11月28日，產(chǎn)權交易所信息顯示，重慶華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司擬40.54億元轉讓重慶悅嵐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權。

公告顯示，截至2019年10月31日，重慶悅嵐凈虧損165萬(wàn)元，所有者權益約38億元。

重慶華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2014年7月3日，是深圳華僑城股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華僑城”，股票代碼：000069)旗下全資子公司。其股東結構如下：華僑城持股100%，認繳出資10億元。

重慶華僑城開(kāi)發(fā)規模僅次于深圳華僑城，占地4平方公里。園區總占地面積約6000畝，建筑用地1694畝。距重慶江北國際機場(chǎng)約22公里，重慶北站13公里。

據企查查信息顯示，7月，重慶華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司存在未取得建設工程規劃許可證擅自修建重慶華僑城項目(地產(chǎn)一期多層B21-1/05地塊1#-10#樓、B22-1/05地塊1#-63#樓)共9633.36平方米的違法建設行為，按建設工程造價(jià)5%處以罰款，對其罰款45.55萬(wàn)元。

據公開(kāi)資料顯示，2018年至今，華僑城還掛牌轉讓了包括深圳、上海、海南、南京、西安、重慶、成都等地的多個(gè)公司股權以及債權。

今年11月，華僑城擬轉讓云南栢升商業(yè)管理有限公司、深圳市宏發(fā)光明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、太原僑晉置業(yè)有限公司、太原僑君置業(yè)有限公司、東莞保華置業(yè)投資有限公司、昆明萬(wàn)瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、云南世博華兆置業(yè)有限公司及江門(mén)僑新置業(yè)有限公司股權。

10月，擬轉讓云南世博華兆置業(yè)有限公司50%股權，今年8月轉讓天津嘉運置業(yè)有限公司49%股權、云南世博華兆置業(yè)有限公司（標的企業(yè)）50%股權；6月轉讓西安思睿置地有限公司80%股權及相關(guān)債權、盈江縣大盈江玉石城有限公司100%股權；5月轉讓重慶悅嵐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權；1月轉讓南京康星科技產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)管理有限公司17%股權。

9月9日，重慶產(chǎn)權交易所信息顯示，襄陽(yáng)華僑城文旅發(fā)展有限公司擬轉讓旗下襄陽(yáng)文城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司90%-100%股權。因外界反映強烈，僅隔一天，襄陽(yáng)華僑城9月10在其公眾號發(fā)表聲明稱(chēng)，華僑城集團投資襄陽(yáng)是集團重大戰略布局，公司充滿(mǎn)信心，項目正有序、高效推進(jìn)各項開(kāi)發(fā)建設工作。而另一邊，重慶產(chǎn)權交易所信息披露亦顯示，襄陽(yáng)文城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司股權轉讓 “已撤牌”。

據樂(lè )居財經(jīng)了解，2019年上半年，華僑城實(shí)現營(yíng)業(yè)收入177億元，利潤總額41億元，歸屬于上市公司股東凈利潤28億元。

截至2019年6月30日，華僑城資產(chǎn)負債率為76.7%，較上年末增加2.93%。凈負債率106.2%，同比提升35.4個(gè)百分點(diǎn)。其負債額則由2170億攀升至2566.5億，環(huán)比增長(cháng)18%。華僑城的資產(chǎn)負債率一直處于上升中。2017年69.9%、2018年73.77%、2019年上半年76.7%。

*本文來(lái)源：樂(lè )居財經(jīng)，作者：王帥，原標題：《40.54億元！華僑城掛牌轉讓重慶項目公司100%股權》。