和伊犁的維吾爾族房東唱歌跳舞；到大理穿上白族服飾當一回金花和阿鵬，和房東一起舉杯吃云南火塘宴；青島海邊在房東指導下趕海迎來(lái)第一次豐收…縣城成為許多人探索中國的方式。

近日，途家民宿發(fā)布了2024年縣域房東報告《縣城里發(fā)現寶藏中國》。在全國共有1866個(gè)縣，而途家民宿已經(jīng)覆蓋到了其中1501個(gè)?？h域民宿正成為我國民宿行業(yè)的新生力量，縣域民宿預訂量同比增長(cháng)超三成，縣域房東在途家平臺上以每年超兩成的速度增長(cháng)。

縣域民宿30強出爐，貴州、河南、新疆領(lǐng)跑

“越來(lái)越多的人愿意去縣城探索中國，縣域民宿是一個(gè)增速很快的市場(chǎng)。”途家民宿高級副總裁胡陽(yáng)介紹。平臺數據顯示，縣域民宿呈現出供需兩旺的特點(diǎn)，今年以來(lái)預訂量和供給量跑贏(yíng)大盤(pán)。

途家根據近一年以來(lái)縣域民宿的市場(chǎng)規模和增長(cháng)趨勢，得出了“全國民宿30強縣”，福建平臺、廣西陽(yáng)朔縣和江西婺源縣分列前三位。從省份角度看，民宿30強縣來(lái)自全國16個(gè)省份，貴州、河南和新疆分別坐擁三席，并列第一；廣西、河北、吉林、浙江等坐擁兩席。

這些縣域民宿或擁有旅游資源豐富，特色旅游景觀(guān)，吸引客人前往；或交通場(chǎng)站直達率高，方便客人通過(guò)飛機、高鐵、自駕等方式前往；或處于經(jīng)濟圈、經(jīng)濟帶中，有較好的基礎設施建設。
“民宿也是縣域發(fā)展的一個(gè)縮影。有更多交通方式能夠抵達，更完善的配套設施，才有源源不斷的客群，助力整個(gè)縣域民宿經(jīng)濟走向正循環(huán)。”胡陽(yáng)表示。

為什么越來(lái)越多的人喜歡去縣城民宿度假？除了上述發(fā)展條件外，相比城市民宿，縣域民宿可以根據在地文化提供特色體驗。途家民宿發(fā)起的房東調研顯示，70%的縣域房東表示愿意提供特色服務(wù)和體驗，如采摘、捕魚(yú)、挖野菜等。此外，縣域民宿離“人”更近，相比于城市民宿流行無(wú)人化、自助式的民宿不同，80.6%的縣域房東表示跟愿意親自在民宿里接待客人，比城市民宿高15%。

值得一提的是，縣域民宿也是城市用戶(hù)攜家帶口，逃離城市人從眾的選擇，平臺縣域民宿整棟、小院標簽預訂占比比城市民宿高三成。

縣域房東數量年增超兩成，已覆蓋51個(gè)民族

在途家平臺，縣域民宿已覆蓋全國1501個(gè)縣。從舟山東極島到三亞灣，從喀什塔縣到漠河北極村，房東足跡遍布全國各個(gè)角落。今年以來(lái)，平臺房東數量增長(cháng)超五成的縣有138個(gè)，跑贏(yíng)大盤(pán)。房東增速最快的縣主要來(lái)自新疆、西藏等省份，如新疆克孜勒蘇阿克陶縣、西藏山南洛扎縣、甘肅甘南卓尼縣、黑龍江伊春嘉蔭縣、海南陵水黎安縣。此外，西藏崗巴縣、新疆鐵門(mén)關(guān)博古其鎮、海南儋州木棠鎮等更是實(shí)現房東“零”的突破。

從民族看，目前途家民宿房東已覆蓋51個(gè)民族，許多少數民族的房東愿意與客人分享自己的民族文化，并提供特色民族服飾，讓客人體驗“入鄉隨服”。穿上艾特萊斯裙，和維吾爾族房東載歌載舞；穿上土家族服飾，住吊腳樓，做一次湘西妹子；穿上朝鮮族服飾，當一天在逃公主…

哈薩克族房東馬利亞，將傳統民居“氈房”與民宿結合，開(kāi)在新疆博爾塔拉賽里木湖邊上。少數民族特色體驗和絕佳的地理位置吸引了許多客人前往，每年五一、暑期和十一，幾乎每天都能滿(mǎn)房。“我們有200多只羊，30多頭牛，白天會(huì )組織客人擠羊奶，還會(huì )介紹客人騎馬。”

民宿的運營(yíng)周期是從每年五一開(kāi)始到十一結束。其他時(shí)間，馬利亞就回市里專(zhuān)心帶娃，經(jīng)營(yíng)民宿讓她的放牧生活更豐富了，也帶動(dòng)了全家就業(yè)——10頂氈房民宿的運營(yíng)，需要5個(gè)人協(xié)助招待和提供日常服務(wù)。“本來(lái)我們也要放牧的，現在邊放牧邊經(jīng)營(yíng)民宿，什么都不耽誤。”

  “濃厚的房東文化，與城市截然不同的體驗，是縣域民宿與城市民宿最大的區別。”胡陽(yáng)介紹，“對許多客人而言，城市民宿是旅游時(shí)歇腳的地方，而縣域民宿本身就是旅游目的地，是用戶(hù)了解縣城、探索縣城的窗口。”

途家上線(xiàn)房東成長(cháng)公益課，幫縣域房東解難題

縣域旅游強勁復蘇，民宿作為旅游住宿的重要載體也將迎來(lái)更多發(fā)展機會(huì )?！度珖h域旅游發(fā)展研究報告2024》顯示，2023年，全國1866個(gè)縣域旅游總收入平均值為42.95億元，接待游客總人數平均值超500萬(wàn)人次，同比增長(cháng)35.18%。

這里的“縣”是指在土地、財政和組織機構等方面完全獨立的縣級行政區，全國共1866個(gè)縣（包含縣級市、自治縣、旗、自治旗、特區、林區，不含市轄區）。

縣域民宿不僅為游客提供了更多旅游住宿選擇，也為當地的經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)了新的機遇。

按縣域民宿規模測算，預計帶來(lái)近百萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。一地集中發(fā)展民宿還有望帶來(lái)產(chǎn)業(yè)集群效應。

與此同時(shí)，縣域民宿房東經(jīng)營(yíng)也面臨著(zhù)不小的挑戰。“一些縣域房東在當地民宿行業(yè)也屬于第一批‘吃螃蟹’的人，沒(méi)有同行交流經(jīng)驗，運營(yíng)能力距離行業(yè)水平有一定差距。”途家高級副總裁胡陽(yáng)表示。

為幫助新手快速入門(mén)，幫房東找到經(jīng)營(yíng)方向，途家民宿近期正式上線(xiàn)房東成長(cháng)公益課。據悉，該課程完全免費，不設門(mén)檻，無(wú)論是否為途家平臺房東，只要感興趣都能聽(tīng)課。

目前，系列課程已在途家APP和途家房東訓練營(yíng)社交賬號上線(xiàn)，講師團由途家業(yè)務(wù)經(jīng)理、平臺運營(yíng)和資深房東組成。課程體系方面，有新手房東課，涵蓋了民宿上傳、平臺規則等內容，幫房東快速入門(mén)；針對資深房東的“進(jìn)階房東課”，涵蓋民宿特色打造、品質(zhì)提升等內容。同時(shí)平臺還定期開(kāi)展直播課、房東見(jiàn)面會(huì )，面對面解答房東經(jīng)營(yíng)困惑。

胡陽(yáng)表示，“我們希望途家公益課能成為民宿運營(yíng)的好幫手，讓每一位房東和潛在房東，無(wú)門(mén)檻地學(xué)習民宿經(jīng)營(yíng)知識，少走彎路。從業(yè)者服務(wù)質(zhì)量的提升，也將推動(dòng)整個(gè)民宿行業(yè)轉型升級。”