文旅巨頭行情

本周惠評關(guān)注華僑城在湖北襄陽(yáng)開(kāi)業(yè)的新一代大型主題公園。

4月28日，國內首個(gè)宇宙探索主題樂(lè )園襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區開(kāi)業(yè)。

據了解，項目總投資40個(gè)億，占地約45萬(wàn)平方米，打造了“四園一鎮七酒店”核心產(chǎn)品，致力于構筑“吃、住、行、游、購、娛”一站式都市文旅休閑度假區，是中國首個(gè)宇宙探索主題樂(lè )園。

華僑城去年的財報顯示，在文旅業(yè)務(wù)板塊，公司旗下共計有27家景區、28家酒店、1家旅行社、7家開(kāi)放式旅游區、1臺旅游演藝，共接待游客接近7800萬(wàn)人次，同比增長(cháng)82%，恢復至2019年的150%，參考文旅部公布的各項數據，從多個(gè)維度上看，其業(yè)務(wù)恢復情況遠超行業(yè)平均水平。

值得一提的是，以游客量算，華僑城目前的游客量已遠超僅次于迪士尼的世界第二大主題公園運營(yíng)商默林娛樂(lè )集團，后者疫情前2019年游客量為6700萬(wàn)人次。

當前，上海、北京等地疫情多點(diǎn)爆發(fā)，跨省游受到嚴格限制，大型文旅項目要開(kāi)業(yè)，當地政府承受的疫情防控壓力特別大；另一方面，游客心理尚未完全恢復，即便是本地游或周邊游的積極性也大打折扣，造成的結果是游客量可能不及預期。

國內疫情防控形勢嚴峻的背景下，襄陽(yáng)華僑城奇幻谷為何選擇此時(shí)開(kāi)業(yè)？

中國主題公園研究院院長(cháng)林煥杰分析認為，首先，開(kāi)業(yè)日期很可能早已定下來(lái)，往后推遲開(kāi)業(yè)，一是若不確定性增加，不知道能推遲多久；第二，前期已經(jīng)投入大量的人力、時(shí)間和財力做宣傳，推遲開(kāi)業(yè)意味著(zhù)所有努力打水漂。得到開(kāi)業(yè)許可后，襄陽(yáng)當地政府與運營(yíng)方在各方面已做了各方面的預案，包括對疫情的防控措施的全面執行、對客流的控制等。第三，憑借華僑城歡樂(lè )谷等系列品牌在國內主題公園市場(chǎng)的影響力，開(kāi)業(yè)對項目的宣傳和知名度的提升有一定的保證。此外，襄陽(yáng)疫情防控做得不錯，整個(gè)城市比較安全。截至年4月29日24時(shí)，襄陽(yáng)現有確診病例0例，現有疑似病例0例。這為奇幻谷開(kāi)業(yè)創(chuàng )造了十分有利的周邊環(huán)境，人們對出游的心理障礙相對得到緩解。

公開(kāi)資料顯示，目前華僑城最知名的品牌為歡樂(lè )谷系列游樂(lè )園，在深圳、北京、上海、重慶、武漢等全國各大城市或一線(xiàn)城市都已落地項目。襄陽(yáng)既不是省會(huì )城市，也不是比較出名的旅游城市，為何華僑城奇幻谷項目選址在人口只有500多萬(wàn)的襄陽(yáng)呢？

首先，區位優(yōu)勢明顯。襄陽(yáng)是湖北第二大城市、省域副中心城市，也是漢江流域的中心城市，發(fā)展可期。同時(shí)，襄陽(yáng)是國內“米”字型高鐵樞紐的核心城市之一，地處新的高鐵經(jīng)濟圈。襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區客源市場(chǎng)的輻射圈層體量有保證。

其次，構建多層次目標客群市場(chǎng)。襄陽(yáng)華僑城文旅負責人曾透露，華僑城奇幻度假區將襄陽(yáng)、武漢、湖北省內周邊、河南和重慶（米字型高鐵圈城市）依次分為基礎市場(chǎng)、核心市場(chǎng)、補充市場(chǎng)和邊際市場(chǎng)，市場(chǎng)構成、級別及其倚重度明晰且較合理，比如武漢有千萬(wàn)人口，且消費能力及需求較突出，是為核心市場(chǎng)。

第三，創(chuàng )新開(kāi)拓新市場(chǎng)與新產(chǎn)品。開(kāi)拓專(zhuān)項市場(chǎng)，研學(xué)和MICE，作為節假日、周末之外工作日旅游市場(chǎng)的補充。目前該項目打造的研學(xué)品牌，已接待超3萬(wàn)人次消費。

此外，文旅產(chǎn)品新供給滿(mǎn)足目的地需要，同時(shí)新供給創(chuàng )造新需求。執惠了解到，項目中的云海酒店試業(yè)期間，70%以上的度假套票產(chǎn)品是武漢人預訂的，顯示了武漢親子家庭休閑度假市場(chǎng)的潛力空間，以及襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區的供給契合度。

但像襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區這樣的大型綜合體項目，有明顯的AB面特征。

一方面，業(yè)態(tài)豐富多樣，且兼具多個(gè)核心獨特業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足差異化、一站式的休閑度假需求，意味著(zhù)其擁有體量龐大而非常立體的用戶(hù)畫(huà)像數據，為形成大量而清晰的用戶(hù)畫(huà)像提供了基礎，進(jìn)而反哺每個(gè)業(yè)態(tài)及整個(gè)度假區提升運營(yíng)能力和成效；另一方面，這些數據散落在不同業(yè)態(tài)系統，信息龐雜且存在割裂可能，要實(shí)現多業(yè)態(tài)數據打通，存在不小挑戰。

據執惠了解，自2020年7月開(kāi)始，襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區與石基信息開(kāi)始推動(dòng)數字化項目的定制合作，通過(guò)大量探索、梳理與提煉，在業(yè)內首次提出旅游目的地運營(yíng)一體化、管理一體化等"六個(gè)一體化"概念及模型，對項目型目的地數字化轉型提供了創(chuàng )新的基礎“骨架”和系統解決整體方案。這六個(gè)一體化，在中臺將各系統數據信息集成后，通過(guò)數據分析等流程，達到實(shí)現不同維度的目的，且彼此間還有互促效應，六個(gè)方面才算構成了度假區整體運營(yíng)管理的數字化大體系。

鑒于單項目產(chǎn)品、組合產(chǎn)品、不同市場(chǎng)及這幾個(gè)要素的不同搭配組合帶來(lái)的選項復雜性，襄陽(yáng)華僑城奇幻度假區推出的數字化轉型能否順利，相對應的營(yíng)收與利潤最大化目標能否實(shí)現，這些有待于開(kāi)業(yè)后各項策略、機制及運營(yíng)方法論嚴格得到執行與落實(shí)，以及度假區運營(yíng)與管理效率的進(jìn)一步提升。

同時(shí)，林煥杰表示，雖然華僑城集團及其歡樂(lè )谷目前在國內主題公園的影響力仍不可小覷，但其面臨的競爭壓力不斷上升。

除去年9月開(kāi)業(yè)的環(huán)球影城外，未來(lái)幾年里三座樂(lè )高樂(lè )園度假區也將在不同地區開(kāi)業(yè)，更有派拉蒙、Discovery等國際IP持有方在中國持續布局或落地文旅項目。作為國內主題公園行業(yè)第一個(gè)先行者，在相當長(cháng)的一段時(shí)間內，華僑城一直是行業(yè)其他玩家學(xué)習和趕超的對象，但近幾年，特別是華強方特主打“文化+科技”模式，不僅自己打造《熊出沒(méi)》爆款I(lǐng)P植入主題公園，還在國內二三線(xiàn)城市迅速推出布局輕資產(chǎn)品牌輸出模式，對華僑城帶來(lái)的競爭壓力與挑戰越來(lái)越大。目前，襄陽(yáng)這個(gè)項目可以看作是華僑城輕資產(chǎn)模式輸出的開(kāi)始，奇幻谷度假區業(yè)態(tài)豐富，有動(dòng)物園、主題演藝、原創(chuàng )主題IP項目、沉浸式科技場(chǎng)館、國際游樂(lè )設備、野生動(dòng)物互動(dòng)區等，但其核心競爭力是否因此而提升及原創(chuàng )IP能否成為爆品并持續更新升級，取得運營(yíng)方面的成功，還有待進(jìn)一步觀(guān)察。

本周目的地部分重點(diǎn)關(guān)注：重慶擬在渝北打造元宇宙先導試驗區。

4月26日，在渝舉行的中國元宇宙產(chǎn)業(yè)發(fā)展高峰論壇上，重慶市元宇宙先導試驗區正式揭牌。據了解，重慶市元宇宙先導試驗區由市大數據發(fā)展局攜手渝北區共同打造，以渝北區仙桃國際大數據谷為核心載體，依托創(chuàng )新經(jīng)濟走廊、重慶創(chuàng )意公園、重慶游戲產(chǎn)業(yè)園等載體，形成“一核多點(diǎn)”產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新集聚區。在元宇宙示范應用方面，將加快推進(jìn)元宇宙相關(guān)技術(shù)與政府治理、民生服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深度融合，積極打造汽車(chē)、工業(yè)、建筑、教育、旅游、文體元宇宙等典型應用場(chǎng)景。

在此次論壇上還發(fā)布了《渝北區元宇宙產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展行動(dòng)計劃（2022—2024）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計劃》）。

《計劃》指出，渝北區將重點(diǎn)打造數字孿生、觸覺(jué)渲染、智能算法、電子競技、數字內容、柔性感知、智能終端等產(chǎn)業(yè)集群，加快推動(dòng)沉浸式、擬人化、共感性的下一代空間互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展。在元宇宙產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新與發(fā)展生態(tài)培育上，將引進(jìn)大院大所、高端研發(fā)機構，鼓勵企業(yè)、高校及科研院對高靈敏性、高柔韌性、超低功耗、真實(shí)觸感的智能感知穿戴設備研發(fā)生產(chǎn)，以及VR（虛擬現實(shí)）、AR（增強現實(shí)）、MR（混合現實(shí)）、XR（擴展現實(shí)）、腦機協(xié)作、感知科學(xué)與多感官融合等關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行協(xié)同攻關(guān)與應用創(chuàng )新，不斷提升自主研發(fā)能力；支持建設元宇宙公共研發(fā)平臺、科技綜合服務(wù)平臺及工業(yè)等行業(yè)元宇宙服務(wù)平臺；聯(lián)合創(chuàng )辦“元宇宙現代產(chǎn)業(yè)學(xué)院”“元宇宙產(chǎn)教融合基地”，加快培育技術(shù)型、應用型、融合型人才等。

元宇宙可基于擴展現實(shí)技術(shù)提供沉浸式體驗，基于數字孿生技術(shù)生成現實(shí)世界的鏡像，基于區塊鏈技術(shù)搭建經(jīng)濟體系，以實(shí)現虛擬和現實(shí)世界的全方位融合。

文旅產(chǎn)品重內容、重體驗、重參與、重個(gè)性化的特點(diǎn)已是大勢所趨。元宇宙去中心化的結構特征增強了文旅市場(chǎng)的競爭態(tài)勢，更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品成為競爭勝出的關(guān)鍵。從虛幻的概念到真正落地，元宇宙需要從硬件體系、底層架構、后端基建、軟件與內容體系四個(gè)方面實(shí)現技術(shù)框架的搭建，相關(guān)技術(shù)的成熟程度，直接影響著(zhù)元宇宙理念的實(shí)踐落地的深度和應用領(lǐng)域的寬度，也與元宇宙美好愿景的實(shí)現息息相關(guān)。相較于工業(yè)元宇宙等牽扯層面較廣、利益相關(guān)者較多、需求結構較復雜、實(shí)體化要求程度高的應用領(lǐng)域，文旅產(chǎn)業(yè)對元宇宙的應用主要集中在產(chǎn)品和消費模式升級，且硬件依賴(lài)程度低、開(kāi)發(fā)規模與算力需求小、以虛擬產(chǎn)品開(kāi)發(fā)應用為主等特點(diǎn)顯著(zhù)，有利于產(chǎn)業(yè)更快步入元宇宙時(shí)代。

從市場(chǎng)來(lái)看，文旅產(chǎn)業(yè)的“元宇宙”時(shí)機已漸趨成熟。文旅資源的永續利用和高擬真的虛擬體驗大幅降低了消費者的參與門(mén)檻，讓互動(dòng)式、參與式的文旅消費場(chǎng)景大規模推廣成為可能。此外，因為元宇宙構建的立體式社交網(wǎng)絡(luò )讓三維接觸和立體互動(dòng)逐漸成為普遍的消費習慣，也成為市場(chǎng)對文旅產(chǎn)品的基本要求。我們期待先導試驗區能為行業(yè)探索出越來(lái)越多的文旅+元宇宙內容。