海航集團在海南省的項目受到了不少開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。

3月20日，據獲悉，廣東地產(chǎn)商富力地產(chǎn)接手了海航集團在海南的大英山CBD項目。對此，富力地產(chǎn)在回應時(shí)表示，暫時(shí)不予置評。

大英山CBD是海航地產(chǎn)耗資千億打造的明星項目，核心區域的總投資約1500億元，該項目是海航地產(chǎn)傾力打造的城市綜合體項目，是海南省首個(gè)經(jīng)政府批復認定的中央商務(wù)區，經(jīng)過(guò)近十年的開(kāi)發(fā)建設已初具規模，成為?？谑兄行奈ㄒ慌涮壮墒斓拇笠幠５貕K集中區。海航地產(chǎn)始終堅持專(zhuān)業(yè)化水平、國際化視野和高品質(zhì)運營(yíng)的理念去推動(dòng)這一片區的成型。隨著(zhù)建設的推進(jìn)，為了更好地實(shí)現這一片區的發(fā)展價(jià)值，我們也希望邀請更多專(zhuān)業(yè)的、有品牌實(shí)力的和有社會(huì )責任感的企業(yè)共同參與開(kāi)發(fā)，實(shí)現優(yōu)勢互補強強聯(lián)合，為大英山CBD建設、為海南建省三十周年獻禮共同出力，將大英山CBD不僅打造成海南的大英山CBD，更是世界的大英山CBD。

據界面新聞1月份報道，海航地產(chǎn)欲出售大英山國際旅游島CBD中的一部分，預計成交規模為20億元，目前已經(jīng)與碧桂園、融創(chuàng )、中糧等多家房企進(jìn)行洽談。對于海航地產(chǎn)要出售大英山CBD項目的原因則是要回籠資金。當時(shí)海航地產(chǎn)回應稱(chēng)，海航地產(chǎn)沒(méi)有在賣(mài)地，而是在與一些業(yè)內實(shí)力企業(yè)接洽合作。

富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(cháng)兼總裁張力此前曾在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，在收購萬(wàn)達的酒店資產(chǎn)之后，接下來(lái)暫時(shí)不考慮收購和并購，但如果有便宜的可以考慮。

因資金原因而大量出售旗下資產(chǎn)的海航集團，此前曾將海南省的兩家公司——海南高和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和海南海島建設物流有限公司以總價(jià)19.33億元出售給了融創(chuàng )中國。

1月18日，海航集團董事會(huì )主席陳峰接受路透社采訪(fǎng)時(shí)承認，“因為我們進(jìn)行了大量的并購”，海航存在資金流動(dòng)性問(wèn)題；同時(shí)中國經(jīng)濟“從快速增長(cháng)轉向溫和增長(cháng)”，對海航獲取新融資造成沖擊。 

澎湃新聞此前曾報道，海航集團在一個(gè)多月前就在為其國內的部分資產(chǎn)尋求“合作方”。1月份澎湃新聞獲得的一份資料顯示，海航集團旗下的海航實(shí)業(yè)自2017年年底開(kāi)始為位于上海、蘇州、浙江嘉興等多地的項目尋求合作方。有消息人士透露，除澎湃新聞獲得的長(cháng)三角項目以外，類(lèi)似的資料包還有包括北京、海南，珠海等，出售項目涉及至少六個(gè)城市。

資料中顯示，在海航其尋找“合作方”的項目中都提到，“優(yōu)先項目公司股權交易，報價(jià)面談”。有參與談判的投資人士曾對澎湃新聞稱(chēng)，之所以稱(chēng)為合作方，一部分原因是海航在部分項目談判中有意設置股權回購條款，使得其在未來(lái)有權將項目股權回購。但對于部分不好的項目，海航是要直接出售，不包括在上述的合作項目中。

3月19日據彭博社援引知情人士的話(huà)透露，在出售資產(chǎn)以?xún)斶€債務(wù)的過(guò)程中，海航集團正計劃出售位于中國各地的寫(xiě)字樓、酒店等物業(yè)資產(chǎn)。該知情人士稱(chēng)，擬出售的建筑包括上海海航大廈、上海揚子江國際企業(yè)廣場(chǎng)和上海淳大萬(wàn)麗酒店。另一位知情人士表示，位于上海和北京的九處待售房產(chǎn)賬面價(jià)值合計約為140億元人民幣。

*本文來(lái)源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標題：《海航賣(mài)掉海南大英山CBD項目，富力地產(chǎn)接手 》。