美國紐約市長(cháng)白思豪6日簽署針對共享住宿平臺監管的法案，將要求愛(ài)彼迎（Airbnb）在內的平臺公開(kāi)房東信息，并向違法者處以高額罰款。歐盟、日本、澳大利亞等全球多地正制定加強對共享住宿的法規，以避免行業(yè)亂象頻發(fā)。

據悉，這項法案會(huì )在180天內生效。支持者認為，這項法案有利于打擊非法短期出租，不過(guò)短期出租的租金預計會(huì )因此有所上漲，屆時(shí)民眾住宿成本負擔將會(huì )上升。

愛(ài)彼迎則指責紐約市旅館業(yè)者游說(shuō)團體推動(dòng)立法，還說(shuō)大多數愛(ài)彼迎用戶(hù)本身都是經(jīng)濟拮據的紐約人，試圖通過(guò)出租家中客房以勉強維持生計。

新法規定短期出租平臺要向紐約市政當局提交交易資料，若有任何不正確的申報，每一項目、每個(gè)月將處以1500美元罰款。

愛(ài)彼迎紐約公共政策部門(mén)主管梅策爾表示：“許多負責任的房東目前正面臨激進(jìn)且不受限制的監管，并擔心這項新法規將引發(fā)不良后果?！?/p>

紐約州早在2016年就立法加強管制，禁止無(wú)人居住房屋以少于30天的租期出租給他人，違者處以高額罰款，除非屋主或出租人住在房屋內。

實(shí)際上，除了紐約州，全球多地也正在加強對共享住宿的監管，相關(guān)法規也將相繼落地。

歐盟近日警告稱(chēng)，美國共享住宿平臺愛(ài)彼迎的相關(guān)定價(jià)政策違反了消費者法規，并責令其在8月底之前做出整改。

歐盟表示，愛(ài)彼迎應事先明確告知消費者租賃房屋的總費用，包括服務(wù)費和清潔費；如果做不到這一點(diǎn)，至少也應告知消費者后續可能存在額外收費。

歐盟希望愛(ài)彼迎迅速拿出合理的解決方案。如果歐盟認為整改方案不合理，未來(lái)可能采取一些強制性措施。有分析認為，如果愛(ài)彼迎拿不出合理的整改方案，可能受到歐盟各成員國的一系列處罰。

歐盟司法和消費者事務(wù)委員肖洛娃表示，愛(ài)彼迎應使其條款更加明確。愛(ài)彼迎目前要求提起法律訴訟的顧客在其居住國之外的法院解決糾紛，這一政策不合理，應當改變。

肖洛娃對歐盟目前缺乏可以直接應用的制裁措施表示不滿(mǎn)。她表示，如今越來(lái)越多的消費者通過(guò)網(wǎng)絡(luò )預定假日住房，這為度假者帶來(lái)了新機遇。但是，絕不允許商家以受歡迎為借口，做出違反歐盟消費者條例的行為。商家必須明確告知消費者應付費用的具體內容及金額，并制定公平的規則，包括在房主取消預訂的情況下如何保證消費者的權益。肖洛娃說(shuō)，歐盟去年共收到約6000起類(lèi)似的住宿服務(wù)投訴，但這只不過(guò)是“冰山一角”。

日本也于6月中旬頒布《住宅住宿事業(yè)法(民宿新法)》，規定房主需向日本各都道府縣等提交申請，才可經(jīng)營(yíng)民宿。據統計，此前在愛(ài)彼迎上登記的約5.5萬(wàn)家日本民宿，僅有一小部分在今年旅游旺季符合日本官方規定。

業(yè)內人士表示，隨著(zhù)共享住宿行業(yè)近年來(lái)野蠻生長(cháng)，隨之而來(lái)的損毀房屋、房屋信息有誤等亂象頻發(fā)，各國加大監管將是大勢所趨。

*本文來(lái)源：經(jīng)濟參考報，作者：閆磊，原標題：《多國強化共享住宿平臺監管 ，打擊非法短期出租》。