國內大型酒店集團從去年開(kāi)始頻頻涉足短租公寓市場(chǎng)。而途家、小豬短租、木鳥(niǎo)短租等在線(xiàn)短租企業(yè)也在緊鑼密鼓布局。業(yè)內分析，新興的短租公寓市場(chǎng)將迎來(lái)更為激烈的競爭。

大型酒店集團正在加速布局短租公寓市場(chǎng)，住友酒店集團旗下“漫果”連鎖公寓已然開(kāi)業(yè)、萬(wàn)豪酒店也推出自己的行政公寓。另有消息稱(chēng)，如家和華住也在醞釀推出短租公寓項目。對于大型酒店為何對短租公寓青睞有加，江蘇九洲環(huán)宇商務(wù)廣場(chǎng)管理公司常務(wù)副總經(jīng)理方世宏表示，目前酒店市場(chǎng)整體利潤下滑，競爭較大，涉足短租公寓領(lǐng)域是一種有益的嘗試。

萬(wàn)豪行政公寓北京王府井銷(xiāo)售總監王濤也表示，酒店集團進(jìn)軍短租公寓市場(chǎng)是一種趨勢?！昂芏嗍澜?00強企業(yè)的員工出差，平時(shí)住慣了酒店，就想住點(diǎn)不同的，住短租公寓溫馨、有家的感覺(jué)又便宜?！蓖瑫r(shí)并表示他們會(huì )繼續加大行政公寓的規模。

另有業(yè)內人士表示，短租公寓尤其受到年輕顧客群體的青睞，不少酒店集團也想通過(guò)短租公寓獲得這部分客源。速途研究院發(fā)布的《2015年Q1在線(xiàn)短租市場(chǎng)分析報告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報告》）相關(guān)數據就顯示，在線(xiàn)短租的消費人群主要集中在20-29歲和30-39歲兩個(gè)年齡段。

事實(shí)上，短租公寓市場(chǎng)近兩年呈現快速增長(cháng)態(tài)勢?！秷蟾妗凤@示，2015年在線(xiàn)短租市場(chǎng)規模將會(huì )達到100億元。同時(shí)易觀(guān)智庫的《在線(xiàn)短租市場(chǎng)研究報告》也顯示，中國在線(xiàn)短租市場(chǎng)正在進(jìn)入成熟期，無(wú)論是租客規模還是房源客戶(hù)規模都呈持續上漲趨勢，收入規模也在逐步上升。在線(xiàn)短租企業(yè)也如雨后春筍般涌現。根據速途研究院該《報告》顯示，在短租垂直領(lǐng)域，目前螞蟻短租已占據最大份額43.5%，木鳥(niǎo)短租、游天下短租網(wǎng)緊隨其后，分別占20.3%和19.2%，小豬短租占了15.2%，其他共占1.8%。

相較于酒店，不僅在客流量上，短租公寓的房源分布數量也快速增長(cháng)。搜房網(wǎng)旗下在線(xiàn)短租網(wǎng)站游天下運營(yíng)總監承洋表示，游天下在全國擁有的短租公寓房源就超30萬(wàn)套。

木鳥(niǎo)短租CEO黃越表示，很多在線(xiàn)短租企業(yè)都是做平臺，因此在人員、管理等方面能比酒店節省很大成本。尤其是不少房東將自己的閑置房子拿出來(lái)短租，很多房子都是已經(jīng)裝修好的?！氨绕鹁频陙?lái)，短租公寓除了價(jià)格優(yōu)勢，還能滿(mǎn)足用戶(hù)多元化需求，提供社交化和本地化服務(wù)?！?/p>

談及短租公寓的未來(lái)，方世宏分析，酒店和短租公寓各有千秋，關(guān)鍵是看誰(shuí)更能博得目標人群青睞。另有業(yè)內人士表示，目前國家對短租公寓的監管還處于空白狀態(tài)，隨著(zhù)市場(chǎng)發(fā)展，國家必將出臺一系列的政策來(lái)規范短租公寓的發(fā)展，屆時(shí)勢必會(huì )對行業(yè)帶來(lái)一定影響，需要從業(yè)者做好準備。