1月12日，萬(wàn)達集團2018年年會(huì )在青島召開(kāi)，會(huì )上公布了萬(wàn)達集團2018年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。

據悉，2018年萬(wàn)達集團以成本法計算企業(yè)資產(chǎn)6257.3億元，因為資產(chǎn)轉讓因素，同比下降11.5%；收入實(shí)際實(shí)現2512.7億元，因將其中已簽訂轉讓協(xié)議、但未完成轉讓的部分項目所產(chǎn)生的370億元收入從年度計劃及統計中減去，萬(wàn)達集團2018年收入為2142.8億元，完成年計劃的101.6%，同比下降5.7%。其中服務(wù)業(yè)收入1609億元，占總收入的75.1%。

萬(wàn)達商管集團收入376.5億元，完成計劃的101%，同比增長(cháng)25.9%；租金收入328.8億元，完成計劃的100.7%，同比增長(cháng)28.8%；租金收繳率100%。萬(wàn)達酒店管理公司收入14億元，完成年計劃104%，同比增長(cháng)21%。開(kāi)業(yè)萬(wàn)達廣場(chǎng)49個(gè)（不含轉讓資產(chǎn)項目），其中輕資產(chǎn)項目19個(gè)；新增持有物業(yè)452萬(wàn)平方米，累計持有物業(yè)3586萬(wàn)平方米；萬(wàn)達廣場(chǎng)總客流38億人次，同比增長(cháng)19%。

值得注意的是，萬(wàn)達文化集團收入692.4億元，完成年計劃的101.3%，同比增長(cháng)9.2%。其中影視公司收入580.6億元，同比增長(cháng)9.2%；新開(kāi)業(yè)影城114家，新增屏幕1009塊，其中國內新開(kāi)業(yè)影城105家，新增屏幕889塊；累計開(kāi)業(yè)影城1641家，屏幕16576塊。此外，文旅公司收入2.7億元（不含轉讓文旅項目）。

而萬(wàn)達地產(chǎn)集團收入540.2億元，完成年計劃105.8%，同比減少34.9%；回款610.4億元，完成年計劃的102.5%，同比減少3.3%。

對此，萬(wàn)達集團董事長(cháng)王健林表示，文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為萬(wàn)達第一大產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)收入占比不到四分之一,應該說(shuō),萬(wàn)達集團已不是房地產(chǎn)企業(yè)。

 2018年服務(wù)業(yè)收入1609億元，占總收入的75.1%。也就是說(shuō)，服務(wù)業(yè)收入已達到房地產(chǎn)收入的3倍，而房地產(chǎn)收入占比不到四分之一。2015年初萬(wàn)達正式提出轉型服務(wù)業(yè)戰略時(shí)，當年服務(wù)業(yè)收入占集團收入43%，轉型第二年，服務(wù)業(yè)收入占比55%，首次超過(guò)地產(chǎn)。服務(wù)業(yè)收入從超越地產(chǎn)收入，到翻倍，再到3倍，用了大約4年的時(shí)間，基本以每年10%左右的增速穩步增長(cháng)。

萬(wàn)達集團“去房地產(chǎn)化”除了增加服務(wù)業(yè)收入占比外，還有輕資產(chǎn)戰略。萬(wàn)達提出輕資產(chǎn)戰略以來(lái)，不僅輕資產(chǎn)廣場(chǎng)數量逐年上升，而且輕資產(chǎn)模式也在不斷創(chuàng )新，投資類(lèi)、合作類(lèi)模式都得到了市場(chǎng)的廣泛認可。2018年開(kāi)業(yè)的輕資產(chǎn)萬(wàn)達廣場(chǎng)已達19個(gè)。新發(fā)展的58個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)中，輕資產(chǎn)項目高達50個(gè)。此外，輕資產(chǎn)模式運用的范圍和領(lǐng)域也在擴大，從起初萬(wàn)達廣場(chǎng)運用輕資產(chǎn)模式，再延伸到萬(wàn)達酒店。據悉，新開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達酒店全部是委托管理模式。

*本文來(lái)源：新京報，作者：張曉蘭，原標題：《萬(wàn)達去年收入2142.8億，文化成萬(wàn)達第一大產(chǎn)業(yè)》。