作為文旅業(yè)者，我們都期待能對這個(gè)不斷趨前、變換不斷的文旅時(shí)代的每一個(gè)重大事件、每一個(gè)關(guān)鍵節點(diǎn)，有著(zhù)更多的了然于心，知曉它的變革、冷暖及趨勢。

于此，執惠統籌分析一周文旅最新動(dòng)態(tài)，試圖從這些鮮活的元素中尋找發(fā)現每個(gè)領(lǐng)域中值得再加記錄的最新事件或信息，基于一定的框架、視角或維度，來(lái)探析它們帶給文旅業(yè)發(fā)展，帶給我們的價(jià)值點(diǎn)。

文旅惠評【第106周】，文旅一線(xiàn)情報，一周深度評析。

文旅巨頭行情

（關(guān)注“執惠”公眾號，后臺回復“惠評106期”，可獲取完整版內容）

海南“賽馬開(kāi)跑、馬彩開(kāi)閘”真真假假，假假真真，這股“風(fēng)”的到來(lái)好像更遠了。

近期，海南瑞澤發(fā)布公告稱(chēng)，2019年2月28日全資子公司圣華旅游與農墾神泉集團、深圳市躍華馬術(shù)文化產(chǎn)業(yè)有限公司共同簽署了《海墾·南田馬術(shù)文化小鎮項目合作合同》。

該公告提到，2021年11月11日，項目公司海南瑞神驥收到大股東農墾神泉集團《關(guān)于解除<海墾·南田馬術(shù)文化小鎮項目合作合同>通知書(shū)》：鑒于合作方深圳市躍華馬術(shù)文化產(chǎn)業(yè)有限公司至今未按合作合同9.1條約定支付履約保證金3000萬(wàn)元，已嚴重逾期并根本違約，構成合同終止條件；加之項目區域無(wú)上位規劃，項目無(wú)實(shí)質(zhì)性建設進(jìn)展，合作合同自《關(guān)于解除<海墾·南田馬術(shù)文化小鎮項目合作合同>通知書(shū)》送達圣華旅游及深圳市躍華馬術(shù)文化產(chǎn)業(yè)有限公司之日即解除。項目公司也將予以解散。

核心兩點(diǎn)：合作三方里的其中一方簽了合同，沒(méi)給保證金，誠意不足；項目區域無(wú)上位規劃，項目無(wú)實(shí)質(zhì)性建設進(jìn)展。

一方“掉鏈子”，加上項目沒(méi)規劃、沒(méi)建設，項目難以繼續進(jìn)行下去，項目公司解散，一度號稱(chēng)要打造的百億馬術(shù)小鎮項目基本折戟了。

按公開(kāi)信息，這個(gè)馬術(shù)小鎮項目總面積約2000畝，計劃總投資約100億元。其中海南農墾神泉集團是海南省大型國企“地主”，其南田農場(chǎng)擁有土地近20萬(wàn)畝，控股股東為海南省國資委，這一背景帶給市場(chǎng)很多猜想。海南圣華、深圳躍華分別成立于2018年2月、8月，主營(yíng)的都是賽馬產(chǎn)業(yè)。

這個(gè)國企老兵與民企新人的組合，有盡早入局分羹海南賽馬市場(chǎng)之意，綜合各方面條件來(lái)看，海南是目前國內探索馬彩開(kāi)放的最合適區域。

其實(shí)，在上述項目的早前簽訂的合作協(xié)議中，就已顯露顯露出謹慎小心。項目合作方心里對能否“賭”對海南的“馬彩”，可能也沒(méi)底。也算是為這次項目公司解散，埋下了一些伏筆。

其中一個(gè)細節是，這個(gè)馬術(shù)小鎮的起步區項目為500畝，預計投資30億元，之后的1500畝地要等起步區建好再給到，這是為防止開(kāi)發(fā)商圈地，海南農墾神泉集團特意分批供地。同時(shí)，起步區建設時(shí)間設定為72個(gè)月，這有海南賽馬政策不明朗，拉長(cháng)工期以觀(guān)政策走向的考慮。

而之后的政策并沒(méi)有出現更明朗直觀(guān)的走向，可能開(kāi)通“馬彩”的春風(fēng)一直還在路上。這可能讓項目合作方有了新想法。

而萬(wàn)科在酒店領(lǐng)域的想法，更明確了。

近日，據企查查顯示，萬(wàn)科酒店管理有限公司成立。據了解，萬(wàn)科酒店管理法定代表人為丁長(cháng)峰，注冊資本5000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包含：酒店管理;餐飲管理;物業(yè)管理;專(zhuān)業(yè)設計服務(wù)；信息咨詢(xún)服務(wù)等。據企查查股權穿透顯示，該公司由萬(wàn)科100%控股。

12月25日，公開(kāi)消息稱(chēng)，萬(wàn)科新設立酒店及度假事業(yè)部（BU），原冰雪事業(yè)部并入新BU。萬(wàn)科集團合伙人、原冰雪事業(yè)部首席合伙人丁長(cháng)峰，出任酒店及度假事業(yè)部經(jīng)營(yíng)管理團隊EMT（Executive Management Team）召集人，并出任新BU首席合伙人和總經(jīng)理。

盡管萬(wàn)科將酒店列入新設事業(yè)部的命名中，但事實(shí)是，萬(wàn)科酒店板塊在眾多文旅項目中的存在感相對較低。但圍繞酒店，萬(wàn)科要做的事情，以及其市場(chǎng)空間，并不小。

早在2017年1月，悅榕控股與萬(wàn)科成立合資平臺“悅榕中國”（Banyan Tree China），用以整合中國區域內悅榕集團旗下品牌酒店和資產(chǎn)，也將用作雙方在酒店、養老、養生等領(lǐng)域拓展業(yè)務(wù)的平臺。但此后，公開(kāi)信息中，悅榕中國以萬(wàn)科為主導的發(fā)聲并不多。

公開(kāi)報道中提到，上述的邛海·17度國際旅游度假區項目中，將落地包括悅榕莊、悅椿、悅梿等系列酒店品牌，打造度假酒店群。

理解萬(wàn)科更多切入酒店領(lǐng)域，酒店的存量資產(chǎn)運營(yíng)、增量項目的打造，是重要邏輯之一。在地產(chǎn)企業(yè)相應板塊的擴張方面較為重要，這個(gè)市場(chǎng)還未見(jiàn)頂，同時(shí)從上述萬(wàn)科與悅榕集團合作的模式及推進(jìn)項目類(lèi)型來(lái)看，酒店作為度假區或文旅地產(chǎn)等文旅綜合體項目的配套，重要性會(huì )走高，酒店將成為未來(lái)的目的地之一，于此，萬(wàn)科在新的事業(yè)部中將酒店前置突出，或有這個(gè)考慮。

在此前萬(wàn)科與悅榕集團簽約合作時(shí)，彼時(shí)尚是萬(wàn)科總裁的郁亮曾表示，超過(guò)900萬(wàn)的房主與我們保持著(zhù)密切聯(lián)系，他們也將是悅榕集團一個(gè)很大的目標客群。我們還有很多城市綜合開(kāi)發(fā)項目，能夠承載悅梿或悅苑的擴張。（注：悅梿、悅苑為悅榕集團旗下品牌）

由此參考延伸，萬(wàn)科借由住宅項目開(kāi)發(fā)，已聚合了大體量的房主或業(yè)主，他們可算是萬(wàn)科的“私域流量”，除了住房外，他們還有更多的消費需求，酒店住宿、養老、旅游度假等。

作為一個(gè)行業(yè)同業(yè)的映襯案例，融創(chuàng )與華住在酒店方面的合作，會(huì )對理解萬(wàn)科花更多力量做酒店，有更多理解。

大環(huán)境變化下，地產(chǎn)也更不好做了。

近期，華僑城又在繼續賣(mài)出地產(chǎn)業(yè)務(wù)的部分公司股權了。

11月11日、12日，華僑城陸續掛牌轉讓旗下上海鵬鯤置業(yè)有限公司50%股權、廣州華僑城置業(yè)發(fā)展有限公司42.4%股權，合計作價(jià)約20億元人民幣，兩者均屬于華僑城A旗下全資資產(chǎn)，且均處于虧損狀態(tài)。

參考華僑城A2021年三季報，與2020年年底相比，其貨幣資產(chǎn)已減少超過(guò)百億元人民幣，且公司負債率仍居高不下，盈利能力也在下降，由此出售虧損的地產(chǎn)公司股權，也自然合理。

一邊賣(mài)賣(mài)賣(mài)，一邊新投資不停，曾是華僑城近兩三年的典型特征。不完全統計，今年9月至11月中旬，華僑城已有近10項股權轉讓項目，涉及金額超過(guò)30億元。另在2020年，華僑城有11個(gè)股權轉讓項目，交易對價(jià)合計近70億元。

關(guān)于不停轉讓資產(chǎn)，華僑城曾對回應稱(chēng)，主要是根據戰略規劃前提以及業(yè)務(wù)發(fā)展需要做出調整，有利于進(jìn)一步聚焦主業(yè)，保證企業(yè)有更多的精力和資源集中到文旅業(yè)務(wù)，提升文旅業(yè)務(wù)的核心競爭力。

這個(gè)說(shuō)法自然也合乎邏輯，但回流部分資金緩解流動(dòng)性危機，也是一個(gè)考慮。同時(shí)，出售一些不夠優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，布局新項目，去陳做新，優(yōu)化整體資產(chǎn)布局。

目的地投資晴雨表

（關(guān)注“執惠”公眾號，后臺回復“惠評106期”，可獲取完整版內容）

2021年即將過(guò)去，盡兩年疫情影響下，各目的地還有多少旅游企業(yè)扛了過(guò)來(lái)，以及還能否繼續扛過(guò)去？

有目的地政府部門(mén)繼續對旅游企業(yè)進(jìn)行幫扶紓困。

近期，陜西省文旅廳發(fā)布關(guān)于對旅游相關(guān)企業(yè)進(jìn)行紓困補貼的公示，擬對全省2019年度接待入境外國人旅游人數全省排名前30的旅行社企業(yè)、1123名專(zhuān)職外語(yǔ)導游、39項旅游演藝節目、26家承接十四運會(huì )和殘特奧會(huì )接待任務(wù)的四星級和五星級旅游飯店進(jìn)行補貼。

其中，對陜西全省2019年度接待入境外國人旅游人數前30名的旅行社中，第一名補貼30萬(wàn)元；第二名補貼25萬(wàn)元；第三至五名各補貼20萬(wàn)元；第六名至第十名各補貼15萬(wàn)元；第十一名至第三十名各補貼5萬(wàn)元。全省1123名外語(yǔ)專(zhuān)職導游將每名發(fā)放崗位補貼2000元。納入名單中的39項旅游演藝節目，每項演藝節目補貼5萬(wàn)元。

哈爾濱近期也有行動(dòng)。

哈爾濱市政府印發(fā)關(guān)于有效應對疫情影響助企紓困穩經(jīng)濟促增長(cháng)若干政策措施的通知?！洞胧穱@百貨不含超市、餐飲、娛樂(lè )、體育、旅游等受疫情影響較大行業(yè)，發(fā)放4億元政府消費券，包括對A級及以上旅游景區，門(mén)票售出價(jià)格不高于物價(jià)部門(mén)核定價(jià)格50%的，由市財政按照門(mén)票核定價(jià)格30%給予景區企業(yè)補貼，單戶(hù)企業(yè)補貼金額最高不超過(guò)100萬(wàn)元。鼓勵旅行社引客入哈，對旅行團在哈停留過(guò)夜的，按每名游客每天最高不超過(guò)50元標準給予旅行社獎勵，單戶(hù)企業(yè)獎勵最高不超過(guò)30萬(wàn)元。

重慶主要是金融方面的支持。

近期重慶市文旅委聯(lián)合多部門(mén)印發(fā)《支持文旅企業(yè)復工復產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的政策措施》，提出要強化穩企金融支持。將小微文旅企業(yè)貸款延期還本付息和信用貸款支持措施延續至2021年底；支持有條件的民營(yíng)小微企業(yè)首貸續貸中心建設文旅金融服務(wù)中心；支持文旅要素聚集區域的銀行基層網(wǎng)點(diǎn)打造成為針對文旅產(chǎn)業(yè)的“1+5+N民營(yíng)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)金融服務(wù)港灣”；鼓勵區縣政府對非中小微企業(yè)的A級景區、星級酒店、游輪企業(yè)實(shí)施貸款貼息等。

從以上三個(gè)目的地舉措內容，大致能看出：

1、相比2020年疫情第一年，出臺旅游企業(yè)/行業(yè)紓困幫扶具體措施的目的地、以及措施政策的體量，2021年是相對少一些的（從全年整體情況來(lái)看），某方面可以說(shuō)，很多旅游企業(yè)在2021年的日子要比2020年更難過(guò)，畢竟一方面剛遇疫情，家里多少還有些“存糧”（比如一定的現金儲備等），另一方面國家層面、目的地多部門(mén)出臺紓困幫扶舉措，多多少少緩解了一些壓力。但2021年，相關(guān)的幫扶措施減少（另外，一些幫扶措施很難說(shuō)真正落地了，或者說(shuō)落地效果并非理想），疫情影響繼續，營(yíng)收和利潤不樂(lè )觀(guān)，“存糧”減少，現金流/流動(dòng)性危機加??；

2、一些目的地政府部門(mén)已感受到一些旅游企業(yè)的艱難困境，繼續施以援手，幫助其繼續扛下去，畢竟寒冬還沒(méi)有過(guò)去；

3、現金紓困補貼比如陜西、哈爾濱的相關(guān)措施，會(huì )給將獲得補貼的旅游企業(yè)帶來(lái)一些直接幫助，但從現金補貼的金額來(lái)說(shuō)，也只能解短時(shí)之困，給企業(yè)帶來(lái)一些緩沖時(shí)間。如果在這段緩沖時(shí)間里，企業(yè)能推動(dòng)自己找到一些應對疫情的變革措施，產(chǎn)生一些業(yè)務(wù)突破方面的效應，那自然更好。如果沒(méi)能實(shí)現，危機依舊；

4、重慶市的金融措施，從積極方面來(lái)看，既能在短期里幫助部分緩解旅游企業(yè)的資金危機，也可能在中長(cháng)遠時(shí)間里推動(dòng)建立一些真正幫助到旅游企業(yè)融資方面的新舉措、新機制，這將產(chǎn)生巨大的效應。但現實(shí)在于，這些舉措如何真正有效落地，真正產(chǎn)生幫扶效應，在短期、中長(cháng)期里都能沿著(zhù)既有期望實(shí)質(zhì)推進(jìn)，這里面有不少現實(shí)客觀(guān)困難，也正因為此，才需要更實(shí)質(zhì)的探索突破。

簡(jiǎn)單說(shuō)了國內旅游市場(chǎng)部分情況，再看近期國際出入境游變化。

11月15日，柬埔寨發(fā)布有關(guān)國際旅游新規定。通告表示，已完全接種新冠疫苗的人員自11月15日起可免隔離入境柬埔寨。通告指出，所有已完全接種疫苗的人員在入境時(shí)需接受新冠檢測，結果呈陰性后即可自由通行。尚未接種疫苗的人員則仍需接受14天隔離，并接受新冠檢測。

11月15日，印度政府當地時(shí)間發(fā)布了最新訪(fǎng)客入境通知。根據最新規定，來(lái)自99個(gè)國家的游客若完成全部?jì)蓜┬鹿谝呙缃臃N，則抵印后無(wú)須強制隔離檢疫。訪(fǎng)客只需要登機前在新德里機場(chǎng)官方網(wǎng)站上提交已完成兩劑新冠疫苗接種的聲明，并且入境時(shí)提交72小時(shí)內核酸檢測陰性證明即可。這99個(gè)國家包括美國、英國、以色列、法國、德國、西班牙、澳大利亞、比利時(shí)、孟加拉國、俄羅斯、新加坡、斯里蘭卡、尼泊爾等。

另?yè)R爾代夫旅游部最新統計，截至11月10日，馬爾代夫今年已接待106萬(wàn)名國際游客。目前，馬爾代夫大多數度假景區已恢復開(kāi)放。據世界銀行預計，2021年馬爾代夫有望接待110萬(wàn)名游客，是2019年接待人數的65%?？紤]到游客在馬爾代夫的平均逗留時(shí)間比往年更長(cháng)，旅游業(yè)恢復情況可能比預想得更好。隨著(zhù)國際旅游業(yè)逐步正?；?，馬爾代夫經(jīng)濟有望在2023年恢復至疫情前水平。

結合近期更多國家或地區放寬入境游政策來(lái)看，更多的國家或地區正在加入這一陣營(yíng)，出入境游限制迎來(lái)更多松動(dòng)，一方面基于疫苗接種為前提條件的入境方式，正被更多采用，疫苗的互認機制將是關(guān)鍵，同時(shí)也有助于倒推更多有出鏡需求的相對更積極接種疫苗，然后形成雙向互動(dòng)效應，這個(gè)效應能否擴大，還在于接下來(lái)疫情病毒是否出現更多突發(fā)情況，比如新的變異等；另一方面，更多國家或地區的防疫政策走入常態(tài)化，重啟入境游也到了一定時(shí)期，國內旅游業(yè)急需國際客流進(jìn)入，進(jìn)行補血或回血復蘇。

不過(guò)，依然要直面現實(shí)的是，出入境游的整體恢復依然還要較漫長(cháng)的時(shí)間，一旦有較大疫情波動(dòng)，不少?lài)一虻貐^收緊限制也是大概率。

文旅消費洞見(jiàn)、創(chuàng )新業(yè)態(tài)

（關(guān)注“執惠”公眾號，后臺回復“惠評106期”，可獲取完整版內容）

冬天已來(lái)，冬奧時(shí)間臨近，今年的冰雪旅游自然較為火熱。

馬蜂窩旅游冬季“蜂向標”顯示，立冬以來(lái)，“冰雪”相關(guān)的搜索詞在馬蜂窩APP中上漲234%，緊隨其后的是“溫泉”相關(guān)搜索漲幅達155%。往年憑借“看雪”、“賞極光”等吸引游客的漠河在初冬靠著(zhù)一曲《漠河舞廳》成為網(wǎng)紅目的地，歌曲發(fā)布后，馬蜂窩站內“漠河旅游攻略”搜索熱度立時(shí)上漲了166%，“漠河舞廳”的搜索熱度上升430%。

漠河這個(gè)地方的走熱，是個(gè)重要細節，再次驗證一首爆火的歌可以帶火一個(gè)目的地，一些歌曲通過(guò)獨特的旋律和歌詞，傳遞一些特定的思想主題或故事場(chǎng)景，引發(fā)一定人群的情感共鳴，引發(fā)更多的傳唱和認知，形成更大范圍的傳播影響，循環(huán)作用最終走火，于游客而言認識和記住了這一目的地，影響他們的出游決策，為目的地帶來(lái)旅游方面的實(shí)質(zhì)轉化。于此，今年的漠河冰雪旅游預計會(huì )更火一陣，但又回到網(wǎng)紅能否長(cháng)紅的老話(huà)題，這個(gè)還需要漠河在新起流量的轉化方面，有更多的思考和動(dòng)作，更多的爆點(diǎn)傳播、更對應的產(chǎn)品承接等，是部分關(guān)鍵。

最后看酒店市場(chǎng)的新資本動(dòng)作。

近期，珀林酒管通過(guò)大比例持股的珀睿企管作為出資方完成了對優(yōu)程酒店集團的投資，達成戰略合作，并實(shí)現了對優(yōu)程酒店集團的控股。此次簽約，珀林酒管將在產(chǎn)品、模式、會(huì )員、中央預訂和PMS平臺建設等多方面，跟優(yōu)程酒店集團進(jìn)行更深入的融合，打造中高端酒店品牌體系，發(fā)展各中高端酒店品牌。截至目前，珀林酒管開(kāi)業(yè)酒店規模已突破200家。

還有兩個(gè)關(guān)鍵信息：珀林酒管是同程藝龍戰略投資的酒店管理公司；從2008年開(kāi)始，珀林酒管聚焦三四線(xiàn)城市中高端酒店發(fā)展軌道，現有中高端酒店占據珀林酒管總規模近五成。

同程藝龍對珀林酒管可以提供資金、客流等支持，與其擴增三四線(xiàn)城市酒店包括中高端酒店的業(yè)務(wù)布局，以及與其住宿乃至整個(gè)業(yè)務(wù)協(xié)同，有較大關(guān)系。

同時(shí)，國內中高端酒店市場(chǎng)還在持續擴容中，包括三四線(xiàn)下沉市場(chǎng)的酒店消費也在相應升級，這里也是中高端酒店的一個(gè)重要市場(chǎng)，引發(fā)更多企業(yè)的爭奪。

版權聲明

目的地 跨境游

發(fā)表評論

查看更多