洲際酒店集團（以下簡(jiǎn)稱(chēng) IHG）周五宣布，同意將香港洲際酒店以 9.38億美元（約合 73億港元）出售給 Supreme Key Limited，并且可能將收入的一部分返利給股東。

此次交易的成交額超越中環(huán)富麗華酒店在1997年以69億港元創(chuàng )下的紀錄，使香港洲際酒店一躍成為香港最貴酒店地產(chǎn)。

據路透社報道，IHG 是全球最大的酒店經(jīng)營(yíng)者之一，其表示將會(huì )繼續酒店的管理合同。本次出售的香港洲際酒店坐落于九龍濱海區，共有 503間客房，坐享維多利亞港口全景。

Supreme Key Limited 是建生國際（港股代碼：00224）的全資附屬公司 Uniever Link Limited 與 Panorama International Trading Limited 成立的合資公司 ，專(zhuān)門(mén)用以收購九龍尖沙咀香港洲際酒店，建生國際在合資公司占股 10%，并承諾出資 5100美元 (約 3.96億港元)，其余資金由房地產(chǎn)私募基金管理公司 Gaw Capital Partners 牽頭的財團投資者提供。

IHG 和它的主要競爭對手一樣，IHG 也采取資產(chǎn)輕量化的策略：陸續出售其擁有的酒店不動(dòng)產(chǎn)，在協(xié)議基礎上對酒店進(jìn)行管理。

目前為止，洲際酒店已經(jīng)出售近 200家酒店，毛收入達 80億美元，助其陸續向股東返利 100億美元。

IHG 放售該酒店已將近一年的時(shí)間，Numis 的分析師認為成交價(jià)比期望值高出 1.5億美元。

Numis 預測，洲際酒店集團還將向股東返利 15億美元。

Supreme 已經(jīng)以現金方式支付洲際酒店集團 9400萬(wàn)美元，剩余款項將會(huì )在 2015年下半年以現金方式支付。

IHG 表示，依照合同，它們將享有酒店 37年的管理權和 30年的延展期，也就是說(shuō)合同的總期限長(cháng)達 67年。

支付給 IHG 的管理費最初定在每年 800萬(wàn)美元，但是 Supreme 已經(jīng)同意 2017年酒店翻新工程后將增加管理費。

IHG 股價(jià)周五收盤(pán)時(shí)上漲 4.87%，是 FTSE 100 指數漲幅最大的個(gè)股。