5A級景區龍潭大峽谷，正面臨經(jīng)營(yíng)上的大麻煩。

去年7月，洛陽(yáng)龍潭大峽谷景區因不能償還到期債務(wù)，該景區所屬的洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司被當地法院裁定受理進(jìn)入破產(chǎn)程序。

洛陽(yáng)荊紫仙山旅游開(kāi)發(fā)有限公司(荊紫仙山景區)與洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司(龍潭大峽谷景區)關(guān)聯(lián)度高，于2017年11月合并破產(chǎn)，進(jìn)入破產(chǎn)程序，下一步擬轉入重整程序。

近日，上述兩公司(景區)發(fā)布招商公告，面向社會(huì )公開(kāi)招募投資人。

消息一出，輿論嘩然。人們在惋惜的同時(shí)不禁產(chǎn)生疑問(wèn)，如此知名的景區為何走向破產(chǎn)境地?背后發(fā)生了什么?破產(chǎn)后景區是否正常開(kāi)放?未來(lái)將何去何從？河南商報記者近日走訪(fǎng)多方進(jìn)行調查。

【現狀】

龍潭大峽谷門(mén)票一項 年收入約7650萬(wàn)元

龍潭大峽谷景區位于洛陽(yáng)市新安縣北部山區，峽谷全長(cháng)5.5千米，平均寬度10余米，最窄處不足1米，有“水往高處流、石上檀、石上天書(shū)”等著(zhù)名景點(diǎn)，有“中國嶂谷第一峽”“峽谷絕品”等稱(chēng)號，同時(shí)也是新安縣唯一的5A級景區。

據工商信息顯示，洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司(龍潭大峽谷景區)成立于1998年12月，注冊資本2億元。其中，董事長(cháng)陳建林(已故)持有66.41%股份，洛陽(yáng)荊紫仙山旅游開(kāi)發(fā)有限公司持有25%股份，張勇、陳天喜等11人持有剩余8.59%股份。

龍潭大峽谷景區年均接待游客90余萬(wàn)人次，僅門(mén)票一項，景區年收入約為7650萬(wàn)元。

【歷程】

副縣長(cháng)辭官靠民間借貸 打造出5A級景區

說(shuō)起龍潭大峽谷景區，不得不提到一個(gè)關(guān)鍵人物——洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司董事長(cháng)陳建林。

1998年至2005年，陳建林擔任新安縣副縣長(cháng)，有三年時(shí)間分管旅游。2005年8月，已到退居二線(xiàn)年齡的陳建林，被組織安排去縣人大或政協(xié)工作，但他覺(jué)得“到那里發(fā)揮不了我的作用，但是搞旅游開(kāi)發(fā)我相信自己還是能做好的”，便決定辭去公職搞旅游開(kāi)發(fā)。

此后，陳建林接手洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司，擔任公司董事長(cháng)，后半生與龍潭大峽谷景區緊密聯(lián)系在了一起。

龍潭大峽谷景區1998年成立之初，由公有制公司開(kāi)發(fā)，初期新安只有一條路到景區，景區在門(mén)口建了兩間小房子賣(mài)票，棧道也修得很不像樣。

景區曾多次招商，但因為沒(méi)有形成旅游市場(chǎng)，投資商不愿打基礎，均以失敗告終。后來(lái)，景區決定改制，一改就是5年時(shí)間。

陳建林曾稱(chēng)，在改制的5年間，因為產(chǎn)權不明晰，不能貸款，景區完全是靠民間借貸支撐。

陳建林接手后，便在民間籌措資金2000萬(wàn)元投入了景區開(kāi)發(fā)建設。2006年，他又籌措到民間資金1000余萬(wàn)元。

他曾在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)：“只要產(chǎn)品做成了，市場(chǎng)形成了，品牌形成了，肯定會(huì )讓老百姓受益?！?/p>

【隱患】

快速發(fā)展的5A級景區 3年半背上72個(gè)案子

此后的龍潭大峽谷景區似乎走上了發(fā)展快車(chē)道。2005年景區被評為“國家地質(zhì)公園”;2006年9月8日被聯(lián)合國教科文組織正式評審為“世界地質(zhì)公園”;2007年，被評為國家4A級景區;2008年初，景區又獲得了國家開(kāi)發(fā)銀行4000萬(wàn)元的貸款支持。

2013年1月16日，陳建林站上了事業(yè)的巔峰，龍潭大峽谷景區被批準為國家5A級景區，風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩。

據國家企業(yè)信用信息公示系統顯示，2013年洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司資產(chǎn)總額為25397萬(wàn)元，2014年資產(chǎn)總額為57602.3萬(wàn)元，一年時(shí)間，資產(chǎn)總額增長(cháng)了一倍多。

而在此后景區的宣傳語(yǔ)中，“值得全世界每個(gè)人一看的峽谷”“世界上最美的峽谷”“中國最美的四十個(gè)景點(diǎn)之一”等宣傳語(yǔ)出現在大小場(chǎng)合。

然而，在其傲人的旅游資源和繁榮的經(jīng)營(yíng)景象背后，卻背負著(zhù)巨額債務(wù)和大量官司。

據公開(kāi)資料顯示，2014年6月起至2017年年底，洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司涉案數量達72件，其中民事案件49件(承擔被告身份39件)、執行案件21件、刑事案件1件、行政案件1件。

5月24日，河南商報記者來(lái)到位于新安縣的洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司管理人辦公室，對景區破產(chǎn)一事進(jìn)行采訪(fǎng)。

洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司管理人辦公室相關(guān)工作人員接受了河南商報記者的獨家專(zhuān)訪(fǎng)。

【困境】

一年支付利息5000多萬(wàn) 基本把門(mén)票收入全拿走了

即便是在獲評5A級景區前后，危機也始終潛伏在龍潭大峽谷周?chē)?/p>

2012年，陳建林在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，“融資難”一直困擾著(zhù)民營(yíng)企業(yè)。在陳建林接手龍潭大峽谷的10年間，每年都背負著(zhù)大量的高利貸，“最多時(shí)一年支付利息5000多萬(wàn)元，基本把門(mén)票收入全部拿走了?！?/p>

但陳建林沒(méi)有停止發(fā)展擴張的步伐。2013年10月，他投資開(kāi)發(fā)同樣屬于黛眉山世界地質(zhì)公園范圍的荊紫仙山景區。

巨額負債帶來(lái)的負面影響逐漸顯露。2014年，洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司開(kāi)始涉及糾紛，并且涉案數量逐年變多。鄭州市民王先生回憶說(shuō)，自己2015年去該景區游玩，看到景區大門(mén)口停著(zhù)2輛要債的車(chē)，不停廣播討債。

資料顯示，公司曾因民間借貸糾紛被起訴13次，曾因合同糾紛被起訴19次，曾因企業(yè)借貸糾紛被起訴5次。公司共有20項失信信息，19項全部未履行，1項部分未履行。合計金額約1640萬(wàn)元。公司股東陳建林股權被法院凍結7筆。

陳建林的去世，成為壓倒駱駝的最后一根稻草。知情人士向河南商報記者透露，“2017年陳建林去世，直接導致了景區情況的惡化。人在的時(shí)候，欠的債也有個(gè)主，人一去世，債主都慌了?！?/p>

河南商報記者聯(lián)系了龍潭大峽谷景區，工作人員證實(shí)了陳建林去世的消息。

2017年7月，洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司被當地法院裁定受理進(jìn)入破產(chǎn)程序。據公告顯示，洛陽(yáng)荊紫仙山旅游開(kāi)發(fā)有限公司(即荊紫仙山景區)與洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司關(guān)聯(lián)度高，于2017年11月合并破產(chǎn)，進(jìn)入破產(chǎn)程序，下一步擬轉入重整程序。目前，兩公司(景區)面向社會(huì )公開(kāi)招募投資人。

【聲音】

因資本運作導致失敗 對河南省旅游界是種警示

龍潭大峽谷景區的破產(chǎn)引起了社會(huì )各界的討論。河南商報記者采訪(fǎng)了省旅游規劃評審專(zhuān)家、河南財經(jīng)政法大學(xué)旅游與會(huì )展學(xué)院教授張立生。

張立生說(shuō)，“這個(gè)景區的經(jīng)營(yíng)是沒(méi)有問(wèn)題的。首先從資源來(lái)說(shuō)，景區的峽谷資源在河南省是獨一無(wú)二的。景觀(guān)性質(zhì)沒(méi)問(wèn)題，品牌也沒(méi)問(wèn)題，游客量也沒(méi)問(wèn)題，運營(yíng)也沒(méi)問(wèn)題，就是資本導致的失敗。旅游產(chǎn)業(yè)是長(cháng)線(xiàn)投資，景區融資成本太高，回不了那么多錢(qián)，才導致的這個(gè)結果。這是河南景區中因為資本導致破產(chǎn)的一個(gè)經(jīng)典案例?！?/p>

“資本既是旅游業(yè)的天使，又是旅游業(yè)的魔鬼。景區發(fā)展利用好資本就沒(méi)問(wèn)題，但是這個(gè)景區的旅游管理者對資本的運作不太了解，融資成本過(guò)高，又沒(méi)有在短時(shí)間內把錢(qián)收回來(lái)，導致整個(gè)資金鏈斷裂，最后破產(chǎn)?！睆埩⑸f(shuō)。

事情發(fā)生以后，也引起了河南省旅游界的討論?！斑@件事情對河南省旅游界的融資起到一個(gè)警示作用。同時(shí)，5A級景區因為資本導致的失敗，在國內，應該是第一家?！睆埩⑸f(shuō)。

【對話(huà)】

關(guān)于債務(wù)

目前有267家債權人 申報債務(wù)8億多元

河南商報記者：洛陽(yáng)萬(wàn)山湖旅游有限公司為何破產(chǎn)?

相關(guān)工作人員：因為景區資不抵債進(jìn)入破產(chǎn)程序。龍潭大峽谷景區開(kāi)發(fā)成功后，為了開(kāi)發(fā)荊紫仙山景區，當時(shí)資金不足，開(kāi)始民間借貸，把荊紫仙山開(kāi)發(fā)出來(lái)之后，想著(zhù)兩個(gè)景區可以(互相促進(jìn))讓景區更好地發(fā)展，但是借貸利息太高了。景區收入沒(méi)有利息高，所以后期因為利息問(wèn)題，導致很多人到景區(要賬)，影響正常營(yíng)業(yè)，也造成一些不穩定因素。

加之景區的董事長(cháng)2017年突然去世，因為這邊(景區)的經(jīng)營(yíng)不規范，就進(jìn)入破產(chǎn)程序。

河南商報記者：公司具體債務(wù)金額是多少?涉及債權人多少位?哪一類(lèi)欠款最多?

相關(guān)工作人員：企業(yè)內部記賬顯示欠了3.5億。

目前(管理人辦公室)共接到267家債權人申報，申報金額總數為8億多元。不過(guò)因為申報過(guò)程是動(dòng)態(tài)的，因此這個(gè)數據也是變化的。因為有些債權人可能還不知道企業(yè)破產(chǎn)的消息，可能還會(huì )有人陸續來(lái)申報。昨天西安剛來(lái)了倆人來(lái)申報。

2017年11月6日召開(kāi)了第一次債權人會(huì )議，債權種類(lèi)分為三類(lèi)：工程款、民間借貸、其他類(lèi)。其中民間借貸類(lèi)比較多。很多債權人是景區所在地的村民。

關(guān)于經(jīng)營(yíng)

景區委托旅游公司經(jīng)營(yíng) 已有十多家報名投資接盤(pán)

河南商報記者：近日，新安當地有關(guān)部門(mén)在媒體刊登了招商公告，面向社會(huì )招募投資人接盤(pán)。目前各項工作進(jìn)展情況如何?

相關(guān)工作人員：債權審核結果正在審核中，還沒(méi)出來(lái)。已經(jīng)審核了247家，因為這個(gè)工作還未向法院報告，所以具體金額不便透露。

招商工作也正在進(jìn)行，每天都有人咨詢(xún)，已經(jīng)有十幾家填寫(xiě)了報名表。

河南商報記者：景區破產(chǎn)后，是否正常對游客開(kāi)放?誰(shuí)來(lái)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)事務(wù)?

相關(guān)工作人員：景區破產(chǎn)后正常開(kāi)放。鑒于景區是新安縣唯一的5A級景區，也是新安縣旅游的龍頭企業(yè)，如果進(jìn)入破產(chǎn)程序后停止經(jīng)營(yíng)，會(huì )對景區品牌造成不良影響，也不利于充分發(fā)揮債務(wù)人財產(chǎn)價(jià)值的最大化，不利于債權人利益的保護。

法院已許可在破產(chǎn)期間繼續債務(wù)人的營(yíng)業(yè)，由管理人管理企業(yè)的財務(wù)和營(yíng)業(yè)事務(wù)。管理人在法院許可后委托新安縣錦繡河山旅游開(kāi)發(fā)有限公司對萬(wàn)山湖公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

*本文來(lái)源：河南商報，作者：楊益瑩，原標題：《“5A”風(fēng)光背后 景區官司纏身》。