執惠消息，2016年4月22日，中國人海外短租住百家所屬公司深圳市住百家發(fā)展股份有限公司今日正式掛牌新三板。至此住百家成為共享經(jīng)濟非標住宿領(lǐng)域登陸資本市場(chǎng)的第一股，證券代碼837077。

在我國眾多涉足共享經(jīng)濟領(lǐng)域的企業(yè)中，和交通出行行業(yè)并駕齊驅占領(lǐng)“共享經(jīng)濟”最前沿的就是短租住宿領(lǐng)域。隨著(zhù)國民收入水平的增長(cháng)，消費者的旅游消費也隨之升級，游客對個(gè)性化住宿的需求增長(cháng)明顯，在線(xiàn)短租產(chǎn)品日益獲得消費者青睞。

全國中小企業(yè)股份轉讓系統－住百家交易頁(yè)面 

據執惠了解，住百家成立于2012年3月，在共享經(jīng)濟運行模式下，專(zhuān)注為中國用戶(hù)提供海外短租服務(wù)，并提供以“住”為核心的周邊服務(wù)：接送機、租車(chē)、管家、海外保鏢等旅行服務(wù)，為中國用戶(hù)打造更安全、省心、有品質(zhì)感的自由行體驗。

此次住百家率先完成掛牌新三板，成為共享經(jīng)濟的新三板領(lǐng)頭羊。意味著(zhù)以住百家為代表的共享經(jīng)濟新商業(yè)模式已獲得資本市場(chǎng)的肯定，未來(lái)將為其他共享經(jīng)濟公司上市提供可參考范本。

厚積薄發(fā)，顛覆傳統出行住宿方式

從酒店住宿到非標住宿舍，當市場(chǎng)的需要不斷變化。為住宿出行提供產(chǎn)品的企業(yè)也需要不斷變化。隨著(zhù)共享經(jīng)濟的大潮。住百家應運而生，致力于解決用戶(hù)的出境游個(gè)性化住宿問(wèn)題。

經(jīng)過(guò)四年的積累,住百家目前在全球654個(gè)城市擁有數百萬(wàn)套優(yōu)質(zhì)房源,其中20萬(wàn)套為住百家直采直簽精品房源，具有強勢的資源壁壘。境外市場(chǎng)上，目前住百家在歐洲、美國、澳洲、日韓及東南亞等旅游熱門(mén)區域處于絕對領(lǐng)先位置。

住百家CEO張亨德曾就職于中信、景林，曾任我愛(ài)我家VP，是第二期湖畔大學(xué)共享經(jīng)濟領(lǐng)域唯一代表；聯(lián)合創(chuàng )始人阮智敏是前Wimdu亞洲區創(chuàng )始人之一，深耕于國際不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)，是海外短租行業(yè)先驅?zhuān)饕撠熥“偌揖€(xiàn)下房源；聯(lián)合創(chuàng )始人兼COO鄒鑫（Austin），曾在百度擁有8年互聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)上線(xiàn)下運營(yíng) 及6年以上業(yè)務(wù)團隊管理經(jīng)驗并擔任核心產(chǎn)品線(xiàn)負責人，負責運營(yíng)百度系移動(dòng)分發(fā)產(chǎn)品、百度地圖等超千萬(wàn)用戶(hù)量級產(chǎn)品，目前負責住百家線(xiàn)上運營(yíng)。

 左一住百家CEO張亨德，左二COO兼聯(lián)合創(chuàng )始人鄒鑫，左三聯(lián)合創(chuàng )始人阮智敏

為保障房源安全和用戶(hù)體驗，住百家在供給端和需求端之間建立起標準化的品控審查程序，真實(shí)核實(shí)每一套房源以及房東的信息，確保房源“所見(jiàn)即所得”、安全可靠。除此之外，對提供當地服務(wù)的共享經(jīng)濟個(gè)人，住百家也有一套嚴格的標準化篩選評估培訓體系。

這種新型非標準化的出境體驗顛覆了傳統以酒店住宿為主的體驗方式，受到了主流用戶(hù)群體的認可，獲得高達95%的用戶(hù)滿(mǎn)意度。同時(shí)也受到了Angelababy、林心如、黃渤、馬蘇、張雨綺等一眾明星用戶(hù)美譽(yù)推薦。

消費升級，住百家進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期

據執惠了解：住百家公開(kāi)材料顯示2014年、2015年的營(yíng)業(yè)收入分別為 659820元和45693690元，呈現幾何式的劇增。另?yè)“偌?015年公開(kāi)財報披露：2015年年營(yíng)收同比增長(cháng)迅猛高達68倍。主營(yíng)業(yè)務(wù)海外短租收入占比達79%。

2015年持續保持良好增長(cháng)，其中2015年下半年環(huán)比上半年增長(cháng)將近7倍。尤其以9月至12月勢頭最為迅猛，2015年12月，單月?tīng)I收穩定保持在1500萬(wàn)元。與營(yíng)收穩定快速增長(cháng)的同時(shí)，毛利也在大幅增長(cháng)：2015年下半年與上半年環(huán)比毛利增幅達8.7倍，僅2015年12月單月對比2014年12月同比增長(cháng)26倍。在用戶(hù)方面，2015年同比2014年用戶(hù)數量增長(cháng)了近80倍。隨著(zhù)產(chǎn)品的完善，用戶(hù)體驗更好，黏性更高，復購率近58%，用戶(hù)滿(mǎn)意度高達95%.            

隨著(zhù)用戶(hù)消費升級和出行需求升級，2016年住百家進(jìn)入快速發(fā)展階段。張亨德希望，以“住”為主要切入點(diǎn)為出境自由行用戶(hù)提供高品質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)配合用戶(hù)需求,提供更多高品質(zhì)出境旅行定制服務(wù)。張亨德給自己定了一個(gè)目標，希望到2020年住百家能超百億營(yíng)收。

共享經(jīng)濟風(fēng)潮全球大熱，市場(chǎng)潛力巨大

如果說(shuō)傳統的經(jīng)濟模式是工業(yè)經(jīng)濟，是創(chuàng )新1.0時(shí)代的源獨占型，那么共享經(jīng)濟就是信息經(jīng)濟，是創(chuàng )新2.0時(shí)代的存量開(kāi)拓供給型，是對傳統經(jīng)濟模式的顛覆和升級。

對于旅游住宿來(lái)講，共享經(jīng)濟的產(chǎn)物短租平臺在于將閑置產(chǎn)品利益最大化，更大程度地滿(mǎn)足新的消費需求，并且將品質(zhì)化、多樣化、社交化和人性化融合到產(chǎn)品提供和服務(wù)中，促進(jìn)社會(huì )閑散資源的合理配置，調動(dòng)內需。

而在住百家CEO張亨德看來(lái)，共享經(jīng)濟主要有兩個(gè)作用：一是盤(pán)活了閑置資源，實(shí)現從擁有權到使用權的讓渡，重塑了供給端的結構；二是改變了人們的生活方式，在降低了生活成本的同時(shí)，讓生活變得更加便利和高效，且更具幸福感。

作為助力供給側改革的新型商業(yè)形態(tài)，共享經(jīng)濟近年來(lái)備受關(guān)注，得到了政府政策的大力扶植以及資本市場(chǎng)的看好。在2015年11月，國務(wù)院出臺了《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費結構升級的指導意見(jiàn)》，明確支持積極發(fā)展短租公寓等滿(mǎn)足廣大人民群眾消費需求的細分業(yè)態(tài)。

據PWC(普華永道國際會(huì )計事務(wù)所)預測,2025年全球共享經(jīng)濟規模將超過(guò)3,350億美元,年復合增速高達30%。

艾瑞咨詢(xún)統計數據顯示,在中國,共享經(jīng)濟于2011年起步,目前正處于井噴式的發(fā)展黃金期。

同時(shí)根據騰訊研究院的測算,歐美共享經(jīng)濟參與人口已經(jīng)高達30%,共享經(jīng)濟在GDP上的占比在美國為3%,在英國高達15%;而在中國目前參與人口不足20%,共享經(jīng)濟也僅占中國GDP的1.5%。

未來(lái)中國共享經(jīng)濟的成長(cháng)空間與潛力巨大，這也為住百家這類(lèi)共享經(jīng)濟企業(yè)的快速發(fā)展提供了有力的土壤。正式掛牌后，住百家將在陽(yáng)光下帶領(lǐng)共享經(jīng)濟企業(yè)一同快速發(fā)展。

注：住百家CEO張亨德已被執惠邀請出席《2016中國旅游大消費創(chuàng )新峰會(huì )》。

【號外！】以“融合·新生態(tài)”為主題的《執惠·2016中國旅游大消費創(chuàng )新峰會(huì )》將于6月16日在國家會(huì )議中心舉行，屆時(shí)國內旅游、投資、體育、營(yíng)銷(xiāo)、娛樂(lè )、媒體、戶(hù)外等近千名各界精英將齊聚一堂，直擊旅游大消費產(chǎn)業(yè)前沿，探索廣闊未來(lái)，分享最具創(chuàng )新性的產(chǎn)品體驗，聚合最優(yōu)質(zhì)的投資與營(yíng)銷(xiāo)資源，積聚能量，共創(chuàng )價(jià)值。歡迎點(diǎn)擊鏈接查看詳情并報名：http://6188119.com/activity/new-eco#join