較往年節后淡季不同，今年多地酒店生意持續火熱。財聯(lián)社記者了解到，部分酒店房型當前價(jià)位甚至高于春節，熱門(mén)民宿“五一”已無(wú)房。國內華住集團等多家酒店今年業(yè)績(jì)搶眼。業(yè)內人士表示，預計“五一”市場(chǎng)熱度依舊高漲，全年來(lái)看是否恢復到19年水平還需結合消費力等進(jìn)行考察，看好品質(zhì)度假型住宿產(chǎn)品。

“今年有些不一樣。”多位酒店工作人員透露，往年春節七天假期過(guò)后就沒(méi)那么多人了。今年情況比較特殊，我們也沒(méi)遇到過(guò)。往年此時(shí)是淡季，但現在的確生意很好。財聯(lián)社記者從多地酒店得到證實(shí)，部分酒店確在節后調漲房?jì)r(jià)，有的房型當前價(jià)位甚至高于春節。

據相關(guān)工作人員透露，最近入住的人較多，酒店滿(mǎn)房狀態(tài)已持續數日，目前房間已被訂到3月底。OTA平臺預訂界面顯示，熱門(mén)民宿“五一”已無(wú)房。旅游專(zhuān)家張翛純認為，酒店價(jià)格上漲或與市場(chǎng)需求及酒店運營(yíng)成本增加、優(yōu)質(zhì)酒店產(chǎn)品短缺等多種因素有關(guān)。

“現在天天都還是滿(mǎn)房狀態(tài)”

當前住宿業(yè)景氣指數保持一定強勢，雖不似春節黃金周般“一房難求”、價(jià)格暴漲數倍，但整體來(lái)看入住率、客房?jì)r(jià)格較往年上揚，淡季不淡讓業(yè)內人頗感驚喜。

財聯(lián)社記者從北京、廣州、重慶、杭州等地酒店了解到，當前人多、滿(mǎn)房的情況共同存在。“可能市場(chǎng)回暖了，目前基本每天都是滿(mǎn)房，附近的酒店也差不多被訂完了。”這是記者致電北京某酒店訂房部得到的反饋。

同時(shí)，多家酒店告知記者，春節過(guò)后住宿價(jià)格有調價(jià)。“最近每天都在調整。”一位杭州酒店人士說(shuō)道。

在社交網(wǎng)絡(luò )上，眾多網(wǎng)友反饋酒店價(jià)格漲勢洶洶，“打開(kāi)之前收藏的酒店全都在漲價(jià)”“一搜酒店不是漲價(jià)就是沒(méi)房”“看好的酒店過(guò)了一下午就漲價(jià)了”。

記者查詢(xún)在線(xiàn)酒店預訂平臺發(fā)現，近期多家酒店單晚入住價(jià)格居于高位，2月份價(jià)格整體高于3月份。

業(yè)內人士告訴記者，酒店價(jià)格會(huì )根據實(shí)時(shí)房態(tài)及日期情況出現一定波動(dòng)。有酒店受訪(fǎng)者指出，根據周邊預訂情況和房量剩余數調價(jià)。

“價(jià)格肯定有漲，基本上周邊酒店的價(jià)格都是往上漲的”。北京某酒店工作人員表示，春節期間房間價(jià)格五百左右，現在平均價(jià)六七百，目前房間已經(jīng)被訂到3月底了，都是這個(gè)價(jià)格。云南某旅業(yè)人士向記者表示，西雙版納目前旅客量還是多，房?jì)r(jià)翻一倍以上。

“酒店價(jià)格上漲原因很多。”張翛純對財聯(lián)社記者表示，主要可從幾方面考慮，一是疫情解除、春節過(guò)后的第一波旅游回暖，大眾對旅游市場(chǎng)需求旺盛，被壓抑許久的旅游需求逐步釋放；二是當前旅游行業(yè)很多崗位都面臨用工困難，勞動(dòng)力成本增加推高酒店運營(yíng)成本，此外，基于酒店產(chǎn)品的特殊性質(zhì)，優(yōu)質(zhì)供給短時(shí)間上不來(lái)都有可能導致酒店價(jià)格上漲。將來(lái)一段時(shí)間如果勞動(dòng)力成本降不下來(lái)，需求持續釋放，酒店價(jià)格的持續上漲是必然的。

“五一”住宿“量?jì)r(jià)齊升”跡象顯現

去年，商旅需求受到極大遏制，住宿業(yè)經(jīng)營(yíng)持續承壓。根據上市公司發(fā)布的2022年度業(yè)績(jì)預告，首旅酒店（600258.SH）預計凈利潤為-5.2億元至-6億元；華天酒店（000428.SZ）凈利潤預虧2.5億元至3.6億元，比上年同期下降396.81%至527.40%。

隨著(zhù)疫情防控措施調整優(yōu)化和需求快速反彈，國內多家酒店民宿新春業(yè)績(jì)“兔”飛猛進(jìn)，入住率、RevPAR、總體營(yíng)收表現搶眼。

比如，2023年春節期間，華住集團-S(01179.HK) 旗下酒店的數據平均每間可供出租客房收入（RevPAR）同比增超120%；德朧綜合RevPAR較2022年春節同比提升130%，已接近2019年同期水平；70余家酒店營(yíng)收破百萬(wàn)，單店春節7天營(yíng)業(yè)額最高達1000萬(wàn)。

財通證券分析認為，節后復工復產(chǎn)預計將帶動(dòng)核心商旅地帶入住率回升，且今年大型會(huì )議會(huì )展預定情況較往年有所提前，短期可關(guān)注節后數據邊際變化以及二三月份商旅修復情況。

據會(huì )小二數據，往年2月為會(huì )議淡季，但今年2月通過(guò)會(huì )小二平臺舉辦的活動(dòng)，客單價(jià)較往年同期增長(cháng)了70%。近一個(gè)月以來(lái)會(huì )小二接到的新增會(huì )議需求數量高于去年2月，較疫情前的2019年同期也有提升。

今年“五一”小長(cháng)假同樣是住宿業(yè)增收的關(guān)鍵節點(diǎn)。一位酒店從業(yè)者向記者表示，“2、3、4月都高，五一價(jià)格應該也不會(huì )低”。關(guān)于可預期時(shí)間范疇內酒店能否維持漲勢，受訪(fǎng)業(yè)內人士坦言，市場(chǎng)情況隨時(shí)可能發(fā)生變化，后續價(jià)格同樣有波動(dòng)的可能。

記者了解到，有酒店給出的“五一”房間入住報價(jià)高出當前同房型標價(jià)的兩倍以上，多家熱門(mén)民宿房量趨緊，不乏提前售罄的。

景鑒智庫創(chuàng )始人周鳴岐告訴記者，我國“假日經(jīng)濟”屬性明顯，預計“五一”市場(chǎng)熱度依舊高漲，傳統四大出境游路線(xiàn)包括東南亞線(xiàn)、日韓線(xiàn)、歐洲線(xiàn)、北美線(xiàn)，目前只有東南亞國家可正常組團出行。受限于各國航線(xiàn)開(kāi)放程度、機票價(jià)格等，較多需求仍會(huì )在國內釋放，并發(fā)客流帶動(dòng)相關(guān)業(yè)態(tài)消費，酒店民宿有望受益。全年來(lái)看，是否恢復到2019年的水平還需結合消費力等進(jìn)行考察，看好品質(zhì)度假型住宿產(chǎn)品。