4月27日晚，張家界旅游集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“張家界”）發(fā)布了2019年年度報告，張家界的營(yíng)業(yè)收入、歸屬于上市公司股東的凈利潤、扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤三項指標均出現下降。

年報顯示，張家界2019年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入4.25億元，較上年同期 4.68億元減少4313.52萬(wàn)元，減幅為9.21%；全年實(shí)現歸屬于上市公司股東的凈利潤1105.59萬(wàn)元，較上年同期減少1534.8萬(wàn)元，減幅高達58.13%；全年實(shí)現歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤525.78萬(wàn)元，較上年同期2117.93萬(wàn)元減少1592.15萬(wàn)元，減幅高達75.17%。

門(mén)票降價(jià)，營(yíng)收下滑

張家界因旅游建市，是中國最重要的旅游城市之一。1982年9月，張家界國家森林公園成為中國第一個(gè)國家森林公園。1992年，由張家界國家森林公園等三大景區構成的武陵源風(fēng)景名勝區被聯(lián)合國教科文組織列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》；2004年2月，被列入全球首批《世界地質(zhì)公園》。張家界國家森林公園的美景還被世界級名導 詹姆斯·卡梅隆看中，成為了科幻片《 阿凡達》中“懸浮山”的實(shí)景原型。

張家界旅游集團股份有限公司是張家界市唯一的旅游上市公司，依靠著(zhù)張家界國家森林公園豐厚的旅游資源，是個(gè)含著(zhù)金湯匙的旅游公司，然而公開(kāi)的經(jīng)營(yíng)數據卻連年下跌。

張家界旅游集團股份有限公司主要經(jīng)營(yíng)活動(dòng)包括四個(gè)方面，分別是旅游景區經(jīng)營(yíng)、旅游客運經(jīng)營(yíng)、旅行社經(jīng)營(yíng)、旅游客運索道經(jīng)營(yíng)。旅游景區包括寶峰湖，旅游客運包括環(huán)?？瓦\、觀(guān)光電車(chē)，旅行社包括張家界中旅，旅游客運索道包括張家界索道。

門(mén)票價(jià)格下調、部分主營(yíng)業(yè)務(wù)的游客人數不增反降，成為張家界營(yíng)收與凈利雙下滑的重要原因。

年報顯示，張家界全年共實(shí)現接待購票游客人數為618.27萬(wàn)人，較上年同期596.49萬(wàn)增加21.78萬(wàn)人，增幅為3.65%。但與此同時(shí)，幾個(gè)主要子公司的經(jīng)營(yíng)情況不甚理想，只有楊家界索道的營(yíng)收情況較好，2019年索道的購票人數為118.55萬(wàn)人，相比于2018年增加了112.49%，營(yíng)業(yè)收入6464.55萬(wàn)元，相比于2018年增加了83.06%。

而環(huán)?？瓦\、寶峰湖的購票人數和營(yíng)業(yè)收入都同比下降，尤其是寶峰湖的盈利狀況下滑較嚴重，購票人數48.89萬(wàn)人，比2018年減少了37.89%；營(yíng)業(yè)收入4421.24萬(wàn)元，比2018年減少了34.49%。

年報中顯示，張家界營(yíng)業(yè)收入有所下滑的主要原因包括兩方面，客運價(jià)格下降和寶峰湖的購票人數下降及政策性免票范圍擴大。

其中，武陵源核心景區下調環(huán)?？瓦\價(jià)格，環(huán)?？瓦\車(chē)旺季全票由60元/人調整為55.1元/人，旺季優(yōu)惠票由30元/人調整為27.68元/人，旺季網(wǎng)絡(luò )全票由60元/人調整為44.57元/人；淡季全票由43.5元/人調整為28.16元/人，淡季優(yōu)惠票由21.75元/人調整為14.21元/人，淡季網(wǎng)絡(luò )全票由43.5元/人調整為22.28元/人。以及從2019年4月10日起擴大特殊群體的政策性免票范圍等，影響環(huán)?？瓦\營(yíng)業(yè)收入同比減少2414.81萬(wàn)元。

自2019年4月10日起，老年人免票由原來(lái)執行的70歲提前到65歲，小孩免票由原來(lái)執行的1.2米以下改為現行的14歲以下，這些因素均導致免票人數占總接待人數的比例增長(cháng)，而造成營(yíng)業(yè)收入出現一定下降。寶峰湖公司因購票人數下降及政策性免票范圍擴大等影響業(yè)收入同比減少2327.26萬(wàn)元。

凈利潤大幅減少的主要原因有兩方面，一是受票價(jià)調整及優(yōu)惠票政策，環(huán)?？瓦\公司、寶峰湖公司收入下降的同時(shí)成本不降，導致凈利潤分別減少1880.81萬(wàn)元、1159.45萬(wàn)元；二是因2016年遞延所得稅轉回影響大庸古城公司虧損增加670.28萬(wàn)元。

年報顯示，2019年，張家界大庸古城發(fā)展有限公司的凈虧損為3589.45萬(wàn)元。

大庸古城能否帶動(dòng)盈利？

據公開(kāi)資料顯示，張家界的大庸古城項目2016年6月正式動(dòng)工，該項目被視為張家界尋求轉型升級的關(guān)鍵節點(diǎn)，乃至張家界圖謀未來(lái)的押注之舉。

項目屬于原址重建，規劃用地總面積約242.62畝，其中項目用地213.24畝。項目主體建筑為明清時(shí)期風(fēng)格，展示大庸古城明清鼎盛時(shí)期的繁榮風(fēng)貌。據張家界公告內容，大庸古城項目建設內容包括劇場(chǎng)、飛行影院、5D影院、古城八景以及客棧、酒店、商鋪等項目，打造集“吃、住、游、購、娛”于一體的中高端旅游綜合休閑區，以門(mén)票收入及相關(guān)配套收入為主要收入來(lái)源。

原本預計大庸古城項目在2017年9月完成土建主體工程，2018年國慶節投入營(yíng)運并接待中外游客。但張家界2018年半年報披露的信息顯示，大庸古城項目進(jìn)度僅僅為37.14%。

此外，這一項目還頻頻爆出資金鏈緊張、項目設計人出走等消息。2017年，張家界旅游募集資金8.4億元用于大庸古城項目，為進(jìn)一步完善項目建設，公司將總投資額由18.83億元調整至22.1億元。但2020年4月27日張家界發(fā)布的《關(guān)于大庸古城項目建設的進(jìn)展公告》顯示，公司董事會(huì )同意將該項目總額投資額度增調為 24.43億元。其中，截至2019年末，已為大庸古城累計投入17.89億元。

進(jìn)展公告還顯示，由于古城項目業(yè)態(tài)建筑臨河景觀(guān)樓被取消，項目業(yè)態(tài)和游覽動(dòng)線(xiàn)相應調整，同時(shí)項目為仿古建筑，為充分還原老大庸建筑風(fēng)貌，體現土家文化特色，其外裝飾工藝復雜程度遠高于預期，故導致項目施工進(jìn)度慢于預期。

進(jìn)展公告稱(chēng)，截止目前大庸古城項目主體和外飾裝修工程均已完成，正在全力推進(jìn)道路、綠化等附屬工程建設。

但遭受 2020年全球新冠病毒肺炎疫情影響，項目后續建設及控制性項目推進(jìn)受限，同時(shí)整個(gè)旅游市場(chǎng)恢復情況無(wú)法預計，故暫不能確定大庸古城開(kāi)業(yè)的準確時(shí)間，公司將根據疫情和旅游市場(chǎng)恢復情況另行確定。

*本文來(lái)源：AI財經(jīng)社，作者：AI財經(jīng)社，原標題：《618萬(wàn)游客只賺525萬(wàn)，張家界痛哭降價(jià)免票政策，新建古城也不給力》。