近日，白鹿倉景區從來(lái)沒(méi)有這么火爆過(guò)，“一碗面15塊錢(qián)4根”讓景區丑態(tài)百出，而且背后的曲江文旅（600706.SH）日子也不好過(guò)。

鰲頭財經(jīng)發(fā)現，“白鹿原白鹿倉景區”的微博認證為鋒雙實(shí)業(yè)，后者與上市公司曲江文旅同根同源，存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

從2019年開(kāi)始，曲江文旅的業(yè)績(jì)呈現明顯下滑趨勢。這個(gè)時(shí)候，公司的兄弟單位還火上澆油，西安曲江新區事業(yè)資產(chǎn)管理中心等5家企業(yè)，合計拖欠管理酬金4.87億元。

2020年，旅游業(yè)普遍受到重創(chuàng )，曲江文旅也由盈轉虧。這個(gè)節骨眼上，還是兄弟單位在扯后腿，5家單位合計拖欠管理酬金5.34億元。

一碗面引來(lái)的全民關(guān)注

2月27日，一名游客西安白鹿原白鹿倉景區旅游時(shí)，爆料“一碗面15塊錢(qián)4根”，此事引起了廣泛關(guān)注。

舉報當天，一名游客稱(chēng)在西安白鹿原北京倉景區吃飯時(shí)，購買(mǎi)了一碗售價(jià)15元的面。

這名游客邊拌調料邊說(shuō)：“這就是白鹿倉的面，15塊錢(qián)4根，感覺(jué)這就是哄人的，看著(zhù)完美的很，里頭沒(méi)貨，這也太坑人了吧！”

視頻發(fā)出后，引發(fā)網(wǎng)友熱議，有網(wǎng)友認為這是在“宰客”，影響了當地的形象。也有人調侃稱(chēng)，大碗寬面變成了“碗大寬面”。

3月1日，新浪微博“白鹿原白鹿倉景區”發(fā)布了一則致歉和處理公告。公告表示，涉事商戶(hù)的確存在“大碗面份量不足”違規經(jīng)營(yíng)行為。

目前，景區已責成涉事商戶(hù)停業(yè)整頓，調查結束后將按照《景區商戶(hù)管理規定》嚴肅處理。公告的落款日期為2月28日。

隨后，白鹿倉景區又表示，經(jīng)隨機抽取制作大碗面的面團進(jìn)行稱(chēng)重，最少的是58克，最多的是63克，在合理范圍內，每根面條平均重量60克（俗稱(chēng)“一兩二”），一碗面接近5兩。景區認為5兩面對于一個(gè)成年人來(lái)說(shuō)是足夠的。

不過(guò)，白鹿倉景區還是采取了整頓措施，規定每根面份量不能低于60克，每碗4根，同時(shí)降價(jià)到12元一碗。

管天管地，還要管面的分量，白鹿倉景區一邊認為“分量足夠”，一邊又“緊急降價(jià)”，也不知道管理者是個(gè)什么心情，但攤上全國性的“負面輿情”，也肯定是如坐針氈。

鰲頭財經(jīng)發(fā)現，“白鹿原白鹿倉景區”的微博認證為“陜西鋒雙實(shí)業(yè)有限公司”（簡(jiǎn)稱(chēng)“鋒雙實(shí)業(yè)”）。

資料顯示，鋒雙實(shí)業(yè)成立于2009年9月，是一個(gè)大型多元化產(chǎn)業(yè)集團，公司業(yè)務(wù)及文化旅游、教育培訓、生態(tài)農業(yè)等領(lǐng)域，曾成功投資運營(yíng)了西安航空旅游學(xué)院、西安航空旅游技師學(xué)院等產(chǎn)業(yè)，并獲得巨大成功，在業(yè)界有較高的知名度。

2016年，鋒雙實(shí)業(yè)斥資35億元投資建設的白鹿原·白鹿倉項目，是西安市2016年82項重點(diǎn)工程之一。

2020年3月，有報道稱(chēng)，陜西省西安市藍田縣白鹿原民俗村管理方貼出公告：民俗村相關(guān)項目拆除工作于3月12日起實(shí)施，包括景區內一至五平臺、回坊以及周邊建筑物、構建物被分兩個(gè)批次依序實(shí)施拆除，預計3月31日前完成拆除工作。

據了解，西安白鹿原民俗文化村占地1200畝、斥資3.5億元打造，開(kāi)張僅4年。

有專(zhuān)家認為，白鹿原民俗文化村投資方缺乏品牌意識，景區沒(méi)有故事可講，只是靠出租景區周邊的門(mén)面房營(yíng)利，根本不是在做文旅產(chǎn)業(yè)。

從這個(gè)角度看，以知名IP“白鹿原”打造的項目，其規劃能力可見(jiàn)一斑。

再來(lái)“一碗面15塊錢(qián)4根”事件，股權結構顯示，鋒雙實(shí)業(yè)由西安曲江旅游投資（集團）有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“曲江旅投”）持股65%。而曲江旅投持有上市公司曲江文旅53.16%股權，兩家企業(yè)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，均為西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團）有限公司旗下企業(yè)。

換句話(huà)說(shuō)，出事的鋒雙實(shí)業(yè)與上市公司曲江文旅都是一個(gè)媽生的。2019年年報顯示，曲江文旅向鋒雙實(shí)業(yè)繳納了4932.08元的物業(yè)費和3.67萬(wàn)元的租賃費。

親兄弟不結賬

當然，撤了半天，只是想借熱點(diǎn)事件，分析下曲江文旅的業(yè)績(jì)狀況。

2012年，曲江文旅通過(guò)借殼ST長(cháng)信上市。目前，公司運營(yíng)管理的文化旅游景區業(yè)務(wù)主要包含“西安曲江大雁塔·大唐芙蓉園”、西安城墻景區兩個(gè)國家5A級景區，曲江海洋極地公園、樓觀(guān)道文化展示區、大明宮國家遺址公園等數個(gè)國家4A級景區，以及寒窯遺址公園、曲江池遺址公園、唐城墻遺址公園、唐慈恩寺遺址公園、秦二世陵遺址公園等多個(gè)文化旅游景區。

數據顯示，2017年至2019年，曲江文旅營(yíng)業(yè)收入分別為11.32億元、13.45億元和13.05億元，同比增長(cháng)7.99%、18.78%和-2.95%；實(shí)現歸母凈利潤0.62億元、0.76億元和0.45億元，同比增長(cháng)16.91%、21.89%和-40.83%。

同期，曲江文旅凈資產(chǎn)收益率分別為6.58%、7.43%和4.26%；銷(xiāo)售毛利率分別為27.96%、27.12%和26.22%；銷(xiāo)售凈利率分別為5.58%、5.72%和3.56%。

顯然，從2019年開(kāi)始，曲江文旅的業(yè)績(jì)呈現明顯下滑趨勢。

鰲頭財經(jīng)發(fā)現，或許讓曲江文旅更為尷尬的是，2017年末、2018年末、2019年末，公司應收賬款余額分別為5.1億元、5.76億元、6.08億元。

以2019年為例，按欠款方歸集的期末余額前五名的應收賬款情況來(lái)劃分，西安曲江新區事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區保護改造辦公室、西安曲江樓觀(guān)道文化展示區管理辦公室、西安曲江旅游投資（集團）有限公司和西安曲江渼陂湖投資建設有限公司類(lèi)在前五位，分別拖欠管理酬金2.07億元、1.95億元、4546.34億元、2172.55億元和1694.05億元，合計4.87億元。

所謂“親兄弟明算賬”，有意思的是，上述5家單位均為曲江文旅的兄弟單位，均接受西安曲江新區管委會(huì )管理，變成了“親兄弟不結賬”。

疫情之下，曲江文旅發(fā)布業(yè)績(jì)預告稱(chēng)，公司2020 年年度實(shí)現歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將出現虧損，實(shí)現歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-6000萬(wàn)元左右；實(shí)現歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤約為-1.29億元左右。

然而，2020年半年報中，兄弟單位拖欠管理酬金更加嚴重。半年報顯示，西安曲江新區事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區保護改造辦公室、西安曲江樓觀(guān)道文化展示區管理辦公室、西安曲江渼陂湖投資建設有限公司和西安曲江樓觀(guān)道文化展示區開(kāi)發(fā)建設有限公司分別欠款2.44億元、2.03億元、4627.29萬(wàn)元、2736.65萬(wàn)元和1352.85萬(wàn)元，合計5.34億元。

*本文來(lái)源：微信公眾“鰲頭財經(jīng)”（theSankei），作者：鰲頭財經(jīng)，原標題：《“15元4根面”背后：曲江文旅被兄弟單位欠債超5億》。