作為文旅業(yè)者，我們都期待能對這個(gè)不斷趨前、變換不斷的文旅時(shí)代的每一個(gè)重大事件、每一個(gè)關(guān)鍵節點(diǎn)，有著(zhù)更多的了然于心，知曉它的變革、冷暖及趨勢。

于此，執惠統籌分析一周文旅最新動(dòng)態(tài)，聚焦文旅巨頭、目的地、新業(yè)態(tài)、新科技、新消費等五個(gè)領(lǐng)域，試圖從這些鮮活的元素中尋找發(fā)現每個(gè)領(lǐng)域中值得再加記錄的最新事件或信息，基于一定的框架、視角或維度，來(lái)探析它們帶給文旅業(yè)發(fā)展，帶給我們的價(jià)值點(diǎn)。

文旅惠評【第17周】，文旅一線(xiàn)情報，一周深度評析。

文旅巨頭行情

總結本周文旅巨頭行情，較直接的一個(gè)跡象是業(yè)務(wù)版圖的繼續擴張，一是既有模式的區域擴張，二是業(yè)務(wù)板塊的橫縱向延伸。

先說(shuō)區域擴張，代表企業(yè)是融創(chuàng )。

融創(chuàng )擬出資40億元與云南水務(wù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司（云南城投集團旗下公司）成立合資企業(yè)，其中融創(chuàng )的認繳比例超過(guò)99.9%。合資企業(yè)擬通過(guò)股權或債權的方式投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。較明顯可以看出，融創(chuàng )在西南區域地產(chǎn)市場(chǎng)繼續深耕擴張的意圖，同時(shí)，融創(chuàng )主控合資企業(yè)，但與云南城投集團這個(gè)“本土者”有了更多利益綁定，后者在云南乃至西南市場(chǎng)深耕的資源積累，可與融創(chuàng )更多結合。

因為旅游資源豐富，游客人次體量龐大、文旅產(chǎn)業(yè)的“高地”發(fā)展態(tài)勢，使得云南及西南的地產(chǎn)/文旅地產(chǎn)也是眾多地產(chǎn)商的必爭之地。而隨著(zhù)文旅產(chǎn)業(yè)的縱深和地產(chǎn)市場(chǎng)變化，西南地產(chǎn)市場(chǎng)份額的爭奪依然會(huì )很激烈。

再說(shuō)巨頭的業(yè)務(wù)橫縱向延伸。

黃山旅游投資3000萬(wàn)設立全資子公司南徽餐飲，目的是突破傳統的單一美食宣傳和銷(xiāo)售維度，拓展餐飲和優(yōu)質(zhì)原材料兩大板塊，其中，餐飲板塊主要以杭黃高鐵、長(cháng)三角為中心，側重在長(cháng)江以南一二線(xiàn)等地布局設點(diǎn)。

餐飲業(yè)務(wù)是黃山旅游的新興戰略板塊，在其“二次創(chuàng )業(yè)”轉型中是重要載體之一。從幾個(gè)維度來(lái)看，其一，在“吃住行游購娛”的鏈條中，餐飲是能夠成為一個(gè)核心吸引物的環(huán)節載體，餐飲消費相對高頻，也是游客消費支出較為大頭領(lǐng)域之一，黃山旅游在此領(lǐng)域的更多切入，有較多空間；

其二，徽菜是徽文化重要組成部分，不止于食，還在于文化體驗，在旅游產(chǎn)品差異化以及旅游體驗豐富等方面，具有重要作用，對黃山旅游既有的業(yè)務(wù)板塊也可以帶來(lái)更多串聯(lián)互通；并通過(guò)徽菜為核心點(diǎn)，將徽商故里的品牌價(jià)值放大；

其三，黃山旅游此舉可以將徽州本地優(yōu)質(zhì)農副產(chǎn)品進(jìn)行更多串聯(lián)，帶動(dòng)徽州當地供應鏈的發(fā)展，實(shí)現業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓展。隨著(zhù)杭黃高鐵的開(kāi)通，高鐵餐飲的供應市場(chǎng)擴展，這給黃山旅游提升可持續發(fā)展和盈利能力，帶來(lái)更多機會(huì )；有助實(shí)現其餐飲板塊在全國規模從北向南的延長(cháng)和拓展。

而凱撒旅游也希望在既有業(yè)務(wù)鏈條中進(jìn)行橫向打通和縱向深探。其近期宣布完成設立海南免稅集團公司及購買(mǎi)江蘇免稅公司部分股權。

兩方面看，一者，免稅市場(chǎng)本身的市場(chǎng)空間正在擴充，且利潤空間較大，但目前入局者包括潛在入局者并不算多，這是一個(gè)還有些壟斷屬性的領(lǐng)域，盡早進(jìn)入卡位搶占市場(chǎng)份額，當屬必然，為凱撒旅游帶來(lái)新的業(yè)務(wù)和利潤增長(cháng)點(diǎn)；隨著(zhù)海南自貿區建設推進(jìn)，免稅業(yè)務(wù)將進(jìn)一步發(fā)展，免稅“高地”態(tài)勢更為明顯，凱撒旅游的免稅板塊能否在這里站穩位置，乃至占到多少市場(chǎng)份額，稱(chēng)之為有戰略意義并不為過(guò)；

二者，免稅購物是旅游增值服務(wù)中價(jià)值較高的業(yè)務(wù)，有助于凱撒旅游與旅游零售產(chǎn)業(yè)上下游的有效合作，既是業(yè)務(wù)鏈條的延伸，也是不同環(huán)節間彼此賦能做大價(jià)值的手段，推動(dòng)凱撒旅游業(yè)務(wù)的多元化發(fā)展。凱撒旅游這一布局成效的關(guān)鍵，在于如何在既有的免稅壟斷市場(chǎng)格局中，通過(guò)差異化布局，在增量市場(chǎng)中分羹。

其實(shí)，可以看到，巨頭業(yè)務(wù)的橫縱向拓展，也是區域的擴張，這在斯維登的最新動(dòng)作中可以看到。本周，斯維登全資收購有家美宿、城宿，將城市民宿的頭部?jì)杉沂杖肽抑?。城市民宿在曾?jīng)的高熱后，迎來(lái)冷靜期，盈利模式的相對單一、規模擴張的桎梏等，是它們選擇“賣(mài)身的重要緣由。資本整合、頭部效應之勢，更為明顯。

斯維登能否盤(pán)活兩家城市民宿，實(shí)現“1+1+1大于3”的效應，就看它的整合能力了，并在盈利模式突破、規模擴張方面有更多的平衡推動(dòng)之舉。

通過(guò)收購，斯維登實(shí)現長(cháng)租、中租和短租，以及城市核心區、城郊和景區，業(yè)務(wù)+區域的雙全面布局。更值得關(guān)注的是兩塊，一是58集團對斯維登對投資加持，背后對本地生活服務(wù)在流量等方面具有戰略?xún)r(jià)值；二是斯維登期待實(shí)現的高頻切低頻，做大盤(pán)活會(huì )員體系的意圖。這些背后藏著(zhù)流量做大、轉化和留存，以及提高營(yíng)收和利潤等信息。

目的地投資晴雨表

目的地投資中，總是缺不少萬(wàn)達等身影，不過(guò)這次它沒(méi)有“砸錢(qián)”，而是輕資產(chǎn)擴張，其將在拉薩落地第二個(gè)“輕資產(chǎn)”萬(wàn)達廣場(chǎng)。早前，萬(wàn)達當地第一個(gè)“輕資產(chǎn)”合作項目位于拉薩市城關(guān)區，包括萬(wàn)達廣場(chǎng)和超五星級萬(wàn)達文華酒店，去年已開(kāi)工。

萬(wàn)達在2017年初宣布全面實(shí)施“輕資產(chǎn)”戰略，輸出品牌、負責設計、建設和運營(yíng)，并分得收益，憑借自身品牌價(jià)值和管理能力，輕資產(chǎn)模式讓萬(wàn)達急速下沉三四線(xiàn)城市，進(jìn)入了以前很難觸達的城市和地段，這種操盤(pán)模式給萬(wàn)達降低財務(wù)成本和增厚收益帶來(lái)的改變不可小覷。2018年，萬(wàn)達有息負債大幅減少，同比2017年減少約30%，是國內大型企業(yè)中，有息負債率下降最多的企業(yè)之一。

事實(shí)上，不僅僅是萬(wàn)達，由于商業(yè)紅海的到來(lái)，包括，很多有著(zhù)成熟商業(yè)項目運營(yíng)方式方法的開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始向“輕資產(chǎn)”轉變。從去年開(kāi)始，凱德、大悅城到星河、紅星、花樣年，這些商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)憑借著(zhù)自身多項目歷練的運營(yíng)體系和人才儲備，開(kāi)始采用輕資產(chǎn)模式大舉擴張，提供從前期定位到招商運營(yíng)的全流程服務(wù)。

相比下，碧桂園在文旅板塊的身影相對低調，但其相關(guān)項目也不少。近期，碧桂園簽約湖北咸寧50億溫泉旅游城項目，總占地面積1073畝，建成后將融入咸寧文化特色，成為輻射華中、面向武漢、服務(wù)本地的康養、旅游、休閑目的地。

這個(gè)項目的地產(chǎn)元素自然會(huì )比較突出，通過(guò)溫泉、文旅等屬性來(lái)拿地的意圖也不難發(fā)現，同時(shí)，華中市場(chǎng)的重要性提升，在其中也有折射。

冬季溫泉游已是火熱，大面上看，溫泉旅游已成為近年來(lái)備受游客青睞的項目體驗。隨著(zhù)消費需求不斷升級與市場(chǎng)競爭的日趨激烈，融旅游、康養等于一體的“溫泉綜合體”已經(jīng)成為溫泉休閑市場(chǎng)的主流模式。

碧桂園這一項目與當地的先天條件和地理位置有較大關(guān)系，咸寧被譽(yù)為“中國溫泉之城”，溫泉資源豐富，另在區位方面，咸寧市位于武漢南部80公里處，是湖北省的南大門(mén)，與湖南、江西接壤，成為武漢、長(cháng)沙、南昌金三角中的中心城市，有著(zhù)獨特的優(yōu)勢。

不過(guò)，相較于日本的養生型溫泉與歐美的保健型溫泉的發(fā)展模式，中國的溫泉還停留在溫泉作為旅游、會(huì )議、療養等產(chǎn)業(yè)附屬的模式上，內容同質(zhì)化嚴重、缺少獨特的文化主題與產(chǎn)品、 缺乏可持續發(fā)展的觀(guān)念與手法等問(wèn)題不一而足，如何創(chuàng )新、突破，亟待破題。

火熱的還有冰雪游，吉林省日前印發(fā)《關(guān)于以2022年北京冬奧會(huì )為契機大力發(fā)展冰雪運動(dòng)和冰雪經(jīng)濟的實(shí)施意見(jiàn)》，大力發(fā)展冰雪運動(dòng)和冰雪經(jīng)濟，推動(dòng)構建完善冰雪產(chǎn)業(yè)體系。冬奧會(huì )帶來(lái)的市場(chǎng)和政策機遇，是具備豐厚冰雪資源的吉林等區域能否將自身冰雪經(jīng)濟做大的難得機遇期。

在上述實(shí)施意見(jiàn)中，一個(gè)重大細節是吉林省將采取政府補貼和購買(mǎi)服務(wù)方式，鼓勵社會(huì )力量參與冰雪場(chǎng)館建設運營(yíng)，支持學(xué)校冰雪運動(dòng)場(chǎng)館建設并根據相關(guān)規定向社會(huì )開(kāi)放等。

吉林有豐富資源，內外在的消費市場(chǎng)也相對可觀(guān)，但受制于一些因素，其在資本進(jìn)入和項目投資等方面，還存在一定短板，也即意味著(zhù)在更多冰雪項目打造和升級，更豐富業(yè)態(tài)等鏈條構建等，還需要更多的補充。吉林這次自己“掏錢(qián)”尋求對項目和資本帶來(lái)一些推動(dòng)力的意圖較為明顯，具體成效還有待更多觀(guān)察。

文旅創(chuàng )新業(yè)態(tài)

先從融資企業(yè)說(shuō)起。旅拍平臺"一美一拍"完成數千萬(wàn)元戰略融資。旅拍此前較為火熱，隨后因產(chǎn)品和服務(wù)等不足陷入爭議，不過(guò)這次能獲得融資，一定程度說(shuō)明有資本依然看好這個(gè)市場(chǎng)。

從市場(chǎng)看，旅拍正從小眾走向大眾視線(xiàn)。

隨著(zhù)90后愛(ài)美人群的崛起，旅游地跟拍市場(chǎng)已嶄露頭角，誰(shuí)能抓住消費者，或許就能搶占先機。美團點(diǎn)評此前發(fā)布《2018年度大眾消費趨勢洞察報告》指出，旅拍的相關(guān)商戶(hù)量年同比提升230%。

目前旅拍市場(chǎng)，海外攝影師資源、本土化運營(yíng)、服務(wù)水平等成為競爭的關(guān)鍵因素。一美一拍通過(guò)在攝影師端和消費者端進(jìn)行深度融合，形成直接鏈接獨立攝影師和消費者的平臺，在用戶(hù)體驗、拍照技術(shù)、增值服務(wù)等方面，解決痛點(diǎn)與難點(diǎn)。比如平臺可以為攝影師提供訂單和時(shí)間管理工具，下單前后的溝通問(wèn)題由平臺完成。同時(shí)，用戶(hù)也可以選擇實(shí)時(shí)取片的增值服務(wù)，讓消費者可以拍完就發(fā)朋友圈。

市場(chǎng)前景與企業(yè)的創(chuàng )新服務(wù)體系無(wú)疑是一美一拍獲得資本青睞的重要原因。

再說(shuō)區域聯(lián)動(dòng)，近期，“茶馬古道”文旅發(fā)展聯(lián)盟成立，聯(lián)盟成員涉及成都、雅安、甘孜、阿壩、涼山、攀枝花6個(gè)市（州）33個(gè)縣（市、區），旨在共建“茶馬古道”文旅品牌。同時(shí)，聯(lián)盟提出建設“茶馬古道”系列精品旅游路線(xiàn)，協(xié)同推出聯(lián)盟景區景點(diǎn)互惠政策；重點(diǎn)打造“邊茶·馬幫·背夫”深度研學(xué)旅游產(chǎn)品、“茶馬故事”文博節慶旅游產(chǎn)品、“最美景觀(guān)大道”高原自駕旅游產(chǎn)品等八大產(chǎn)品;建設川藏圣潔天路、川青西山古道、川滇攀西走廊等五大旅游線(xiàn)路。

這里有幾個(gè)信息點(diǎn)，一是文化IP的挖掘不僅需要單點(diǎn)（單個(gè)區域）突破，也需要長(cháng)線(xiàn)協(xié)同整合，茶馬古道這一IP的內核元素散布在古道所涉及的不同地區，單點(diǎn)連成線(xiàn)，有助于將各個(gè)元素聚合，形成更豐富、多層次，而又脈絡(luò )完整的IP；二是，不同區域間的旅游資源整合、產(chǎn)品打造、營(yíng)銷(xiāo)聯(lián)動(dòng)等方面，也在尋求更多的聯(lián)動(dòng)成線(xiàn)，將相對碎片化的資源更多整合，延長(cháng)游客的消費體驗路徑，由點(diǎn)到線(xiàn)的消費延伸。

這在線(xiàn)上旅游企業(yè)方面，也有一些類(lèi)同的邏輯。

近期，攜程與日本電通簽約合作，雙方將通過(guò)行業(yè)資源開(kāi)發(fā)、旅行產(chǎn)品研發(fā)和一系列市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，面向包括中國在內的國際游客深度推廣日本旅游目的地，更好地吸引和服務(wù)全球訪(fǎng)日游客；同程藝龍上線(xiàn)“好享玩精選”小程序，將從高頻剛需的爆款美食、親子休閑、本地玩樂(lè )、周邊度假等休閑消費產(chǎn)品入手，主打周邊玩樂(lè )場(chǎng)景，聯(lián)合商家打造集聚吃喝玩樂(lè )于一體的休閑度假服務(wù)平臺；馬蜂窩與國鐵吉訊將在一站式高鐵出行及聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)等方面合作。

這三家企業(yè)的新舉動(dòng)，主要都聚焦旅游目的地，不管?chē)鴥葒?，大小目的地的資源整體依然還存在碎片化的境況，其中還有不少整合空間，以己之優(yōu)勢，聯(lián)合目的地的當地企業(yè)，進(jìn)行渠道互動(dòng)協(xié)同和資源整合，不失為一個(gè)明智之舉；在資源整合背后，緊隨的也就是新產(chǎn)品、新服務(wù)的更多供給，以及消費體驗鏈條的延伸，同程藝龍的“高頻打低頻”，鏈接更多資源和產(chǎn)品，是這個(gè)邏輯的體現，也顯示目的地的深耕在于旅游體驗本地化的更縱深態(tài)勢。

綜合來(lái)看，線(xiàn)上旅游企業(yè)當前都要繼續解決更有效的營(yíng)銷(xiāo)，更多的資源整合，更多的產(chǎn)品服務(wù)供給，來(lái)實(shí)現更多獲客、流量轉化和留存等問(wèn)題。

文旅新科技動(dòng)態(tài)

區塊鏈、AI，是本周文旅新科技的重點(diǎn)內容。

近期，醞釀一年之久的“鏈上海南”計劃首次對外發(fā)布，其是以賦能海南自貿區自貿港建設，構筑安全可信數字治理與監管服務(wù)體系為主要目標，致力以科技創(chuàng )新驅動(dòng)制度和產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新，能夠在保護數據安全的前提下，實(shí)現數據跨區域、跨主體高效流動(dòng)；與產(chǎn)業(yè)融合，可激活數據價(jià)值，釋放巨大的產(chǎn)業(yè)動(dòng)能。

區塊鏈在政策定調背景下，將獲得新一輪的發(fā)展機遇期，在文旅行業(yè)的應用也將有一個(gè)由淺到深，由點(diǎn)到面的推進(jìn)過(guò)程。單就“鏈上海南”的邏輯與模式看，數據跨區域、跨主體流動(dòng)將有助破解當前不同區域、不同部門(mén)以及不同行業(yè)間的數據流動(dòng)、分析和使用。具體到文旅業(yè)，有利于相關(guān)部門(mén)對當地文旅行業(yè)的監管，并整合更多的碎片化數據信息，為發(fā)展產(chǎn)業(yè)提供一定數據指導。但這其中也要看參與這一計劃的政府部門(mén)、文旅企業(yè)等的體量情況，足夠多的數據打通，在落地應用方面才更具價(jià)值。

AI方面，AI整體解決方案公司Aibee獲得A1輪融資7400萬(wàn)美元，投資方包括紅杉資本、金沙江創(chuàng )投等。這筆資金將助力Aibee在線(xiàn)下零售場(chǎng)景的進(jìn)一步布局，包括智能停車(chē)場(chǎng)、景區智能化、智慧機場(chǎng)、智慧銀行場(chǎng)景等。

從當前智慧景區建設境況看，景區的精細化、更高安全層級的管理，是一大重頭，其中最主要的就是大小交通和客流的智慧化管理。同時(shí)，當前智慧景區建設方案提供方，整體還處于“混戰”狀態(tài)，一方面景區或類(lèi)景區項目對智慧管理的需求較大，市場(chǎng)空間還在擴充，另一方面，方案提供者所能提供的服務(wù)，也較為類(lèi)同，競爭將持續不短時(shí)間。

文旅消費洞見(jiàn)

本周洞見(jiàn)聚焦：95后網(wǎng)購種草與拔草、90后“惜命”。

《95后社會(huì )新人生存狀況研究報告》顯示，95后超八成優(yōu)先選擇線(xiàn)上購物，且超八成會(huì )受網(wǎng)紅種草而購買(mǎi)商品，網(wǎng)紅帶貨對95后購買(mǎi)行為的影響更大。95后在社交APP上的投入時(shí)間整體較高，58.25%的95后每天工作之外在社交APP上花1到3小時(shí)。

幾個(gè)維度看，其一，OTA、短視頻等平臺的用戶(hù)群體做大和轉化依然還有不小的機會(huì )；其二，旅游直播、網(wǎng)紅帶貨將進(jìn)一步深化，旅游板塊中出現“李佳琦”的可能性也有；其三，旅游直播內容的輸出、網(wǎng)紅培養等，有望成為重點(diǎn)關(guān)注領(lǐng)域之一，推動(dòng)相關(guān)機構在這方面的投入加重。同時(shí)，OTA、短視頻平臺在旅游博主/網(wǎng)紅的籠絡(luò )聚合方面，也將有一些競爭，其中的質(zhì)量和數量，也將是評估不同平臺帶貨價(jià)值的重要因素之一。

再看90后，淘寶發(fā)布《90后惜命指南》顯示，90后的健康焦慮更重于80后甚至70后，近年來(lái)，90后對養生、健康類(lèi)產(chǎn)品的需求正在逐年增長(cháng)，客單價(jià)和消費頻次雙雙提高。食補、運動(dòng)和醫療是90后最重要的“惜命”方式。數據顯示，近三個(gè)月，燕窩和食用阿膠糕在淘寶天貓平臺的銷(xiāo)量分別增長(cháng)了146%、232%，肩頸按摩儀銷(xiāo)量增長(cháng)253%，宮頸癌疫苗的預約人數增長(cháng)509%。

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