7月1日，中國證監會(huì )正式披露了廣西東呈酒店管理集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東呈集團”）的招股書(shū)，公司擬在深交所主板上市。

東呈集團是一家數字化驅動(dòng)的，通過(guò)全要素賦能旗下加盟酒店，為大眾出行者提供高性?xún)r(jià)比住宿體驗的創(chuàng )新型連鎖酒店特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)，是國內領(lǐng)先的酒店管理集團，據中國飯店協(xié)會(huì )發(fā)布的《2022年中國酒店TOP50集團報告》，東呈集團酒店規模在中國連鎖酒店管理集團中排名第5。

疫情洗禮后，中國酒店行業(yè)面臨全新的市場(chǎng)環(huán)境。今年5月國家出臺了關(guān)于穩住經(jīng)濟的一攬子政策措施，各地方政府也出臺多項政策努力推動(dòng)經(jīng)濟回歸正常軌道、確保運行在合理區間，國民經(jīng)濟呈現恢復勢頭。多重政策利好也提振了市場(chǎng)對于酒店行業(yè)復蘇的信心，東呈集團選擇在此時(shí)上市，有望抓住后疫情時(shí)代酒店行業(yè)復蘇時(shí)機實(shí)現全面發(fā)展。

加盟酒店超過(guò)3000家 品牌及品質(zhì)獲市場(chǎng)認可

東呈集團成立于2007年，聚焦大眾出行住宿市場(chǎng)，以高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品和多元品牌為核心，以數字化技術(shù)為驅動(dòng)，以中央直銷(xiāo)及會(huì )員體系為支撐，以高效管理服務(wù)為保障，向加盟酒店提供品牌標準、投資測算、工程顧問(wèn)、酒店管理、系統服務(wù)、會(huì )員服務(wù)和供應鏈服務(wù)等全流程特許經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

截至2021年12月31日，東呈集團共有已開(kāi)業(yè)加盟酒店2,162家，已開(kāi)業(yè)直營(yíng)酒店3家，已簽約待開(kāi)業(yè)加盟酒店1,051家。旗下的加盟酒店目前已覆蓋30余省、直轄市和自治區，重點(diǎn)分布在華南和華中地區。

經(jīng)過(guò)十余年在酒店特許經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域持續深耕，東呈集團現有13個(gè)自主酒店品牌，接近30項酒店產(chǎn)品，具備較強的品牌知名度和市場(chǎng)影響力。已建立覆蓋經(jīng)濟型、中檔、中高檔和高檔各個(gè)酒店檔次的品牌矩陣，核心酒店品牌得到了市場(chǎng)的認可。據中國飯店協(xié)會(huì )2022年發(fā)布的報告，從酒店規模上，“城市便捷”在經(jīng)濟型酒店品牌中排名第6，“宜尚”在中檔酒店品牌中排行第7， “柏曼”在中檔酒店品牌中排行第12。

截至2021年底，東呈會(huì )會(huì )員數已超過(guò)5500萬(wàn)，相比2019年初增長(cháng)超過(guò)140%，報告期內，東呈會(huì )會(huì )員消費產(chǎn)生的銷(xiāo)售間夜數占總銷(xiāo)售間夜數的比例在70%左右。

憑借品牌和會(huì )員規模優(yōu)勢，東呈集團疫情下仍保持了穩定的業(yè)績(jì)，2019年至2021年，分別實(shí)現營(yíng)業(yè)收入8.89億元、8.19億元和10.43億元，歸屬于母公司股東的凈利潤分別為1.62億元、1.21億元和1.03億元。

聚焦大眾市場(chǎng) 數字化技術(shù)賦能酒店管理

受疫情影響，國內酒店格局正在發(fā)生巨變，大量單體酒店、中小品牌酒店因抗風(fēng)險能力不足、經(jīng)營(yíng)不善被迫出局，連鎖化率提升成行業(yè)主線(xiàn)。據中國飯店協(xié)會(huì )發(fā)布的《2022 中國酒店業(yè)發(fā)展報告》，截至2022 年1月1日，中國酒店業(yè)設施總數25.2萬(wàn)家，同比下降 9.59%，是2020 年初的 74.67%水平。連鎖化率從2020年期初的26%升至2022年期初的35%。報告同時(shí)指出，下沉市場(chǎng)的連鎖化率目前仍較低于全國35%的平均水平，且過(guò)去兩年提升最為明顯。

東呈集團自成立以來(lái)一直專(zhuān)注于大眾精選服務(wù)賽道，堅持“再多一點(diǎn)”產(chǎn)品觀(guān)，以消費者為中心持續迭代酒店產(chǎn)品，突出高性?xún)r(jià)比、商業(yè)模型靈活、適應性強的特點(diǎn)，在一二線(xiàn)市場(chǎng)和下沉市場(chǎng)為酒店投資者提供較高的投資回報。過(guò)去三年?yáng)|呈集團在疫情下仍維持了酒店門(mén)店數量、客房數量持續增長(cháng)。自2019年期初至2021年底，公司簽約加盟酒店總數從1,859家增加至3,213家，增長(cháng)72.83%。

隨著(zhù)疫情逐步控制，酒店行業(yè)也終將迎來(lái)復蘇，連鎖化率的提升，以及疫情后消費者對住宿衛生要求的提升，酒店不得不面臨管理的“難”、成本控制的“難”等問(wèn)題，解決這些問(wèn)題將依賴(lài)于酒店行業(yè)數字化轉型升級。東呈集團不僅將數字化納入酒店管理集團發(fā)展的戰略方向，并且通過(guò)前臺、中臺、后臺、底層系統相互銜接協(xié)作、數據互通，逐步實(shí)現了公司的加盟開(kāi)拓、籌建管理、運營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣各環(huán)節的在線(xiàn)化和數字化的管理需求，為加盟酒店經(jīng)營(yíng)管理和公司內部管理持續賦能。

東呈集團還通過(guò)加大加盟酒店營(yíng)銷(xiāo)推廣投入、強化加盟酒店客房銷(xiāo)售價(jià)格的制定與管控、實(shí)施加盟酒店服務(wù)品質(zhì)保障策略等方式，優(yōu)化加盟酒店運營(yíng)服務(wù)體系，提升加盟酒店運營(yíng)管理效率，2021年公司加盟酒店RevPAR為124.02元，較上年增長(cháng)13.92%。

西南證券在研報中指出，連鎖酒店最好的擴張時(shí)間窗口已經(jīng)打開(kāi)，住宿業(yè)結構優(yōu)化升級的大周期來(lái)臨。消費者行為受疫情推動(dòng)產(chǎn)生深刻變革，對酒店業(yè)的安全以及衛生要求達到歷史最高水平，品質(zhì)更好，標準更高的連鎖酒店在下沉市場(chǎng)拓店優(yōu)勢顯現，品牌升級的自身以及外部邏輯變得更強。

東呈集團表示，隨著(zhù)未來(lái)持續發(fā)力下沉市場(chǎng)，深入中國三四五線(xiàn)城市、縣級市及發(fā)達鄉鎮，不斷擴大加盟酒店網(wǎng)絡(luò )規模，有望通過(guò)大眾市場(chǎng)的既有優(yōu)勢，在下沉市場(chǎng)連鎖化率提升的行業(yè)趨勢中長(cháng)期獲益。同時(shí)東呈正在積極進(jìn)入存量改造市場(chǎng)，通過(guò)研發(fā)合適的酒店產(chǎn)品、提升改造能力，為存量酒店提供優(yōu)質(zhì)的解決方案和服務(wù)，進(jìn)而推動(dòng)國內酒店規?；?、品牌化、數字化全面升級。