近日，深圳寶安區沙井A301-0575宗地已命名為融創(chuàng )華發(fā)·深圳冰雪文旅城，目前已開(kāi)始動(dòng)工。

據悉，此項目已列入2021年寶安的重大項目計劃，總投資182.9億元，今年建設人才房、公共配套用房、商業(yè)、辦公(一期），計劃2026年12月完工。

項目規定容積率建筑面積1310703㎡，其中辦公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游樂(lè )設施100000㎡，商業(yè)99733㎡（含綠軸地下商業(yè)7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套設施19470㎡。

2020年11月23日，深圳8宗居住、商業(yè)用地集中出讓?zhuān)偝鲎屆娣e73.22萬(wàn)㎡，總起拍價(jià)合計294.42億元，該地塊（寶安沙井A301-0575號宗地）在當天由深圳融華置地投資有限公司以底價(jià)127.1億元競得，成交樓面價(jià)1.4萬(wàn)元/㎡。天眼查顯示，融華置地由融創(chuàng )和華發(fā)共同出資組建，融創(chuàng )持股51%，這也標志著(zhù)深圳融創(chuàng )冰雪文旅綜合體將正式落地。

根據出讓條件，在該宗地項目建成后，游樂(lè )設施100000㎡限整體轉讓?zhuān)涮拙频?9000㎡限整體轉讓。全部商業(yè)共計99733㎡（含中央綠軸地下商業(yè)7291平方米）、辦公742500㎡，可分割銷(xiāo)售。

可售型人才住房允許分割銷(xiāo)售，其中30%需滿(mǎn)足監管協(xié)議要求方可銷(xiāo)售。人才住房售價(jià)按銷(xiāo)售時(shí)同地段市場(chǎng)商品住房售價(jià)的60%確定，最高銷(xiāo)售價(jià)格不得高于40000元/㎡。

*本文來(lái)源：央廣網(wǎng)，原標題：《總投資182.9億元，融創(chuàng )華發(fā)深圳冰雪文旅城已動(dòng)工》。