進(jìn)入2015年，國內在線(xiàn)短租市場(chǎng)異?；馃?。特別在最近兩個(gè)月里，途家、木鳥(niǎo)短租、小豬短租紛紛宣布融資成功，并且融資數目不菲。從資本的動(dòng)向分析：1.就目前國內房地產(chǎn)市場(chǎng)以及消費觀(guān)年輕化來(lái)看，房屋分享經(jīng)濟模式是趨勢2.新的商業(yè)模式從用戶(hù)接受到顛覆傳統行業(yè)，需要資本大佬的傾力支持，并且“顛覆”對于資本來(lái)說(shuō)本身具有絕對吸引力，說(shuō)明這一市場(chǎng)空間想象力巨大，Airbnb如此成功也更加堅定了資本市場(chǎng)的信心。

 為什么越來(lái)越多的人選擇短租住宿？

第一，相較于酒店，短租性?xún)r(jià)比更高。酒店是全方位托管式服務(wù)，金字塔式的人力管理架構，人力成本較大；而酒店的統一裝修、設備統一維護、酒店占地租金稅費等，都是筆高昂的數字，為了盈利酒店必然會(huì )將成本轉嫁至客戶(hù)身上，一般酒店房間最低價(jià)格都是百元起。而短租經(jīng)濟的勃發(fā)，解決了客戶(hù)對性?xún)r(jià)比相對差的酒店經(jīng)濟的不滿(mǎn)。很多短租平臺的線(xiàn)上房源多是由個(gè)人房東提供，無(wú)多余的人力物力成本損耗，自然房間價(jià)格較低，除空調、熱水器等常規電器外，還配有廚房、餐具、洗衣機等，可洗衣做飯等功能，價(jià)低質(zhì)優(yōu)一直是客戶(hù)的最大需求。

第二，短租房源分布廣泛、有特色，客戶(hù)獲得旅游新體驗。酒店一般只分布于經(jīng)濟較發(fā)達，人群較密集的地方，整體布局較為單一，地域性不強。你可以在一個(gè)景區的小鎮看到酒店，在深入景區的村落卻無(wú)其蹤影。短租房源具有豐富的多樣性，且不同于只分布在較發(fā)達地點(diǎn)的酒店。為了給客戶(hù)更多的選擇，滿(mǎn)足其需求，短租平臺提供的不僅有富有當地特色的民宿，還有各種各樣的特色房，有高山上的樹(shù)屋，海邊的高級帳篷房，叢林間的木屋，黃土高坡的窯洞，春暖花開(kāi)的海景房等。房源分布廣泛，且有特色，是用戶(hù)鐘情民宿的重要原因之一。

第三，非標準化的特色體驗，娛樂(lè )性強。無(wú)論你住了全國各地多少個(gè)酒店，服務(wù)永遠是統一的“八顆牙”微笑，房間永遠是白床單、大理石，對于喜歡突破，感受新奇的人士來(lái)說(shuō)，這些標準化太過(guò)于單一。在現代的人們的觀(guān)念里，旅行不光是參觀(guān)景點(diǎn)帶來(lái)的體驗，更多的是與當地風(fēng)俗文化交融的體驗，即是“深度游”，這是傳統酒店業(yè)所無(wú)法實(shí)現的。比如一個(gè)用戶(hù)準備去青島旅行，并且在短租平臺預定了房間，住宿地不再只是睡覺(jué)的功能，用戶(hù)也可以和當地的房東吃著(zhù)蛤蜊嘮著(zhù)嗑，了解歷史悠久的青島文化，這樣才會(huì )感慨真的算是來(lái)了趟青島！這種有特色的體驗在傳統酒店是無(wú)法被滿(mǎn)足的。

短租這么火，就能取代傳統酒店了嗎？

依托“互聯(lián)網(wǎng)+”的短租經(jīng)濟得到了迅猛的發(fā)展，但是它能取代傳統酒店業(yè)的說(shuō)法還為時(shí)尚早。傳統酒店發(fā)展歷史悠久，擁有成熟的發(fā)展模式，完善的服務(wù)體系和龐大的客戶(hù)基數，這是現行的短租經(jīng)濟不具備的。從途家、木鳥(niǎo)短租、小豬短租等短租平臺的規模、用戶(hù)量和發(fā)展速度來(lái)看，都難望傳統酒店業(yè)項背，甚至還沒(méi)進(jìn)入到國內主流市場(chǎng)。同時(shí)，現行的短租模式還存在很多法律監管問(wèn)題，適合中國國情的短租發(fā)展模式還在磕磕碰碰的探索中。

但是，非常明確的一點(diǎn)是，傳統酒店也需要創(chuàng )新，從營(yíng)銷(xiāo)到服務(wù)都需要源源不斷的注入新鮮血液。如果你無(wú)法跑的快，就有被后來(lái)者吃掉的可能，因為這是一個(gè)“快魚(yú)吃慢魚(yú)”非“大魚(yú)吃小魚(yú)”的時(shí)代。

（作者簡(jiǎn)介：王鋒，執惠旅游專(zhuān)家作者，專(zhuān)注酒店、非標準住宿領(lǐng)域，個(gè)人微信號：“aaron88551487”，歡迎關(guān)注交流。）