在鄉村旅游將“綠水青山”變?yōu)椤敖鹕姐y山”的過(guò)程中，民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)揮著(zhù)重要的帶動(dòng)作用。也因此，鄉村民宿被視作農業(yè)供給側結構性改革的重要切入點(diǎn)，助力鄉村振興戰略實(shí)施。

2018年1月發(fā)布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉村振興戰略的意見(jiàn)》中指出，實(shí)施休閑農業(yè)和鄉村旅游精品工程，建設一批設施完備、功能多樣的休閑觀(guān)光園區、森林人家、康養基地、鄉村民宿、特色小鎮。

政策紅利下，鄉村民宿產(chǎn)業(yè)迎來(lái)前所未有的機遇?！扒甏啥肌本暗骆傄卜e極推進(jìn)鄉村振興戰略，不斷探索民宿產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展模式，助力鄉村旅游高質(zhì)量發(fā)展。2020中國景德鎮國際陶瓷博覽會(huì )舉辦期間，由景德鎮黑貓集團主辦、景德鎮開(kāi)門(mén)子文旅公司及執恵旅游承辦的瓷博會(huì )民宿用瓷采購暨高嶺·中國村民宿高峰論壇于10月19日隆重召開(kāi)。

本次論壇邀請了來(lái)自隱居、大樂(lè )之野、宿集、鄉伴文旅、多彩投、千宿、布蘭頓文旅、鄉村遺產(chǎn)酒店聯(lián)盟、隱居鄉里等24家企業(yè)與機構負責人，匯集了全國各地的民宿業(yè)界代表、分享嘉賓，民宿從業(yè)者及多家主流新聞媒體記者共約50人，圍繞高嶺·中國村項目進(jìn)展匯報、民宿項目招商考察及鄉村民宿發(fā)展建言獻策等方面展開(kāi)。

黑貓集團副總經(jīng)理 胡衛華

多元探討，構建鄉村旅居新生態(tài)

論壇上，高嶺·中國村2020年項目建設進(jìn)展得到展示，并針對高嶺·中國村民宿項目戰略定位、民宿項目商業(yè)模式、民宿項目運營(yíng)中的核心問(wèn)題以及“產(chǎn)業(yè)+業(yè)態(tài)+設計”的民宿聯(lián)動(dòng)一二三產(chǎn)的創(chuàng )新之路進(jìn)行討論。

據悉，有著(zhù)“千年瓷都又一村”之稱(chēng)的高嶺·中國村，由黑貓集團和浮梁縣共同重點(diǎn)打造，是以鵝湖鎮、瑤里鎮等區域為核心，興建的集生態(tài)農業(yè)、瓷茶文旅、論壇培訓、運動(dòng)康養、旅居文創(chuàng )五大業(yè)態(tài)為一體的大型田園綜合體項目。

資料顯示，高嶺·中國村核心區規劃總面積約26平方公里，計劃總投資約50億元，被列入了江西省2018年首批重點(diǎn)工程。其中，一期項目從2018年至2020年，將用約3年時(shí)間，建成江西特色最鮮明、規模最大、影響力最廣的國家級田園綜合體示范工程。二期階段則將重點(diǎn)圍繞超大型運動(dòng)康養社區和鄉村旅居文創(chuàng )空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)，將“高嶺·中國村”基本建成集現代農業(yè)、鄉村旅游、康養度假為一體的生態(tài)型、功能型、復合型的田園小鎮。

據介紹，高嶺·中國村的鵝湖鎮村鎮道路連通工程、橋溪水系連通工程及游客服務(wù)中心工程已于2019年落實(shí)完成。而2020年，高嶺·中國村則將圍繞村長(cháng)學(xué)院、浮梁茶海、幸福里小村、幸?；ê?、瑯玕山觀(guān)景平臺、智慧農園、銅錢(qián)灣安置新村、精品古建酒店、橋溪水系續建及瓷源樂(lè )谷等十大項目展開(kāi)建設。

其中，總建筑面積約100000平方米的浮梁茶海將打造茶隱仙居民宿作為項目亮點(diǎn)。此外，總建筑面積約14300平方米的幸福里小村也將花間堂民宿納入規劃，并將打造婚慶行業(yè)全鏈條服務(wù)基地。目前，這兩個(gè)項目正在與國內多家知名民宿運營(yíng)商進(jìn)行對接。

此外，論壇現場(chǎng)的民宿企業(yè)代表也分享了各自的成功案例和運營(yíng)模式。并圍繞“高嶺·中國村民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和機遇、如何打造高嶺·中國村特色民宿等話(huà)題進(jìn)行深入討論，提出了諸多寶貴意見(jiàn)。在了解高嶺·中國村民宿建設計劃之后，現場(chǎng)就有部分民宿業(yè)主表示希望能夠獲得與高嶺·中國村建立更加緊密的關(guān)系，實(shí)現合作共贏(yíng)，同時(shí)將高嶺·中國村的民宿集群推向發(fā)展的高潮。

紅利升級，浮梁民宿迎來(lái)新機遇

除了共話(huà)行業(yè)機遇，參與論壇一行人在參觀(guān)項目建設沙盤(pán)、觀(guān)看項目宣傳片后，還親身前往項目建設現場(chǎng)，感受高嶺·中國村的秀美風(fēng)光，實(shí)地考察高嶺·中國村民宿業(yè)態(tài)建設新藍圖。經(jīng)此一行，大家紛紛表示高嶺·中國村坐擁著(zhù)茶海、花海等天然優(yōu)勢，依托特色生態(tài)環(huán)境和民宿文化，為未來(lái)民宿的發(fā)展提供了堅實(shí)基礎。

論壇召開(kāi)同日，為進(jìn)一步促進(jìn)縣民宿業(yè)健康發(fā)展，加快推進(jìn)全域旅游和鄉村振興，根據《江西省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)民宿健康發(fā)展的意見(jiàn)》（贛府廳發(fā)〔2020〕25號）、《江西省規范民宿發(fā)展工作指南》（贛文旅市字〔2020〕22號）等文件精神，浮梁縣發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)民宿經(jīng)濟發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“實(shí)施意見(jiàn)”）。

《實(shí)施意見(jiàn)》指出，將實(shí)施民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展五年行動(dòng)計劃，理順管理體制機制，健全完善配套政策，合理確定發(fā)展布局，力爭5年內實(shí)現全縣民宿產(chǎn)業(yè)規?；l(fā)展，力爭引導5億元社會(huì )資金投入，集中培育20個(gè)左右民宿示范點(diǎn)、50個(gè)左右精品示范戶(hù)，爭取全縣民宿總床位達到1000張以上，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值年均增長(cháng)15%以上，打響“浮梁民宿”區域品牌，努力打造景德鎮市民宿經(jīng)濟示范先行區和江西最佳民宿旅游目的地。

其中，還將圍繞標準民宿提升發(fā)展、精品民宿招引建設，梳理一批重點(diǎn)項目，培育一批特色民宿產(chǎn)品，打造三大示范板塊。高嶺·中國村毗鄰的瑤里鎮，便將依托瑤里景區品牌與區位優(yōu)勢，在瑤里鎮、景瑤公路沿線(xiàn)村莊打造一批精品民宿。

同時(shí)，浮梁民宿經(jīng)濟發(fā)展也鼓勵全民參與。通過(guò)“雙選雙引”，采取招商引資形式，鼓勵在外人士返鄉創(chuàng )業(yè)，引進(jìn)外來(lái)資本和人才采取整體收購或租賃村民房屋方式進(jìn)行民宿建設。

浮梁縣推出的一系列政策紅利下，以高嶺·中國村項目為代表的一系列民宿發(fā)展將迎來(lái)全新機遇。論壇最后，胡衛華表示，高嶺·中國村的建設走在“鄉村振興”的大環(huán)境下，自然秀美的綠色生態(tài)為構建民宿集群提供了堅實(shí)有力的支撐。當前，乘著(zhù)“昌景黃”高鐵建設的快車(chē)，高嶺·中國村成功串聯(lián)起長(cháng)江三角洲的城市旅游，民宿產(chǎn)業(yè)前景十分廣闊，旅游經(jīng)濟發(fā)展勢頭旺盛?？梢?jiàn)，在搶時(shí)間、爭速度、保質(zhì)量的快速推進(jìn)中，高嶺·中國村整合各類(lèi)優(yōu)勢資源，即將打造田園綜合體的全新范本。