當前中國主題公園市場(chǎng)呈現兩種明顯趨勢，一是市場(chǎng)持續擴容，國內外主題公園大小巨頭，以及謀求轉型的地產(chǎn)商等，仍在不斷切入市場(chǎng)，中國有望在明年成為世界最大的主題娛樂(lè )市場(chǎng)；二是項目布局集中在一二線(xiàn)城市，同時(shí)蔓延至下沉市場(chǎng)，市場(chǎng)競爭加劇，優(yōu)勝劣汰速率提升。

這種情境下，主題公園IP作為核心競爭力的地位愈加凸顯，深掘中國本土文化提煉開(kāi)發(fā)原創(chuàng )IP，也漸成趨勢。金沙灣國際樂(lè )園是為最新顯著(zhù)一例。

金沙灣國際樂(lè )園地處深圳大鵬半島，占地150萬(wàn)平方米，通過(guò)以《山海經(jīng)》為引，加之對大鵬半島以及深圳在地文化的挖掘等，開(kāi)發(fā)出深圳首個(gè)濱海文化故事IP，并藉由落地形成多樣化、創(chuàng )新引領(lǐng)的內容業(yè)態(tài)。

綜觀(guān)而言，作為佳兆業(yè)文旅大型綜合體的首發(fā)項目，這一項目不僅是佳兆業(yè)成立20周年之際既有業(yè)務(wù)的縱深突破和延展，也是深圳以及粵港澳大灣區文旅業(yè)態(tài)的巨大補充和深度升級，更是一次中國本土文化故事的國際化講述。

金沙灣國際樂(lè )園預計將于2020年夏天正式開(kāi)業(yè)，成為日顯宏闊的國內主題公園市場(chǎng)的鮮明注腳。它的重磅入局，它的“新”，又將帶給這個(gè)市場(chǎng)怎樣的變化？拆解這一3.0文旅項目誕生前后，我們或可一窺一座中國本土文化內核貫穿的主題公園的背后邏輯，以及可鑒之義。

中國主題公園市場(chǎng)正持續擴容已多有評說(shuō)或論證。參考2018年AECOM推出的《中國主題公園項目發(fā)展預測報告》，其數據顯示，2017年中國主題公園游客總量同比增長(cháng)近20%，但人均訪(fǎng)問(wèn)量依然不及其他發(fā)達國家水平。

這意味著(zhù)中國的主題公園市場(chǎng)發(fā)展潛能依然很大。上述報告預測，2020年，中國的整體游客數量將超過(guò)美國，成為世界最大的主題娛樂(lè )市場(chǎng)。

這個(gè)市場(chǎng)上，迪士尼、環(huán)球影城、默林、六旗等國外巨頭，華僑城、華強方特、長(cháng)隆、海昌、圣亞、宋城演藝、恐龍園等國內強手，彼此間上演著(zhù)或大或小的對碰，亦不乏地產(chǎn)商強勢入局分羹。

通過(guò)對中國當時(shí)現有的城市級主題公園項目，以及擬建的未來(lái)項目研究分析，上述報告顯示，中國擬建的主題公園項目多集中在華南、華東等經(jīng)濟發(fā)達地區，尤其是華東地區，其主題公園數量占全國主題公園總量的34%，龐大的人口規模和經(jīng)濟總量是關(guān)鍵因素。

主題公園的區域性客群特質(zhì)明顯，人口規模、經(jīng)濟總量及經(jīng)濟活力或潛力如何，決定著(zhù)哪些區域成為其必爭之地。

IP強弱成為項目對拼的關(guān)鍵。綜觀(guān)當前國內主題公園，IP的植入打造主要基于兩種模式，外部引入和自主開(kāi)發(fā)打造。

兩者各有優(yōu)劣勢。外部?jì)?yōu)質(zhì)IP本身較為欠缺，引入后還要考慮適配度，以及落地的內容產(chǎn)品的本土化也不容易，同時(shí)這類(lèi)IP的版權費用不低。

而自主開(kāi)發(fā)打造IP，對文化挖掘提煉要求高，若能力欠缺很可能落入同質(zhì)化窠臼。

但這一選擇的可挖潛能，及帶來(lái)的可想象空間卻也甚為宏闊。整體來(lái)看，一者中國的歷史文化弘博精深，本土文化可挖掘提煉IP的潛力較大，且這種起于本土文化土壤的IP，與國內客群的文化認知本身就具備關(guān)聯(lián)，已具備一定的接受基礎；二者自主開(kāi)發(fā)主題IP有助于形成差異化甚至唯一性IP，這種IP效應一旦形成，將成為主題樂(lè )園的核心競爭力，既避免同質(zhì)化，且辨識度高，可提高主題樂(lè )園的品牌聲譽(yù)，迅速切入市場(chǎng)等。

同時(shí)差異化IP有助形成具備鮮明特色的故事線(xiàn)，落地內容產(chǎn)品在娛樂(lè )性、體驗感等方面也將凸顯獨特性。

而且自主開(kāi)發(fā)IP如果成功，圍繞這一IP可延伸的業(yè)務(wù)體量和層級都將得以提升，比如衍生品的開(kāi)發(fā)，IP矩陣體系的簡(jiǎn)歷，內容產(chǎn)品的后續迭代升級，以及輕資產(chǎn)輸出等都具備更多自主性和可能性。

以佳兆業(yè)金沙灣國際樂(lè )園為例。金沙灣國際樂(lè )園相關(guān)人士透露，項目開(kāi)始初期考慮過(guò)從外部購買(mǎi)IP，這也是最簡(jiǎn)單的做法，但是調研下來(lái)發(fā)現，外部購買(mǎi)的IP不能很好的完全貼合項目，所以走上了自主開(kāi)發(fā)的道路，基于項目當地的文化、項目的屬性、區域發(fā)展的理念等，構建了項目原創(chuàng )IP《尋鯤記》的世界觀(guān)，形成與金沙灣項目相匹配的故事。

《尋鯤記》的創(chuàng )作靈感來(lái)源于《山海經(jīng)》，并融合了大鵬本地文化背景元素（在地文化挖掘），講述了一個(gè)以“人與自然相互依賴(lài)”為核心的奇幻故事。

綜觀(guān)當前主題公園IP市場(chǎng)，金沙灣國際樂(lè )園IP《尋鯤記》，不只成為深圳首個(gè)濱海文化故事IP，也實(shí)現了中國濱海旅游乃至整個(gè)主題公園市場(chǎng)的IP更新。

復盤(pán)《尋鯤記》這一IP誕生過(guò)程，對未來(lái)主題公園本土IP的煉成邏輯與可循路徑，也不乏借鑒之義。

這一IP以《逍遙游》“鯤鵬展翅”為引,基于《山海經(jīng)》和大鵬半島的在地文化，形成反映人與自然相互依賴(lài)關(guān)系的IP內核，凸顯生態(tài)保護、文化傳承的使命。

具體來(lái)說(shuō)，金沙灣國際樂(lè )園所在的深圳市大鵬半島，是深圳最大、保存最為完好的一片生態(tài)“凈土”，被稱(chēng)為深圳最后的“桃花源”，森林覆蓋率超過(guò)76%，擁有珍貴的海洋生物和珊瑚群島，自然資源豐富。生態(tài)保護是其發(fā)展要義。

一個(gè)細節，鯤鵬、大鵬半島、鵬城（深圳）之間既有共同的文化元素，彼此間也在IP中形成了串聯(lián)，是一條故事主線(xiàn)的各個(gè)構成元素。

在原創(chuàng )IP打造中，在地文化的深掘提煉多為業(yè)界所提倡。一個(gè)緣由是不同區域在地文化的獨特性或差異性，既使得其本身的挖掘已有形成差異化IP內核的前提條件，同時(shí)IP的形成是區域性在地文化核心物的更具象呈現，或更為高度凝練的文化表述載體，有助強化已有的區域性在地文化認知，獲得更強的區域性的文化認同感，且在更大區域內有進(jìn)一步延展傳播和引發(fā)探究興趣的可能，因為它在市場(chǎng)上是獨特的。

當然，這種效果最終能釋放多少，還在于IP的可落地性，以及落地呈現的具體內容產(chǎn)品。以主題公園來(lái)說(shuō)，基于IP落地打造的內容產(chǎn)品是否具備強娛樂(lè )性、強體驗感等是檢驗其成效的關(guān)鍵，也決定著(zhù)項目在市場(chǎng)上的發(fā)展走向。

由于IP內在各個(gè)元素的契合，金沙灣國際樂(lè )園實(shí)現了一個(gè)世界觀(guān)統領(lǐng)串聯(lián)整個(gè)故事線(xiàn)，樂(lè )園整個(gè)內容產(chǎn)品體系具備單個(gè)項目特色明顯、多個(gè)項目組合又構成一條核心主線(xiàn)（主題）的特點(diǎn)。

金沙灣國際樂(lè )園產(chǎn)品的故事線(xiàn)由天地失序（前序故事）—英雄出現（故事發(fā)展）—鯤鵬展翅（故事完結）的脈絡(luò )來(lái)呈現。各自的內容載體分別是中央公園、五大場(chǎng)館和太湖秀。

五大場(chǎng)館分為大鵬夢(mèng)幻森林（兒童館）、火星任務(wù)基地（未來(lái)館）、海洋奇域（海洋館）、玄武漁村（水樂(lè )園）、北極光部落（冰雪館）。

大致統計，該五大場(chǎng)館游樂(lè )項目超過(guò)50個(gè)，既有室內也有室外項目，可全季運營(yíng)，且都有各自的主題演藝項目，形成集親子、游樂(lè )、探險、科普、餐飲、演藝等諸多體驗于一體的大型綜合體項目。

其中玄武漁村（水樂(lè )園）、火星任務(wù)基地（未來(lái)館）和北極光部落（冰雪館）更是其中亮點(diǎn)所在。

金沙灣國際樂(lè )園相關(guān)人士透露，玄武漁村項目是希望百年沉淀下的漁村文化，通過(guò)水樂(lè )園的形式展現出來(lái)，也展現當地文化的傳承。

火星任務(wù)基地有兩大全球首創(chuàng )的多媒體互動(dòng)設備，給游客帶來(lái)創(chuàng )新體驗和不同的感官沖擊力。上述人士表示，火星沒(méi)有生命，但通過(guò)一系列的體驗給游客帶來(lái)有很多生命的反差感。

而北極光部落是希望將游客“帶“到一個(gè)北極部落，平時(shí)不會(huì )去到的地方，從而帶來(lái)完全不一樣的體驗。事實(shí)上，這種冰雪類(lèi)旅游產(chǎn)品在南方區域依然欠缺，加之當前該類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)需求走高，有助提升項目競爭力。

整體來(lái)看，金沙灣國際樂(lè )園通過(guò)“景區+游樂(lè )”、“景區+演藝”、“景區+服務(wù)”的模式將IP落地，在一個(gè)核心主題或脈絡(luò )牽引串聯(lián)下，實(shí)現體驗項目的創(chuàng )新及多樣化。

原創(chuàng )IP及其落地產(chǎn)品的創(chuàng )新和高市場(chǎng)匹配度，意味著(zhù)金沙灣國際樂(lè )園背后較高的競爭力。而它之于國內主題公園市場(chǎng)的意義，還在于它實(shí)現了旅游、居住和產(chǎn)業(yè)相結合，成為聚合了多重高維元素的濱海旅游綜合體，稱(chēng)之為3.0文旅項目并不為過(guò)。

除了上述的五大場(chǎng)館，金沙灣國際樂(lè )園還有沙灘公園、劇場(chǎng)、風(fēng)情商業(yè)街、中央公園、體育館等五處沉浸縱情體驗之地，另有萬(wàn)豪、W、凱悅等五家國際豪華度假酒店，以及融合度假、配套、服務(wù)和精神空間等體系為一體的全球頂級濱海豪宅。

此外，作為金沙灣國際樂(lè )園重磅項目之一的大湖秀，融合了戲劇、舞蹈、音樂(lè )、魔術(shù)、燈光表演等多種藝術(shù)形式，將帶來(lái)國際級視聽(tīng)盛宴。而在未來(lái)，該樂(lè )園還將引入國內外知名的大型演出、音樂(lè )劇、藝術(shù)展等，提供更豐盈的文化產(chǎn)品體驗。

大湖秀由澳門(mén)威尼斯人太陽(yáng)馬戲團Zaia創(chuàng )作人之一Phenix Lin擔任總導演。這也是金沙灣國際樂(lè )園“本土文化原創(chuàng )IP+國際化團隊”的重要細節之一。除演藝外，該樂(lè )園的設計建造、特種設備、多媒體等多個(gè)領(lǐng)域，也聚集了多位國外一線(xiàn)行業(yè)專(zhuān)家，比如加拿大創(chuàng )意文化娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)規劃設計事務(wù)所Forrec擔綱項目整體規劃設計，全球百大設計公司榜首AECOM負責項目整體概念設計等。

另在管理團隊方面，金沙灣國際樂(lè )園吸納了一支既具備國際視野又不乏中國項目經(jīng)驗的國際化人才隊伍，包括來(lái)自迪士尼、環(huán)球影城等全球知名文旅企業(yè)的行業(yè)大咖，覆蓋中國大陸、香港、臺灣、美國、新加坡、加拿大、法國、馬來(lái)西亞等國家和地區，為該項目帶來(lái)文旅行業(yè)先進(jìn)、核心的管理標準和運營(yíng)理念。

于此，從規劃策劃設計、原創(chuàng )IP開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品落地，再到后續運營(yíng)管理，金沙灣國際樂(lè )園項目整個(gè)鏈條各環(huán)節緊密咬合，從而促推在面對激烈的市場(chǎng)競爭中保有較高的優(yōu)勢。若將IP、資源豐富度、內容業(yè)態(tài)的多樣及創(chuàng )新性等整體對比，在未來(lái)與長(cháng)隆、迪士尼等區域性及全國性的文旅頭部項目的“對碰”中，金沙灣國際樂(lè )園的競爭力亦不遑多讓。

若從更高維度來(lái)審視或評斷這個(gè)項目的意義，更應將其置于深圳乃至粵港澳大灣區的語(yǔ)境中，而一個(gè)文旅項目的發(fā)展空間或生命力幾何，也在于其跟時(shí)勢的結合程度。

在深圳打造海洋中心城市，以及將豐富的濱海資源聚合打造出更多的文旅產(chǎn)品，做高旅游目的地層級的過(guò)程中，大鵬新區都將是重要一環(huán)，其定位“世界級濱海生態(tài)旅游度假區”，是廣東省唯一的國家級旅游業(yè)改革創(chuàng )新先行區，是深圳市國家全域旅游示范區試驗區。金沙灣國際樂(lè )園將是檢驗這一目標成色的重要項目之一。

深圳以及整個(gè)粵港澳大灣區都需要甚至渴望更多更好的文旅產(chǎn)品，實(shí)現在既有內容產(chǎn)品基礎上的補充和迭代升級。金沙灣國際樂(lè )園的重磅落子，將拉升粵港澳大灣區的文旅市場(chǎng)激烈程度，也將促推這個(gè)市場(chǎng)在產(chǎn)品更新方面更具風(fēng)險和競爭意識。

這將與粵港澳大灣區規劃推進(jìn)帶來(lái)的紅利形成有效結合?？梢灶A見(jiàn)，在構筑休閑灣區、打造世界級旅游目的地的目標中，金沙灣國際樂(lè )園將享受其中的市場(chǎng)、政策紅利，但也無(wú)可避免將迎來(lái)更多的項目競爭，更多的文旅大小巨頭的分羹奪食。

按計劃，金沙灣國際樂(lè )園將于2020年夏季正式開(kāi)業(yè)，主題公園市場(chǎng)的深度“攪動(dòng)”一觸即發(fā)。