執惠消息，3月3日，由句容市人民政府、豐盛集團、景域集團主辦的“赤山湖國際旅游度假區IP引擎項目簽約儀式暨啟動(dòng)大會(huì )”在赤山湖濕地公園舉行。赤山湖旅游度假區由句容市赤山湖管委會(huì )與豐盛集團合作建設，目標是打造成為超5A標準的世界級旅游度假區。

資源匱乏的年代的“叢林法則”已經(jīng)成為過(guò)去式，資源為王的時(shí)代又將回歸！過(guò)去由價(jià)格戰引申到的渠道之爭，但當各家資源足夠強大后，渠道為王的法則正在弱化，雙方對接的入口是否已經(jīng)找到？

從本次參會(huì )嘉賓陣容來(lái)看，政府方代表有江蘇省體育局局長(cháng)陳剛，鎮江市副市長(cháng)曹麗虹，鎮江市政府副秘書(shū)長(cháng)張軍，鎮江市旅游發(fā)展委員會(huì )主任劉吉順、鎮江市體育局局長(cháng)戚亞新，句容市委常委、市委副書(shū)記高慶華及相關(guān)領(lǐng)導參加簽約儀式。

企業(yè)方有景域集團董事長(cháng)、驢媽媽旅游網(wǎng)創(chuàng )始人洪清華，五季文旅董事長(cháng)、一德集團董事長(cháng)、江蘇省賽艇運動(dòng)協(xié)會(huì )主席陳俊，北京嗨球科技董事長(cháng)、著(zhù)名足球明星孫繼海，袁家村黨支部書(shū)記郭占武，豐盛集團董事長(cháng)趙建、眾邦金控副總裁金松等嘉賓來(lái)到現場(chǎng)，而這種資源強陣容已經(jīng)成為景域的“標配”。

與會(huì )嘉賓領(lǐng)導

在全域旅游建設大潮下，動(dòng)輒百億級的項目投資已不鮮見(jiàn)。伴隨著(zhù)旅游消費升級，如何才能打造標桿性度假目的地？今天的簽約儀式上，赤山湖國際旅游度假區給出了自己的答案，那就是“IP為王”。

句容市委常委段永齊表示：

2016年，句容旅游人次1600萬(wàn)，同比增長(cháng)7.45%，全域旅游已成為句容市傾力打造的“三張名片”之一，其中：

①句容市聚焦高端品牌創(chuàng )建，聚集國內外IP核心資源，致力于將赤山湖打造成長(cháng)三角乃至國內一流休閑度假地，助力全市國家級全域旅游示范區創(chuàng )建。

②項目啟動(dòng)是市委市政府貫徹并積極推進(jìn)“旅游+”融合發(fā)展、大力發(fā)展全域旅游、建設“強富美高”新句容的重要抓手。

景域集團董事長(cháng)，驢媽 媽旅游網(wǎng)創(chuàng )始人洪清華表示：

①P代表個(gè)性、稀缺性、新的流量入口、新的認知，是旅游信任體系的中樞。

②全域旅游的成敗不在全域美景，而在是否有IP的產(chǎn)業(yè)和項目。

③大型文旅項目成功的根本保證：規劃、投資、運營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)一體化。

④赤山湖度假區＝IP+網(wǎng)紅景區+網(wǎng)紅酒店+網(wǎng)紅美食+網(wǎng)紅體育+O2O渠道+分時(shí)度假+X。

⑤赤山湖國際旅游度假區成為中國網(wǎng)紅IP聚集區和品牌度假體驗區，年接待游客量將超1000萬(wàn)人次，成為世界 級城市群休閑度假新典范。

而五大IP代表方也分享了如何把IP落實(shí)到本地化運營(yíng)，且如何因地制宜。

投資260余億的強項目是怎樣煉成的

“清晨，從帳篷客中醒來(lái)，拉開(kāi)窗簾感受外面的鳥(niǎo)語(yǔ)花香；早飯后，在秒嗨潮流公園騎著(zhù)山地自行車(chē)環(huán)游赤山湖一周，欣賞著(zhù)周邊的青山綠水；到了中午，來(lái)到熙熙攘攘、香氣四溢的袁家村美食街，品嘗著(zhù)各色美食；然后帶著(zhù)小孩在KANDU親子小鎮享受下午時(shí)光，感受童趣；累了，晚上帶著(zhù)家人一起去虹之湯溫泉小鎮泡個(gè)溫泉，洗去一天的疲勞?！?

----驢媽媽旅游網(wǎng)創(chuàng )始人洪清華現場(chǎng)描述兩年后赤山湖的愜意生活。

以句容市目前旅游體量看，擁有國家5A級景區1家、4A級1家，全國休閑農業(yè)與鄉村旅游五星級園區2家，省級旅游度假區1個(gè)，江蘇省星級鄉村旅游點(diǎn)29家，榮膺全國“最佳旅游目的地城市”稱(chēng)號，入選國家首批“全域旅游示范區創(chuàng )建單位”。

根據驢媽媽大數據顯示，中國游客從走馬觀(guān)光進(jìn)入休閑度假時(shí)代后，市場(chǎng)和人心造就游客喜好趨勢轉變，更偏愛(ài)擁有美景、美食、美宿的一站式綜合型旅游度假目的地，而提出“IP聚合的景域特色旅游區”，即景域特色：景域+IP+景區+旅游產(chǎn)業(yè)基金+PPP+渠道+分時(shí)度假+X，正是迎合市場(chǎng)和資本的第一選擇。

齊聚五大旅游IP，國際級度假區雛形初顯

此次首期簽約五大網(wǎng)紅IP項目，憑借得天獨厚的自然資源、背靠滬寧杭城市群區位優(yōu)勢、政府的高度重視，豐盛、景域等業(yè)內知名企業(yè)的專(zhuān)業(yè)運作，赤山湖旅游開(kāi)發(fā)站將站在一個(gè)新的起點(diǎn)。預計一期項目將在兩年內對外營(yíng)業(yè)，全部建成后年可接待游客超過(guò)1000萬(wàn)人次，有望成為繼迪士尼、長(cháng)隆后的中國旅游度假目的地全新強IP。

帳篷客：國內首個(gè)野奢度假酒店品牌

景域旗下強IP，有望成為網(wǎng)紅酒店超級IP。作為微型旅游目的地，創(chuàng )造出“重環(huán)境、輕建筑、精布局、玩風(fēng)情”的全新度假業(yè)態(tài)，目前景域正在蘇州陽(yáng)澄湖親蜜島帳篷客、南京赤山湖和杭州江南秘境同步建設帳篷客酒店，落地黃山關(guān)麓古村落等，為游客帶來(lái)遠離塵囂、擁抱自然的野奢度假體驗。

袁家村：全國鄉村旅游的“第一紅”

鄉村才是全域旅游時(shí)代的主戰場(chǎng)！主打關(guān)中民俗和美食文化，雖然只有62戶(hù)人家，但每年卻吸引上百萬(wàn)游客，日接待游客18萬(wàn)，對周邊輻射帶動(dòng)作用明顯。這次與景域的合作，勢必形成整個(gè)小吃、乃至特色住宿群的信任體系，因地制宜，創(chuàng )造出大量成功的機會(huì )。

秒嗨潮流運動(dòng)公園:英超名人堂亞洲第一人孫繼海親自打造

秒嗨是一個(gè)潮流主題公園，把自主研發(fā)跟海外成功的IP引入進(jìn)來(lái)，通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下的服務(wù)，給來(lái)游客帶來(lái)優(yōu)質(zhì)體驗，同時(shí)衍生出體育主題酒店、體育服裝、運動(dòng)裝備等，包括還有賽事、培訓等，讓度假的同時(shí)可享受一站式運動(dòng)體驗項目。

KANDU親子小鎮&虹之湯溫泉小鎮：來(lái)自日本的“暖意”匠心

KANDU的核心是激發(fā)孩子的靈感，通過(guò)創(chuàng )造價(jià)值，來(lái)成為實(shí)現夢(mèng)想的橋梁，最引人注目是其給孩子營(yíng)造的職業(yè)體驗和給家長(cháng)與孩子創(chuàng )造的親子體驗。

虹之湯溫泉小鎮是在日本有將近900家，并在2005年被日本推薦為第一品牌。未來(lái)在引進(jìn)溫泉酒店、溫泉博物館的同時(shí)，也會(huì )引進(jìn)溫泉醫生，以行業(yè)最專(zhuān)業(yè)的態(tài)度，從怎么泡、怎么能夠得到健康，到怎么能夠治病。

針對上述，“1個(gè)IP還不夠，這次有5個(gè)IP，優(yōu)質(zhì)IP的疊加將產(chǎn)生連帶效應，赤山湖將成為長(cháng)三角親子蜜月游的首選地?！焙榍迦A如是說(shuō)?！癐P＋網(wǎng)紅景區＋網(wǎng)紅酒店＋網(wǎng)紅美食＋網(wǎng)紅體育+ O2O渠道＋分時(shí)度假＋文創(chuàng )＋X”的全新開(kāi)發(fā)模式，構建出超級IP矩陣，這將是赤山湖度假區區別于其他文旅項目的關(guān)鍵因素。

簽約現場(chǎng)

IP矩陣落地，距離旅游IP融合發(fā)展還有多遠

在此之前，先以迪士尼模式為開(kāi)篇，洪清華對其真正內涵的定義是IP，而迪士尼最重要的兩個(gè)角色在于IP經(jīng)紀人和幻想工程師。IP經(jīng)紀人即IP品牌經(jīng)理，他們從IP影視的源頭一直到樂(lè )園里面，給予游客們最真的體驗，并控制整個(gè)過(guò)程。而所有樂(lè )園的規劃到建設最后都要經(jīng)過(guò)幻想工程師的審核，因此迪士尼才能一直推陳出新，不斷引爆世界性的熱門(mén)IP。

景域在總結中國投資失敗的案例中發(fā)現，規劃、投資、建設、運營(yíng)均是各自為戰，互不配合。整體規劃不是為自己賺錢(qián)服務(wù)，而是應該為中國旅游更新?lián)Q代服務(wù)，好的項目如果缺乏規劃，也注定造成資源的浪費。為此景域提出四位一體策略，即規劃、投資、建設、運營(yíng)一體。

歸功于景域集團下屬六大事業(yè)板塊擁有從景區規劃、品牌營(yíng)銷(xiāo)、運營(yíng)管理、旅游投資到旅游IP品牌輸出的旅游全產(chǎn)業(yè)鏈，且各自都屬業(yè)界翹楚。各事業(yè)部在獲得眾多優(yōu)質(zhì)資源同時(shí)自然為線(xiàn)上帶來(lái)具有競爭力的產(chǎn)品，而線(xiàn)上驢媽媽巨大的流量又為各事業(yè)部提供大數據支持，景域集團下屬事業(yè)部之間的這種協(xié)同效應的商業(yè)模式在國內旅游業(yè)尚屬一個(gè)不可復制的“獨特存在”，并由此形成景域的“萬(wàn)里長(cháng)城”。

正如洪清華所言：IP是旅游新信用體系形成的中樞，IP化生存是產(chǎn)能結構性過(guò)剩和信任力稀缺時(shí)代商業(yè)模式的必然選擇。永遠相信“自助者天助”的景域，未來(lái)的五年是否將成為最受人尊重的世界級旅游集團值得期待。