11月25日，記者從北京產(chǎn)權交易所獲悉，北京翠宮飯店有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“翠宮飯店”）100%股權及相關(guān)債權擬以26.83億元掛牌轉讓。

翠宮飯店成立于1987年1月23日，注冊資本4.8億元，北京市海淀區國有資本經(jīng)營(yíng)管理中心持有其100%股權。財報顯示，截至今年9月30日，翠宮飯店實(shí)現營(yíng)收1801.78萬(wàn)元，凈利潤虧損4710.47萬(wàn)元?？傎Y產(chǎn)總計為7.31億元，負債總計為7.84億元，所有者權益虧損5361.81萬(wàn)元。

公告顯示，項目掛牌價(jià)格由翠宮飯店100%股權及轉讓方對標的企業(yè)的債權組成（截至 2018年8月31日，項目債權金額合計為7.62億元；其中借款本金合計為7.35億元，利息為2697.79萬(wàn)元）；其中翠宮飯店100%股權掛牌價(jià)格為19億元，債權部分掛牌價(jià)為7.62億元，如果項目形成競價(jià)，成交價(jià)格的增值部分屬于翠宮飯店100%股權價(jià)格的溢價(jià)。

翠宮飯店未進(jìn)行2017年年度審計，且存在租賃情況。翠宮飯店使用的劃撥土地證載面積為1.15萬(wàn)平方米，原土地證號分別為京市海其國用（2004劃）字第10137號、京市海其國用（2004劃）字第10138號，為有年限的劃撥土地，證載用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，使用權終止日期為2017年1月22日。翠宮飯店與北京市規劃國土資源管理委員會(huì )于2017年9月15日簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并于2017年10月13日繳納土地出讓金。截至2018年8月31日，翠宮飯店未取得新的不動(dòng)產(chǎn)權證明。本次將待估宗地按出讓性質(zhì)進(jìn)行評估。

值得注意的是，翠宮飯店對受讓方提出了不少條件。意向受讓方須為高新技術(shù)企業(yè)；應具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，上一年凈資產(chǎn)不低于50億元；意向受讓方需提供不低于掛牌底價(jià)的銀行存款證明,若由多家銀行出具的多個(gè)賬戶(hù)銀行存款證明，須出具同一時(shí)點(diǎn)的存款證明（出具時(shí)點(diǎn)需在信息公示期內）。項目不接受聯(lián)合受讓?zhuān)膊坏貌捎梦谢蛐磐蟹绞脚e牌。意向受讓方經(jīng)資格確認后3個(gè)工作日內須向北京產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)交納1億元的交易保證金。

*本文來(lái)源：中國證券網(wǎng)，作者：于蒙蒙，原標題：《翠宮飯店100%股權及債權擬以26.83億元轉讓》。