“一批有錢(qián)的人要老了?！比趧?chuàng )中國董事會(huì )主席孫宏斌宣布在青島投資超過(guò)3000億元時(shí)表示，專(zhuān)業(yè)的養老服務(wù)正成為剛需。

養老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)潛力巨大，按照國家的相關(guān)規劃，到2020年要超過(guò)10萬(wàn)億元。在地產(chǎn)企業(yè)押注康養市場(chǎng)背后，國內多個(gè)城市競相打出康養之城的招牌，地產(chǎn)商也不單熱衷于建康養小鎮和蓋樓，還積極和地方政府一起引入醫療機構，完善養老醫療配套。

目前，山東濟南、青島都打出了康養招牌，并出臺了系列規劃。青島市提出以建設長(cháng)江以北地區一流醫療中心城市為目標，海南三亞、?？诩霸颇侠ッ?、玉溪等城市都提出打造康養之城，并出臺或醞釀出臺系列利好康養產(chǎn)業(yè)的政策。

中國人口邁向老齡化，養老行業(yè)成為剛需。隨著(zhù)人們生活水平提高，精細化、專(zhuān)業(yè)化的養老服務(wù)需求越來(lái)越旺盛。接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪(fǎng)的地方政府以及企業(yè)人士認為，除了適宜的氣候環(huán)境外，較好的醫療資源將成為康養城市競爭的核心。

多個(gè)城市打康養牌

65歲的長(cháng)春人老陳夫婦退休后，過(guò)上了候鳥(niǎo)老人的養老生活。冬天他們住在海南保亭市，夏天住在北京密云，清明節前后他們會(huì )回老家湖北隨州住一個(gè)月。老陳夫婦把北京、長(cháng)春市區的房子都租了出去，選擇了氣候生態(tài)適宜的南方小城生活。

隨著(zhù)50后、60后陸續進(jìn)入退休的年齡，像老陳這樣的“候鳥(niǎo)老人”越來(lái)越多。按照孫宏斌的說(shuō)法是真正掌握社會(huì )財富的這批有錢(qián)人老了，也就是改革開(kāi)放后上大學(xué)和做企業(yè)的人開(kāi)始有養老服務(wù)需求了。

養老去哪兒？諸多城市都打出了康養名片。

在12月的融創(chuàng )青島發(fā)布會(huì )上，青島西海岸新區管委主任、區長(cháng)周安說(shuō)，西海岸只有25%的建設面積，75%的面積要用來(lái)做現代農業(yè)、醫療和康養，除了要打造高端的現代工業(yè)、農業(yè)，還要打造高端康養產(chǎn)業(yè)。西海岸新區成立五年，打造了四張名片——音樂(lè )之島、會(huì )展之濱、啤酒之城、影視之都，還想打造一張名片“康養之地”，打造康養國際化之都。

21世紀經(jīng)濟報道記者注意到，青島西海岸新區已經(jīng)吸引了融創(chuàng )、金地等地產(chǎn)公司入駐打造養老品牌。

山東省會(huì )濟南也不落后，今年7月29日發(fā)布的《濟南國際醫療康養名城發(fā)展規劃》提出，打造具有泉城特色的國際醫療康養名城。

來(lái)青島參加融創(chuàng )康養產(chǎn)品發(fā)布會(huì )的還有云南玉溪市長(cháng)張德華，他也借發(fā)布會(huì )推介康養的玉溪模式。目前，玉溪建設了三座三甲醫院，正在跟中山大學(xué)合作在撫仙湖附近建一所附屬醫院。玉溪也和融創(chuàng )簽了戰略合作協(xié)議，將打造世界一流健康生活目的地。

在青島西海岸，21世紀經(jīng)濟報道記者看到，新區的海岸有新建的五星酒店、健步跑道、影視基地，還見(jiàn)到一個(gè)二十多人組成的臺灣老年旅游團，有老人清早就去了海邊健步。

和青島類(lèi)似，玉溪也有生態(tài)宜人的養老環(huán)境，冬天的氣候比青島更暖和。9月份，21世紀經(jīng)濟報道記者在玉溪撫仙湖實(shí)地探訪(fǎng)看到，撫仙湖一帶萬(wàn)科、融創(chuàng )等國內知名地產(chǎn)企業(yè)扎堆開(kāi)發(fā)養老、文旅體育地產(chǎn)等，湖畔還有云南的第一家希爾頓酒店。撫仙湖離昆明市區60公里左右，從昆明長(cháng)水機場(chǎng)打車(chē)到撫仙湖也較為方便。

21世紀經(jīng)濟報道記者梳理發(fā)現，四川、海南、廣西等地區的多個(gè)城市都打出了康養的招牌。

以海南省為例，近三年出臺了《海南省推進(jìn)醫療衛生與養老服務(wù)結合發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》《海南省醫養結合重點(diǎn)任務(wù)分工方案的通知》《關(guān)于進(jìn)一步加強養老服務(wù)與醫療衛生服務(wù)融合發(fā)展通知》。去海南過(guò)冬養老，在東北、北京等地的老人中很盛行。

發(fā)展康養需補醫療短板

各大城市推出康養招牌，健康養老市場(chǎng)最關(guān)鍵的配套是什么？除了宜人的氣候環(huán)境，醫療條件成為最大的剛需配套。

老陳今年幾次回北京，多是為了回來(lái)看病，子女也都從外地專(zhuān)程回北京陪他。在他們一家看來(lái)，北京依舊是全國醫療條件最好的地區。

從現階段各地的康養配套環(huán)境來(lái)看，融創(chuàng )的一位高管認為，海南的劣勢是醫院還不夠多。同樣，醫療條件也是云南、廣西等諸多氣候宜人地區發(fā)展康養的瓶頸。

張德華在推薦玉溪的養老環(huán)境時(shí)，特別強調他們已建和正在建設的醫院情況。今年8月份，張德華率隊到廣東省和江蘇省，推動(dòng)玉溪與中山大學(xué)合作框架項目落實(shí)，圍繞生物醫藥大健康產(chǎn)業(yè)拜訪(fǎng)相關(guān)企業(yè)，精準招商引資。

張德華希望加快推進(jìn)項目，使中山大學(xué)附屬第一醫院、中山大學(xué)附屬腫瘤醫院的優(yōu)質(zhì)醫療、科研資源盡快落戶(hù)玉溪。以中山大學(xué)澄江教學(xué)醫院為基礎，著(zhù)力打造立足云南、面向西南、輻射南亞?wèn)|南亞的高品質(zhì)醫療中心、重點(diǎn)實(shí)驗室、臨床教學(xué)和人才培養基地。

青島也在努力招商和引進(jìn)醫院。今年10月份，融創(chuàng )中國與清華大學(xué)、青島市人民政府及西海岸新區管委分別簽署協(xié)議，確立在青島西海岸新區合作共建“清華大學(xué)附屬融創(chuàng )青島醫學(xué)中心”項目。孫宏斌稱(chēng)，希望通過(guò)和清華大學(xué)的長(cháng)期合作，形成在醫療康養方面的核心優(yōu)勢。

“醫院做得好，不是樓蓋得漂亮，而是學(xué)科設置合理，學(xué)術(shù)領(lǐng)先。醫院需要不斷積累，不然我們就不跟清華合作了，醫療領(lǐng)域和地產(chǎn)行業(yè)是不同的路數?！比趧?chuàng )一位高管說(shuō)，和清華大學(xué)在醫療領(lǐng)域的合作被作為加碼康養項目的重要抓手。

今年3月份，21世紀經(jīng)濟報道記者在三亞采訪(fǎng)時(shí)看到，一批新的醫院和學(xué)校正在建設，醫療和教育配套是三亞近年力補的短板。

整個(gè)海南也正在全面補醫療領(lǐng)域的短板。2019年《關(guān)于促進(jìn)海南自貿區健康養老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的提案》提到，健康養老產(chǎn)業(yè)是中國未來(lái)最賺錢(qián)的新興產(chǎn)業(yè)之一，在新常態(tài)下，經(jīng)濟增速放緩，迫切需要發(fā)展新興健康養老產(chǎn)業(yè)。目前，海南健康養老機構服務(wù)質(zhì)量普遍存在不足。仍然以居家養老為主，養老服務(wù)的供給和質(zhì)量存在許多不足，希望醫療衛生機構的醫生能夠提供上門(mén)打針、醫療巡診、病發(fā)送診及治療等基本醫療服務(wù)，老年人的養老服務(wù)質(zhì)量需求亟待提高。

提案稱(chēng)，“候鳥(niǎo)老人”在患上大病時(shí)仍會(huì )選擇回到北方家鄉進(jìn)行治療，部分原因是海南養老醫療基礎設施較為薄弱，居家養老醫療服務(wù)項目少，康復養老機構比較不足。建議海南借助海南自貿（港）區的政策優(yōu)勢，海南旅游要向度假式、療養式旅游轉型，加快發(fā)展健康養老產(chǎn)業(yè)。

上述提案提到的問(wèn)題在全國諸多城市具有普遍性，在全社會(huì )養老服務(wù)供應不足的情況下，打出康養城市招牌的地區，有望在改善養老醫療問(wèn)題上率先做出樣本。

*本文來(lái)源：21世紀經(jīng)濟報道，作者：周慧，原標題：《康養之城競賽： 青島、昆明、玉溪還是三亞？》。