如果要總結當前國內經(jīng)濟的增長(cháng)的特點(diǎn)，那么以消費為主導的驅動(dòng)結構會(huì )是最大特點(diǎn)。在這個(gè)階段人們的消費開(kāi)始升級，以健康、快樂(lè )為代表的品質(zhì)生活成為社會(huì )消費的大頭，這方面表現最明顯的莫過(guò)于近幾年旅游市場(chǎng)進(jìn)入了大眾旅游消費階段。

盡管我國旅游市場(chǎng)需求每年保持兩位數增長(cháng)，但高品質(zhì)、特色鮮明的旅游產(chǎn)品供給并沒(méi)能滿(mǎn)足當前人們的消費需要，我國旅游市場(chǎng)供給端仍蘊含著(zhù)巨大的發(fā)展潛力。旅游市場(chǎng)由此被譽(yù)為消費升級下的新藍海，吸引了各路淘金者。

國內龍頭房企恒大集團高舉高打進(jìn)軍旅游的戰略舉措尤為引人注目。今年8月，恒大旅游集團舉行發(fā)布會(huì )，“恒大童世界”主題樂(lè )園品牌正式亮相。按照計劃，未來(lái)5年內恒大將在全國布局15個(gè)童世界項目，總投資規模達到3000億元，雄心勃勃的恒大表示，恒大童世界未來(lái)將走向世界，成為全球規模最大、世界第一的頂級主題樂(lè )園。

爭搶主題公園增量市場(chǎng)

近幾年，中國主題樂(lè )園市場(chǎng)隨著(zhù)人們消費水平提高，旅游需求日漸增長(cháng)，呈現出高速增長(cháng)的狀態(tài)。全球主題公園咨詢(xún)公司AECOM預測，到2025年、2030年中國主題公園客流人次將分別達到3.2億和4.2億人次，增長(cháng)空間巨大。

從名字上來(lái)看，恒大童世界瞄準了當前及未來(lái)國內親子家庭巨大的休閑度假消費增量市場(chǎng)。根據市場(chǎng)調查機構歐睿國際發(fā)布的《世界旅游市場(chǎng)全球趨勢報告》預測，到2020年，中國的主題樂(lè )園零售額預計達到120億美元，成為匯聚全球最多客源的旅游形態(tài)。然而面向青少年兒童的旅游產(chǎn)品過(guò)于單一，缺乏特色，品質(zhì)普遍不高，更沒(méi)有能與迪士尼樂(lè )園相匹敵的頂級主題樂(lè )園。恒大童世界希望填補青少年兒童、家庭親子游市場(chǎng)的空白。

事實(shí)上，近幾年，中國主題公園行業(yè)掀起了一股投資開(kāi)發(fā)熱潮，上海迪士尼樂(lè )園開(kāi)園引起巨大轟動(dòng)，更加刺激了這股風(fēng)越刮越猛，一時(shí)間全國各地大大小小、不同主題的人造公園呈遍地開(kāi)發(fā)之勢。據業(yè)內統計數據，截至2016年6月中國國內主題公園數量達2000多家，而在規劃或建設中的更是數不勝數，然而，由于大多數主題公園缺乏IP內容、持續的運營(yíng)管理和巨額資金能力，近九成陷入了虧損境地，未來(lái)一段時(shí)間，國內主題公園市場(chǎng)極可能由快速發(fā)展期進(jìn)入淘汰、并購整合期。

恒大集團攜巨資殺入旅游市場(chǎng)，并且將旅游作為恒大集團未來(lái)四大支柱業(yè)務(wù)之一，可見(jiàn)恒大集團發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的決定并不是心血來(lái)潮、跟風(fēng)。從目前已經(jīng)公布的項目信息來(lái)看，恒大童世界給自己定位是成為全球規模最大、檔次最高、世界第一的頂級童話(huà)神話(huà)主題樂(lè )園。

融合傳統文化的童話(huà)神話(huà)主題樂(lè )園

據執惠了解，恒大童世界是面向2-15歲的少年兒童，全球唯一的“全室內、全天候、全季節”大型主題樂(lè )園。在游樂(lè )主題IP內容設置上以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，融合中國文化精髓和世界文明。

恒大集團相關(guān)負責人表示，每個(gè)恒大童世界主題公園將以中國歷史、名著(zhù)、神話(huà)、傳說(shuō)，古希臘、古埃及、古阿拉伯、西歐等世界經(jīng)典童話(huà)神話(huà)為背景，整體分為璀璨中華、魔幻西歐、神秘古國、探險南美、漫游海洋、穿越太空六大主題區域。

十九大報告指出，沒(méi)有高度的文化自信，沒(méi)有文化的繁榮興盛，就沒(méi)有中華民族偉大復興。恒大童世界以中國文化、中國歷史、中國故事為為核心內容，開(kāi)創(chuàng )性地將原汁原味的中國元素融入園區，在項目?jì)热菰O置上，將游樂(lè )體驗與文化、教育、科學(xué)相結合，讓少年兒童在玩樂(lè )中增長(cháng)知識、開(kāi)拓眼界，實(shí)現寓教于樂(lè )，促進(jìn)少年兒童的綜合素質(zhì)與能力全面提升。

恒大童世界也將因此成為國內為數不多的以中國古代傳統童話(huà)、神話(huà)故事IP為主題的樂(lè )園，弘揚傳統文化將成為人們記住恒大童世界的一個(gè)原因，而另一個(gè)原因則很可能是其令人震撼的主題公園規模。

要做就做全球最大主題公園

現在華特迪士尼是全球公認的規模最大的主題公園，其豐富的游樂(lè )項目往往令游客流連忘返，以上海迪士尼為例，如果一位游客希望暢游所有項目，至少需要兩天以上時(shí)間，特色各異的項目設置不僅可以滿(mǎn)足游客追求嘗鮮的心理，增加消費項目，還可以大大延長(cháng)游客入園的停留時(shí)間，增強黏性，從而帶來(lái)更多二次消費，最大化整體樂(lè )園收入，這也是迪士尼樂(lè )園成為全球主題公園收入規模最大企業(yè)的秘笈之一。

據了解，單個(gè)恒大童世界主題樂(lè )園共規劃了33個(gè)大型游樂(lè )項目，而通常迪士尼有18-22個(gè)，恒大童世界的規模將是迪士尼的1.5倍。從目前已經(jīng)公開(kāi)的信息來(lái)看，恒大童世界已經(jīng)在全國多個(gè)城市落地，不同地區的樂(lè )園具有當地特色，比如鎮江恒大童世界定位于海洋公園、水上世界等為一體，長(cháng)沙恒大童世界則定位于集旅游、養生、文化創(chuàng )意于一體。此外在樂(lè )園面積上對比占地約5800畝的上海迪士尼，恒大童世界項目規模更大，游客需要3——7天時(shí)間才能基本游遍所有項目，這將容納更多項目，大大延長(cháng)游客停留時(shí)間。

在收入規模上，這些主題公園建成后，預計單個(gè)項目年游客量超2000萬(wàn)人次，每個(gè)恒大童世界輻射半徑500公里、8000萬(wàn)人群，落成后預計每個(gè)項目年游客量超2000萬(wàn)人次，年消費總額超200億元。

從年入園人次規模上看，單個(gè)主題公園項目2000萬(wàn)人次幾乎相當于上海迪士尼開(kāi)園第一年1100萬(wàn)人次的近兩倍。如此龐大的入園規模意味著(zhù)恒大童世界需要具備更豐富、更加震撼的項目，并且這些項目不是簡(jiǎn)單的拼湊，這就需要運營(yíng)管理方能夠在規劃設計和呈現方式上進(jìn)行創(chuàng )新。

世界頂級的設備和規劃

據了解，恒大童世界近一半項目都集中在最大的璀璨中華區，所有建筑單體都結合了古代城墻、宮殿、長(cháng)城等不同的中國文化元素進(jìn)行二次創(chuàng )作，飛檐翹角、滴水琉璃、中式門(mén)窗等中國傳統建筑造型隨處可見(jiàn)，配合哪吒鬧海、封神演義、山海經(jīng)、盤(pán)古開(kāi)天、嫦娥奔月、寶蓮燈等波瀾壯闊的經(jīng)典神話(huà)傳說(shuō)場(chǎng)景，共同打造出中國傳統文化的瑰麗世界。

在呈現方式上恒大童世界將采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級游樂(lè )設施設備及技術(shù)。在項目當中融合多維空間騎乘、超感仿真游戲、沉浸體感互動(dòng)、全景動(dòng)態(tài)觀(guān)覽、特效魔幻演藝等成熟、科技含量高的游樂(lè )科技。

為此，恒大童世界將由世界頂級設計機構的325位大師對恒大童世界的整體規劃及游樂(lè )項目進(jìn)行設計。他們均來(lái)自全球頂級設計機構，包括IDEATTACK（艾迪泰克）、ITEC（埃太克）、SANDERSON（新道信）等，他們的代表作品涵蓋迪士尼、環(huán)球影城等國際頂尖主題樂(lè )園。

在多維互動(dòng)游樂(lè )設施方面，項目將采用了世界最成熟、最先進(jìn)、最高科技的技術(shù)，由荷蘭VEKOMA（威克馬）、意大利ZAMPERLA（贊培拉）、德國HUSS（虎士）等世界最頂尖的游樂(lè )設備供應商生產(chǎn)，目前均已完成訂貨和付款。

近年來(lái)，恒大實(shí)現了跨越式發(fā)展，2017年恒大啟動(dòng)戰略轉型，并成功實(shí)現增效益降杠桿，在主業(yè)房地產(chǎn)高速發(fā)展的同時(shí)，恒大積極培育金融、康養、旅游新的支柱業(yè)務(wù)，加速去房地產(chǎn)化，一個(gè)成功的旅游項目將是企業(yè)源源不斷的收入來(lái)源，而主題公園業(yè)務(wù)屬于投資重、運營(yíng)復雜、回報期長(cháng)、風(fēng)險高的項目，與房地產(chǎn)不同，資金只是入場(chǎng)的敲門(mén)磚，IP內容是主題公園的靈魂，在未來(lái)的發(fā)展中更需要耐心才能打造出自身的IP內容，恒大集團需要做好發(fā)展速度換擋準備。