8月15日，一條”陜西白鹿原民俗村景區暫時(shí)關(guān)閉，投資3.5億開(kāi)業(yè)僅3年“的消息引發(fā)關(guān)注。查詢(xún)藍田縣的網(wǎng)站看到，一條”關(guān)于暫時(shí)關(guān)閉白鹿原民俗文化村的溫馨提示“顯示確有此事。業(yè)內人士表示，該景點(diǎn)開(kāi)業(yè)以后曾火爆一時(shí)，個(gè)中緣由還需深思。希望繼續做大做強，吸引更多游客前往。

官方稱(chēng)因即將進(jìn)行改造提升暫停對外營(yíng)業(yè)

8月15日下午，華商報記者查詢(xún)藍田縣網(wǎng)站看到，右側上方有一條”關(guān)于暫時(shí)關(guān)閉白鹿原民俗文化村的溫馨提示“，發(fā)布時(shí)間為2019-08-09，來(lái)源：藍田縣白鹿原管委會(huì )作者：藍田縣白鹿原管委會(huì )。其中提到， 廣大游客朋友們:您們好。首先，感謝大家長(cháng)期以來(lái)對藍田旅游事業(yè)的關(guān)心關(guān)注。因白鹿原民俗文化村景區即將進(jìn)行改造提升，即日起暫停對外營(yíng)業(yè)，停業(yè)期間給廣大游客帶來(lái)的不便，敬請諒解。具體對外開(kāi)放時(shí)間，我們將適時(shí)公布。這個(gè)提示的落款為藍田縣白鹿原管委會(huì )，時(shí)間2019年8月9日。

此前，多家媒體曾經(jīng)報道，民俗村里難見(jiàn)游人蹤跡，部分游樂(lè )場(chǎng)雜草叢生。據報道，白鹿原民俗文化村占地1200畝，投資額3.5億元開(kāi)業(yè)僅3年。2017年11月華商報曾報道過(guò)此事，當時(shí)走訪(fǎng)時(shí)民俗村不少店鋪關(guān)門(mén)，有的張貼著(zhù)“空鋪”字樣再次招商。隨后引發(fā)各方關(guān)注。

文旅產(chǎn)業(yè)運營(yíng)策劃機構專(zhuān)家朱林對華商報記者表示，不少景區都想學(xué)習袁家村的發(fā)展模式，但有的經(jīng)營(yíng)不善或者其他內、外部原因，發(fā)展不理想，還是要做出特色，避免同質(zhì)化。

陜西省社會(huì )科學(xué)院文化旅游研究中心主任、研究員張燕表示，已經(jīng)看到過(guò)這則新聞，具體情況有待進(jìn)一步消息。從西安周邊同類(lèi)景點(diǎn)情況看，不少同質(zhì)化項目經(jīng)營(yíng)比較慘淡，游客稀疏，有的可能是硬撐著(zhù)，開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)初期尚可，部分宣傳推廣到位的可能顧客排隊，但后來(lái)逐漸分化。2016年前后，西安周邊不少地方發(fā)展鄉村旅游，白鹿原附近打造很多民俗村或者農家樂(lè )，大多以袁家村為模板，卻沒(méi)有考慮到市場(chǎng)需求特點(diǎn)或考慮不足，先天缺陷、后期模仿、缺乏創(chuàng )新，注定了發(fā)展不理想，有的甚至關(guān)門(mén)歇業(yè)。

白鹿原上民俗景點(diǎn)扎堆 供應量較大還需深挖需求

目前正值暑假，周邊游、鄉村游的旺季。白鹿原民俗文化村景區即將進(jìn)行改造提升，即日起暫停對外營(yíng)業(yè)，引發(fā)外界關(guān)注。

王建紅分析，按理說(shuō)西安周邊的白鹿原交通方便，加上影視劇加持，吸引力很高。但游客稀少、部分項目提升改造，主要原因是民俗村、旅游古鎮等供應較大，短期市民需求有限，供過(guò)于求，旅游項目體驗不理想，以吃喝為主。從現有鄉村旅游或消費來(lái)看，目前袁家村模式比較成功，主要是城鄉融合，從整合資源吸引客源到主動(dòng)融入城市。比較符合商業(yè)邏輯。其他地方主要還是簡(jiǎn)單復制，缺乏創(chuàng )新。

西安一位旅游行業(yè)人士講述了一個(gè)故事。前些年一位投資商參與一個(gè)旅游項目，開(kāi)業(yè)時(shí)邀請他過(guò)去幫助宣傳，希望多說(shuō)好話(huà)。他仔細看完項目，實(shí)地考察以后，私下里說(shuō)可能維持不了多久，建議早做打算，具體情況點(diǎn)到為止不好說(shuō)的太透徹。這位投資商說(shuō)很傷心，果然后來(lái)游客稀少、項目關(guān)門(mén)，現實(shí)就是這樣殘酷。

西安交通大學(xué)郝淵曉教授分析，此類(lèi)景區應該按照市場(chǎng)規律，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)角度，注重長(cháng)期盈利，目標顧客應該考慮本地消費者，外地游客，怎樣打造吸引力?主要注重西安當地居民，雙休日吸引本地人光顧，不斷推出新產(chǎn)品或活動(dòng)，比如角色扮演，吸引文學(xué)愛(ài)好者成為創(chuàng )作基地，成為影視劇的粉絲，進(jìn)行社群傳播等，長(cháng)期可持續活動(dòng)吸引居民源源不斷。其實(shí)，陜西許多項目都存在留客難的問(wèn)題，簡(jiǎn)單復制粘貼，看似賺錢(qián)就匆忙投資，后續問(wèn)題難以解決。其他旅游景區要借鑒，旅游是一個(gè)產(chǎn)品、價(jià)格、服務(wù)完全競爭的市場(chǎng)，需要長(cháng)期考慮。

陜西同類(lèi)景區應當吸取什么教訓?

袁家村、馬嵬驛、周至水街......近年來(lái)，隨著(zhù)鄉村旅游快速發(fā)展，陜西關(guān)中地區鄉村民俗文化旅游產(chǎn)業(yè)掀起了一股旅游熱潮。除了既有民俗景區，不少地方都在新建民俗村、民俗景點(diǎn)。那么，同類(lèi)景區應當吸取什么教訓?

財經(jīng)評論人士肖磊表示，多次消費、重復消費一直是旅游景區的頭等大事。但吸引力強的景區具有先天優(yōu)勢，基本還是門(mén)票模式。這些年不少地方嘗試探索二次消費減免費用，讓游客感覺(jué)到很走心，或許是一個(gè)較好的方向。此外，從區域來(lái)看不要單打獨斗，比如成了集團公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)，創(chuàng )設各自的特點(diǎn)，做出差異化。同時(shí)，資本在進(jìn)入類(lèi)似領(lǐng)域時(shí)，也要注意調研同類(lèi)項目的情況，避免重復建設。

此類(lèi)民俗文化旅游如何從“同質(zhì)化”走向“差異化”?張燕表示， 袁家村的成功，是多方面利好因素聚集的結果。第一個(gè)吃螃蟹積累了一定的資金和經(jīng)驗，實(shí)體實(shí)力雄厚，而且善于學(xué)習不斷創(chuàng )新。從起初的當地小吃到各地民俗，改良了單純的農家樂(lè )，“農村包圍城市”進(jìn)城發(fā)展，在西安幾家商場(chǎng)開(kāi)設店面擴大產(chǎn)業(yè)和品牌，統一選購食材、引進(jìn)百年老店、融合一二三產(chǎn)業(yè)等，善于借助外力還培育本土人才，抗風(fēng)險能力很強，很多方面走在前面。對于文旅項目來(lái)說(shuō)，即便有熱情，但缺乏專(zhuān)業(yè)知識或經(jīng)驗，即便投入了很多還是投資失敗，“術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻”，要注重創(chuàng )新、深挖潛力，培養自己的人才。坦率來(lái)說(shuō)，在內部競爭和外部消費不足的情況下，下半年此類(lèi)項目可能重新洗牌，從業(yè)者不妨積極轉型、早做打算。

文旅專(zhuān)家朱林表示，不管民俗村還是民俗文化旅游“小鎮”，都需要避免相互模仿和重復建設，告別同質(zhì)化競爭現象，打造自己的“獨一無(wú)二”的特性，精品化發(fā)展，吸引更多游客。

*本文來(lái)源：華商報，作者：黃濤，原標題：《白鹿原民俗村景區暫時(shí)關(guān)閉引關(guān)注 陜西同類(lèi)景區應吸取什么教訓》