉村民宿在競爭激烈的市場(chǎng)中，抗風(fēng)險能力差，舉步維艱，甚至紛紛黯然離場(chǎng)。

在疫情的洗禮下，民宿市場(chǎng)也發(fā)生了一些變化，衛生、安全、特色是游客出行最關(guān)心的重點(diǎn)，而這與鄉村民宿有著(zhù)很高的符合性。在需求的催化下，品牌化、連鎖化、專(zhuān)業(yè)化、數字化將是未來(lái)民宿行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

北京冬奧會(huì )帶火了冰雪旅游目的地，“三億人上冰雪”成為現實(shí)。冬奧會(huì )結束了，但冰雪旅游的需求熱度不減，很多冰雪項目也紛紛啟動(dòng)。

融創(chuàng )文旅宣布冰雪項目首次進(jìn)入蘇州，實(shí)際上是在后冬奧時(shí)代，冰雪旅游項目需求進(jìn)一步得到激發(fā)與釋放的一種表現。

北京冬奧組委新聞發(fā)言人近日表示，北京冬奧會(huì )和冬殘奧會(huì )各個(gè)場(chǎng)館正在積極籌備盡快向公眾開(kāi)放的計劃，不少場(chǎng)館計劃在“五一”前開(kāi)放。冰雪旅游成常態(tài)化、大眾化出游選擇，后冬奧時(shí)代為人們提供更多種類(lèi)的冰雪旅游產(chǎn)品。

其實(shí)，3億人上冰雪的消費人群非常廣泛而豐富，基于過(guò)去幾年的積累，融創(chuàng )文旅持續加碼這一垂直賽道，也是比較準確的切入到了這塊的需求，尤其是在文旅去地產(chǎn)模式之下，或者說(shuō)輕地產(chǎn)模式下，冰雪產(chǎn)品的發(fā)展進(jìn)入到一種新的競爭階段。

公開(kāi)資料顯示，融創(chuàng )2017年就開(kāi)始運營(yíng)融創(chuàng )雪世界產(chǎn)業(yè)板塊，目前已經(jīng)在哈爾濱、廣州、無(wú)錫、昆明、成都、重慶建設6家融創(chuàng )雪世界室內雪場(chǎng)。

此外，近幾年，南方地區一批批室內滑雪場(chǎng)、室內冰雪樂(lè )園的涌現，讓冰雪旅游市場(chǎng)進(jìn)一步打破了時(shí)空的限制，拓展了冰雪旅游的形態(tài)與邊界。隨著(zhù)國人冬奧熱情持續釋放，冰雪旅游已不再是北方人的專(zhuān)屬。途牛2022年春節至元宵節冰雪旅游訂單數據顯示，南方滑雪場(chǎng)的訂單量占據全國冰雪旅游市場(chǎng)的半壁江山。

不光是融創(chuàng )，包括銀基等很多這樣類(lèi)似的大型文旅企業(yè)，都在從冰雪領(lǐng)域再發(fā)力，以及冰雪旅游的未來(lái)會(huì )迎來(lái)一波新的增長(cháng)。尤其是原來(lái)傳統上沒(méi)有冰雪這一因素的城市旅游目的地，這些目的地對冰雪的渴求和需求的提升，也給融創(chuàng )打開(kāi)了一個(gè)更大的發(fā)展空間。

前一段時(shí)間銀基文旅的IPO上市的輔導簽約，他們也重點(diǎn)打出冰雪世界項目對外輸出的概念，計劃在全國修建數十個(gè)冰雪樂(lè )園。值得注意的是，無(wú)論室內還是室外，IP加持冰雪樂(lè )園項目的難度相當大。如果沒(méi)有IP的加持，預計這個(gè)領(lǐng)域很快也會(huì )進(jìn)入到一種同質(zhì)化的競爭階段。

未來(lái)的整個(gè)冰雪樂(lè )園的空間和市場(chǎng)規模到底有多大，能不能就是避免同質(zhì)化的項目，也是未來(lái)產(chǎn)業(yè)面臨的一個(gè)挑戰。

目的地投資晴雨表

本期目的地投資晴雨表重點(diǎn)關(guān)注《長(cháng)江中游城市群發(fā)展“十四五”實(shí)施方案》的發(fā)布；英國、新西蘭、日本等境外目的地放松入境管制。

首先來(lái)看3月15日國家發(fā)改委印發(fā)的《長(cháng)江中游城市群發(fā)展“十四五”實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）。2月24日，《方案》得到國務(wù)院批復同意，明確要打造長(cháng)江經(jīng)濟帶發(fā)展和中部地區崛起的重要支撐、全國高質(zhì)量發(fā)展的重要增長(cháng)極和具有國際影響力的重要城市群。

輿論普遍認為，《方案》的印發(fā)意味著(zhù)長(cháng)江中游城市群開(kāi)始上升為國家重大區域戰略，繼京津冀、長(cháng)三角、大灣區、成渝雙城經(jīng)濟圈之后，中國經(jīng)濟“第五極”即將到來(lái)。公開(kāi)信息顯示，長(cháng)江中游城市群國土面積約31.7萬(wàn)平方公里，是我國面積最大的城市群，涵蓋湖北、湖南、江西3省31個(gè)城市；2020年常住人口總量1.3億人，僅次于長(cháng)三角；GDP達11.1萬(wàn)億元，約占全國9.3%。綜合來(lái)看，長(cháng)江中游城市群的經(jīng)濟體量，要高于作為第四極的成渝雙圈。

近年來(lái)，多省市的“大區域”、“大文旅”互通互利合作協(xié)同，在主動(dòng)與被動(dòng)間走向更密集推動(dòng)期。具體到文旅業(yè)，“中三角”的抱團有現實(shí)考量，內循環(huán)新格局下，各目的地擴大內需、促進(jìn)消費更顯重要與緊迫，推動(dòng)目的地在區域、市場(chǎng)與政策等要素新組合，創(chuàng )造新消費點(diǎn)、轉化渠道方面，更為積極，這和周邊游的市場(chǎng)消費占比上升且穩固相呼應。

在資源稟賦上，“中三角”文旅業(yè)也有相通之處。江西、湖南和湖北此前就表示將攜手在基礎設施、文化旅游、產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新、公共服務(wù)等方面深入合作，成立長(cháng)江中游三省毗鄰地區旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟，重點(diǎn)打造以湘鄂贛天岳幕阜山文化旅游聯(lián)動(dòng)區、武陵山生態(tài)旅游示范區為代表的合作區。文化資源方面，紅色文化是三省最突出的文化資源優(yōu)勢，《方案》重點(diǎn)提出推進(jìn)井岡山、湘鄂贛等片區保護與展示，建設江西、湖北、湖南長(cháng)征國家文化公園，發(fā)掘運用好武漢、韶山、南昌等紅色資源，推進(jìn)紅色旅游創(chuàng )新發(fā)展。

在頂層設計擘畫(huà)下，“中三角”戰略等級提升，政策、資源的支持頻次和力度預計將更為樂(lè )觀(guān)，也將為文旅業(yè)發(fā)展帶來(lái)更多可能。長(cháng)遠發(fā)展的價(jià)值效應，短中期的抱團取暖與互利擴盤(pán)，是其中兩條主線(xiàn)。但預計也將面臨不少現實(shí)問(wèn)題，一體化有客觀(guān)制約，比如數據孤島、行政阻礙、利益差異等，超越區域的更高層級支持或統領(lǐng)，是個(gè)辦法，但縱如此，所要解決的問(wèn)題之多、所花時(shí)間之長(cháng)，依然不容樂(lè )觀(guān)?？善诖?，亦要正視。

接下來(lái)將目光轉向境外目的地。

近期，多國宣布放寬出入境限制，包括有計劃地開(kāi)放邊境，提升入境人數上限，以及免除已完全接種疫苗的入境人員的隔離要求。英國、加拿大等國家甚至取消了完全接種疫苗者在入境時(shí)的核酸檢測。

新冠疫情爆發(fā)兩年多以來(lái)，旅游業(yè)遭受了巨大損失，大量相關(guān)從業(yè)人員失業(yè)，在多個(gè)以旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)的目的地，經(jīng)濟更是遭到嚴重沖擊，乃至引發(fā)社會(huì )動(dòng)蕩。為吸引外國旅客入境、刺激經(jīng)濟快速復蘇，不少境外目的地此前推出了旅行泡泡、疫苗護照、無(wú)目的地航班、郵輪等舉措刺激旅游業(yè)復蘇，但成效相對有限。隨著(zhù)疫苗接種逐步推廣，不少?lài)易匀ツ觊_(kāi)始逐步放寬入境政策。

得益于防疫限制放松，短途游需求興起，歐洲旅游市場(chǎng)正在復蘇。據歐盟統計局公布的數據， 2021年歐盟國家酒店房間入住總天數同比增長(cháng)了27%。傳統旅游熱門(mén)國家如希臘、西班牙和克羅地亞在這波復蘇中漲幅居前，游客中有三分之二來(lái)自歐盟內部。

其它國家的共存策略及其開(kāi)放邊境的舉措，也在一定程度上對我國疫情防控政策和旅游業(yè)發(fā)展形成了壓力。消費市場(chǎng)萎縮、企業(yè)信心不足的大背景下，對疫情防控部分措施的全國統一化、防控政策的靈活化、防控環(huán)境的適度松開(kāi)化的需求更加迫切。而近期自測政策的放開(kāi)，新冠診療方案的調整，為我國降低疫情防控成本，減少防疫對經(jīng)濟的限制和影響，帶來(lái)了更多可能。

但疫情仍是影響防控政策和全球旅游業(yè)復蘇的關(guān)鍵因素。近期，世界衛生組織表示，全球新冠病毒病例開(kāi)始增加，距離COVID-19大流行的結束仍然有很長(cháng)的路要走。其認為，導致病例增加的因素是多方面的，包括高傳染性的奧密克戎病毒及其子變體BA.2的出現，以及公共衛生和社會(huì )措施的取消。

文旅創(chuàng )新業(yè)態(tài)

本周的創(chuàng )新業(yè)態(tài)關(guān)注一種新型住宿運營(yíng)商。

近日，下一代住宿運營(yíng)商WhyHotel宣布獲得9000萬(wàn)美元融資，并將品牌名改為Placemakr，此前公司曾獲得3700萬(wàn)美元的融資。最近還獲得高達7.5億美元的非債務(wù)融資承諾，擬用于收購混合公寓和酒店資產(chǎn)。投資者對該創(chuàng )業(yè)公司商業(yè)模式的肯定可見(jiàn)一斑。

Placemakr以快閃酒店業(yè)務(wù)起家，之后將業(yè)務(wù)拓展到酒店生活。Placemakr平臺上的房源分為精裝和非精裝的公寓，進(jìn)行混合經(jīng)營(yíng)，客人可以選擇長(cháng)租或短租，短至一夜，長(cháng)則多年。公司稱(chēng)其住宿空間為，實(shí)現一個(gè)可以過(guò)夜、生活及任何介于兩者之間功能的“混合型社區”。

目前，Placemakr快閃酒店的房源數量不到三分之一，其他以長(cháng)期與短期租賃為主。去年，公司在田納西州的納什維爾購買(mǎi)了一座313套公寓，計劃將三分之一的房源以非精裝方式出租，其他自己裝修后以中短期方式租賃。這類(lèi)房源大部分的消費人員是類(lèi)似做集中培訓的商旅客人，比住酒店性?xún)r(jià)比高，而又不會(huì )長(cháng)住幾年。

不難看出，在住宿領(lǐng)域，未來(lái)有可能的一個(gè)發(fā)展趨勢是，酒店的短期停留與居民社區有可能融合在一起，尤其在城市市場(chǎng)，主要是因為這種模式能夠為業(yè)務(wù)和消費者都能帶來(lái)價(jià)值。

在旅游業(yè)，酒店的平均利潤率比較高，這也是眾多創(chuàng )新公司進(jìn)入這一領(lǐng)域的主要原因之一，Placemakr這種將短租和長(cháng)租混合的酒店平臺模式，不是第一個(gè)，也不會(huì )是最后一個(gè)。在得到投資人如此追捧的情況下，這家創(chuàng )業(yè)公司到底是酒店業(yè)“創(chuàng )新的新星”，還是在追求“貪大求全”，還需要市場(chǎng)的進(jìn)一步驗證。

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