1、淺析國外旅游營(yíng)地發(fā)展過(guò)程及現狀

追根溯源，從150多年前最初的為組織青少年在大自然中鍛煉強健體魄、磨練意志，與大自然親近的理想教育，而發(fā)起了汽車(chē)露營(yíng)活動(dòng)開(kāi)始，經(jīng)過(guò)長(cháng)期的演化發(fā)展，自駕車(chē)旅游露營(yíng)已與休閑、野餐、漂流并列成為西方人士最喜愛(ài)的四大旅游項目，也是當今世界上非常流行的體育運動(dòng)旅游項目之一，擁有廣泛的愛(ài)好者和已成熟規范的基礎。二戰后，西方各國紛紛掀起一股在大自然中集體生活的熱潮，隨之而來(lái)的是一個(gè)頗具規模的自駕車(chē)營(yíng)地服務(wù)業(yè)的興起。

自駕車(chē)營(yíng)地旅游的發(fā)展隨著(zhù)自駕車(chē)旅游的發(fā)展而發(fā)展，最初，自駕車(chē)旅游者通常是帶著(zhù)睡袋、簡(jiǎn)易床、帳篷及炊具，通過(guò)加油站或便利店等加油加水服務(wù)，經(jīng)過(guò)百年多的發(fā)展，自駕車(chē)旅游市場(chǎng)的不斷壯大，自駕車(chē)旅游營(yíng)地在規模上不斷擴大，服務(wù)項目不斷擴展提升，功能不斷拓展，不僅成為自駕車(chē)旅游者的休憩地，更是自駕車(chē)旅游者的旅游目的地。

美國是自駕車(chē)、房車(chē)營(yíng)地市場(chǎng)發(fā)展較早的國家，具有旅游人群以及比較完善的房車(chē)營(yíng)地。據統計，在美國有15%的人口參與到自駕車(chē)旅游當中，并且依舊在逐年增長(cháng)當中。近年來(lái)自駕車(chē)旅游營(yíng)地通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的不斷宣傳，得到了巨大的發(fā)展，越來(lái)越多的人們關(guān)注起自駕車(chē)旅游營(yíng)地，營(yíng)地的功能也不斷拓展，從原先較單一的休息中轉地變?yōu)榧菹?、娛?lè )、戶(hù)外運動(dòng)、度假為一體的多功能場(chǎng)所。

美國1/3的旅游土地以露營(yíng)形式存在，有超過(guò)1000萬(wàn)的人口常年住房車(chē)，自駕車(chē)旅游營(yíng)地總數更有2萬(wàn)多個(gè)，2014年露營(yíng)人數就已經(jīng)達到2900萬(wàn)人次，僅露營(yíng)地的年收入就超過(guò)200億美元。亞洲的國家中數日本的自駕車(chē)旅游開(kāi)發(fā)較早，其次是韓國。

在日本，建設一個(gè)對當地社會(huì )負責任的郊區型汽車(chē)露營(yíng)地是那些渴望與大自然親近的露營(yíng)者們的愿望。國外的營(yíng)地建設早已與旅游項目結合，如美國，營(yíng)地的經(jīng)營(yíng)者按照旅游線(xiàn)路進(jìn)行品牌開(kāi)發(fā)，在主要的風(fēng)景區和交通干道入口都有廣告和標識；而矗立在日本海岸線(xiàn)邊的風(fēng)力發(fā)電廠(chǎng)白色風(fēng)車(chē)塔，也成了自駕車(chē)營(yíng)地計劃中的招牌項目。

2、國外旅游營(yíng)地發(fā)展經(jīng)驗總結

（1）種類(lèi)多樣、特色各異的個(gè)性吸引為前提

在考慮營(yíng)地的各種配套和設施之前，首先要從旅游者出游目的的角度出發(fā)，如果在營(yíng)地與營(yíng)地的競爭中，我們依靠何種吸引取悅游客選擇自己，首當其沖決絕的是旅游吸引物。在美國，自駕車(chē)營(yíng)地按照依托資源景觀(guān)類(lèi)型的不同，被分為鄉村營(yíng)地、湖畔營(yíng)地、海濱營(yíng)地、山地營(yíng)地、林區營(yíng)地、沙漠營(yíng)地等。

（2）多元化的經(jīng)營(yíng)運作方式

在經(jīng)營(yíng)模式上，O2O已經(jīng)作為一種強大的手段在營(yíng)地宣傳推廣中占有越來(lái)越重要的角色。從運作模式來(lái)看，私營(yíng)與公共相結合、單店與連鎖穿插的方式較為廣泛。如1962年商人戴夫?杜林首創(chuàng )美國營(yíng)地，在1963年夏天，杜林和其他兩名合伙人借鑒假日連鎖酒店特許經(jīng)營(yíng)的管理模式，在全美建立起第一個(gè)露營(yíng)地的連鎖體系，到1982年，營(yíng)地數量一度接近900個(gè)，曾經(jīng)在美國資本市場(chǎng)上市。

（3）多樣化、人性化的服務(wù)系統

與其他旅游方式有同性特點(diǎn)的是旅游營(yíng)地同樣強調多樣化、人性化的服務(wù)體系建設。在美國，多數自駕車(chē)營(yíng)地對車(chē)型沒(méi)有嚴格的限制；設立兒童游樂(lè )園；對殘疾人等特別關(guān)注，建設專(zhuān)區；很多營(yíng)地還為游客提供友善的寵物服務(wù)，專(zhuān)門(mén)為寵物建立的游樂(lè )場(chǎng)也會(huì )為那些愛(ài)好寵物的露營(yíng)者提供很多的方便，當然還包括車(chē)輛維修、設備租賃、提供保險、餐飲住宿、休閑度假到戶(hù)外活動(dòng)的一體化服務(wù)。

（4）完善的標準化管理體系

根據旅游者的大眾需求，國外綜合性標準營(yíng)地一般分為幾大區域：生活區、娛樂(lè )區、商務(wù)區、運動(dòng)休閑區等。美國為了規范自駕車(chē)營(yíng)地市場(chǎng)的發(fā)展，將自駕車(chē)旅游營(yíng)地劃分為一級旅游營(yíng)地、二級旅游營(yíng)地、三級旅游營(yíng)地、四季旅游營(yíng)地，整體模式與國內星級酒店的管理體系標準化、功能與服務(wù)標準化、監督評估系統標注化雷同。

（5）嚴格的生態(tài)環(huán)保系統設置

國外強調建設生態(tài)的或環(huán)境友好型的自駕游營(yíng)地并采用立法形式明確最小程度破壞自然環(huán)境的責任。如，迪斯尼營(yíng)地剛剛進(jìn)行的改造大工程，為了有效地保護當地的動(dòng)植物，首先徹底調查和記錄地形、地貌和當地的動(dòng)植物情況；使開(kāi)發(fā)的面積盡可能小。

在建設營(yíng)地時(shí)，除了主要的公路可用瀝青鋪設外，其余次要的公路和輔助性的小路均用石礫鋪設；用多孔滲水性材料和環(huán)境友好型建筑方法，使用節能型建筑設施，最大化地安裝人性化的現代設備，使營(yíng)地保持它原始的自然風(fēng)貌，如，美國Seibt沙漠型營(yíng)地的綠化做得很好，全部采用滴灌式澆水、人工生態(tài)清草。 游客在這樣的營(yíng)地上與當地的動(dòng)植物達到和諧共存的境界，這樣的營(yíng)地才是可持續的。

3、國外案例精選

（1）鄉村型露營(yíng)地——美國加利佛尼亞Visalia/Sequoia KOA 

圖1 美國加利佛尼亞Visalia/Sequoia KOA

地理：位于加利福尼亞維塞利亞，有大片的草地，營(yíng)位綠樹(shù)成蔭。

娛樂(lè )設施：泳池、排球場(chǎng)、騎馬場(chǎng)、兒童游樂(lè )場(chǎng)、游戲室、酒吧、遛狗區、K9寵物公園。

生活設施：有線(xiàn)電視、Wi-Fi以及家具齊全的空調小木屋。

周邊玩樂(lè )：有紅杉&帝王谷國家公園、約塞米蒂?lài)夜珗@、探險樂(lè )園、維塞利亞市區游覽、?？巳毓爬系漠?huà)滿(mǎn)壁畫(huà)的建筑。

開(kāi)放時(shí)間：全年開(kāi)放

（2）五星級露營(yíng)地——美國拉斯維加斯IVM Resort

圖2 美國拉斯維加斯IVM Resort

地理：距拉斯加維斯世界頂級休閑娛樂(lè )、購物運動(dòng)、美食餐飲中心，Mead河、Hoover大壩僅有幾分鐘車(chē)程。

占地：16.6公頃，400余個(gè)露營(yíng)點(diǎn)。

特色：濃郁的熱帶風(fēng)情。

風(fēng)景：【查爾斯頓山】高聳入云的山峰、紅巖石峽谷的絢麗多彩的顏色都是人們親近大日然、放松心情的很好選擇。

生活設施：高級別的水、污物、電力接口，移動(dòng)電視、電話(huà)、免費無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )等。

娛樂(lè )設施：2個(gè)九洞高爾夫球場(chǎng)、室外網(wǎng)球場(chǎng)、臺球室、棋牌室、游泳池、漂流池，還有Spa館、健身房、按摩室、桑拿室、豪華大理石淋浴間以及圖書(shū)館及劇院。

精彩活動(dòng)：露營(yíng)地還會(huì )不定期為游客準備豐富多彩的節目、活動(dòng)。

（3）海濱型露營(yíng)地——美國佛羅里達州Fiesta Key

圖3 美國佛羅里達州Fiesta Key

地理：佛羅里達群島的中心，是美國最受歡迎的度假勝地之一

環(huán)境：占地28英畝，被一整片郁郁蔥蔥的植被環(huán)繞，讓人頗有身處熱帶的感覺(jué)。

娛樂(lè )設施：游泳池，餐廳，沙灘酒吧，免費WiFi，Spa館，釣魚(yú)臺，漫長(cháng)的海岸線(xiàn)，寵物區，商店，碼頭，沙灘，可出租的小船，游樂(lè )場(chǎng)。

周邊玩樂(lè )：在墨西哥灣游泳&潛水&看日出、去長(cháng)礁島州立公園騎行&徒步&釣魚(yú)&遛狗，玩沙灘籃球&排球&擲馬蹄鐵游戲，去夏威夷風(fēng)情酒吧&酒吧餐廳。

（4）山地型露營(yíng)地——美國亞利桑那州Verde Valley

圖4 美國亞利桑那州Verde Valley

地理：美國亞利桑那州佛得河河畔，恰好就是這沙漠高地的一片綠洲。

環(huán)境：占地300英畝，北面是壯麗的紅巖山谷，西面是明格斯山脈，南面是Hackberry山脈，阿爾坎塔拉葡萄園等。

周邊玩樂(lè )：到著(zhù)名的杰羅姆鬼城，在佛得河泛舟，塞多納自由行，或者就在露營(yíng)地附近品酒，總之這里處處都充滿(mǎn)了神奇和冒險。

娛樂(lè )設施：活動(dòng)中心，兒童游樂(lè )場(chǎng)，信息中心，寵物區，商店，水療中心、免費WiFi，徒步旅行俱樂(lè )部等。

（5）森林型露營(yíng)地——美國俄亥俄州Homerville KOA

圖5 美國俄亥俄州Homerville KOA

環(huán)境：位于一片美麗的自然風(fēng)景區內，小徑蜿蜒，舒緩的小溪靜靜流淌。有兩個(gè)釣魚(yú)的池塘，營(yíng)地有大面積的綠地樹(shù)林，里面有各種野生動(dòng)物，沿著(zhù)小徑，會(huì )有專(zhuān)業(yè)人士引導參觀(guān)種類(lèi)繁多的野生動(dòng)物，如野生火雞、鹿、狐貍及近90種的鳥(niǎo)(包括鷹、鶴及其他一些瀕危物種)。

生活設施：大型戶(hù)外泳池、湖邊小木屋、清新草地及營(yíng)位等。

娛樂(lè )設施：歷史悠久的谷倉是營(yíng)地娛樂(lè )的中心，谷倉的頂部是300年前的手工砍制的木梁，現場(chǎng)音樂(lè )會(huì )，藝術(shù)手工課，主題周末等活動(dòng)都會(huì )在這里舉行。

周邊玩樂(lè )：馬蹄賭場(chǎng)、俄亥俄Amish部落、賽車(chē)道42、鐵路博物館等。

開(kāi)放時(shí)間：每年4月20日-10月21日

（6）河畔型露營(yíng)地——蒙大拿州Billing KOA

圖6 美國蒙大拿州Billing KOA

風(fēng)景：比林斯市（Billing）獨有的高雅相思木、黃石河（Yellowstone River）沿岸的獨特風(fēng)光，不僅使Billing KOA露營(yíng)地成為露營(yíng)愛(ài)好者心目中的勝地，還讓營(yíng)地多次獲得相關(guān)部門(mén)的嘉獎和肯定。

生活設施：超大型豪華天井式房車(chē)營(yíng)位、居家式洗手間、美食服務(wù)和相思木露營(yíng)小屋。

娛樂(lè )設施：高爾夫練習場(chǎng)與俱樂(lè )部。

周邊玩樂(lè )：黃石國家博物館、急流冒險基地等等。

（內容來(lái)源：大地風(fēng)景）