萬(wàn)達商業(yè)昨日晚間交出了2015年全年成績(jì)單。該公司財報顯示，去年萬(wàn)達商業(yè)的總收入達到了1242億元，較2014年增長(cháng)15.14%，該公司的核心溢利為170.16億元，較2014年增長(cháng)了14.79%。

分業(yè)務(wù)板塊來(lái)看，萬(wàn)達商業(yè)投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理、物業(yè)銷(xiāo)售和酒店經(jīng)營(yíng)三大板塊，在2015年的收入占比分別為10.94%、82.54%和4%。收入分別為135.82億元、1025.15億元和49.63億元。三者的同比增速分別為31.2%、11.74%和23.83%。

2014年，萬(wàn)達商業(yè)來(lái)自投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)板塊的收入為103.52億元，比2013年增長(cháng)34.32%；來(lái)自物業(yè)銷(xiāo)售的收入為917.48億元，比2013年增長(cháng)22.36%；來(lái)自酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)板塊的收入為40.08億元，同比增24.67%。對比來(lái)看，在三大業(yè)務(wù)板塊中，來(lái)自物業(yè)銷(xiāo)售的收入占比再度下滑，且增速也從2014年的22.36%下滑至2015年的11.74%；與此同時(shí)，萬(wàn)達商業(yè)的投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理和酒店經(jīng)營(yíng)的收入占比在逐年提高。

這一變化也符合萬(wàn)達商業(yè)從物業(yè)銷(xiāo)售型公司向“包租公”轉型的大方向。在業(yè)內人士看來(lái)，收入增速的下滑與物業(yè)銷(xiāo)售收入下滑有著(zhù)直接的關(guān)系。

就在年初，萬(wàn)達集團對于萬(wàn)達商業(yè)又提出了新的要求，即2016年計劃收入約為1300億元，與2015年的1242億元相比僅提高4%左右。雖然收入目標下調，但是凈利潤目標將保持兩位數增長(cháng)；其中房地產(chǎn)合同收入約1000億元；竣工入伙收入約1100億元；開(kāi)業(yè)55個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)，數量相比2015年翻番；租金收入約195億元；開(kāi)業(yè)14家酒店，收入61.4億元；新增持有物業(yè)580萬(wàn)平方米；新發(fā)展項目71個(gè)，其中文旅項目1個(gè)、重資產(chǎn)萬(wàn)達廣場(chǎng)3個(gè)、輕資產(chǎn)萬(wàn)達廣場(chǎng)54個(gè)。