5月25日，中國光大銀行股份有限公司在香港交易所發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告。

公告顯示，同為光大集團旗下關(guān)聯(lián)公司的北京古北水鎮旅游有限公司(下稱(chēng)“古北水鎮”)以售后回租的方式與光大金融租賃股份有限公司(下稱(chēng)“光大金租”)簽訂為期5年的融資租賃合同，其中租賃本金為3億元，租賃利息總額約為4607萬(wàn)元，租賃物是北京某景區設備設施類(lèi)資產(chǎn)。

租期開(kāi)始前，古北水鎮需向光大金租一次性支付1500萬(wàn)元的手續費，即租賃物轉讓價(jià)款的5%。租賃期滿(mǎn)后，古北水鎮可以100元人民幣的名義價(jià)格向光大金租購回租賃物。

公開(kāi)資料顯示，古北水鎮是位于北京密云區司馬臺長(cháng)城腳下具有北方風(fēng)情的度假式小鎮。2010年7月，該公司由中青旅控股股份有限公司(下稱(chēng)“中青旅”)、烏鎮旅游股份有限公司等四家公司共同投資建設，目前中青旅作為單一大股東持有古北水鎮30.97%的股權。

由于中青旅被視為光大集團附屬公司，且光大集團現持有光大金租90%的股權，因此古北水鎮與光大金租的此次交易被視為光大集團關(guān)聯(lián)交易。

與烏鎮為“兄弟景區”，“現金為王”抵御風(fēng)險

近年來(lái)旅游消費市場(chǎng)出現波動(dòng)和下滑，今年更是因新冠肺炎疫情爆發(fā)，旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)面臨嚴峻考驗。古北水鎮此次融資3億元，或與該公司近年來(lái)承受的較大經(jīng)營(yíng)壓力有關(guān)。

古水北鎮官網(wǎng)介紹，該公司總裁陳向宏同時(shí)也是烏鎮旅游股份有限公司的總經(jīng)理。據公開(kāi)資料顯示，中青旅同為古水北鎮及烏鎮景區的大股東，烏鎮與古北水鎮兩家公司聯(lián)系密切。

2020年1月，陳向宏在2019年度烏鎮景區客戶(hù)答謝會(huì )上發(fā)言稱(chēng)，“過(guò)去一年，烏鎮景區和北京古北水鎮景區，經(jīng)受了消費下滑和市場(chǎng)波動(dòng)的嚴峻考驗，可以說(shuō)是兩個(gè)景區開(kāi)業(yè)以來(lái)我們壓力最大的經(jīng)營(yíng)年度”。

在公司經(jīng)營(yíng)方面，陳向宏提到，“要現金為王，高度重視企業(yè)的償債能力和抗風(fēng)險能力…我們要警惕應收賬款和債務(wù)償付能力的‘紅線(xiàn)’，不新鋪與后續業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的擔子、不新投與主營(yíng)關(guān)聯(lián)不緊密的項目，把企業(yè)資金風(fēng)險降到最低”。

就公司未來(lái)發(fā)展，他說(shuō)，“我們景區和旅行社在未來(lái)五年，都會(huì )發(fā)生主體業(yè)務(wù)演變和轉型?！睋摴竟倬W(wǎng)介紹，古北水鎮未來(lái)將從細分市場(chǎng)、保持流量、擴大經(jīng)營(yíng)范圍等方向發(fā)力。

此次融資活動(dòng)，為古北水鎮帶來(lái)了3億元的現金，對于公司業(yè)務(wù)轉型需求及抗風(fēng)險能力，都提供了一定程度的資金保障。

今年以來(lái)，受疫情影響，旅游相關(guān)企業(yè)面臨巨大的資金壓力。由于旅游行業(yè)投資額度大，收回成本周期長(cháng)，維持相關(guān)企業(yè)運作高度依賴(lài)游客帶來(lái)的現金流。面對旅游企業(yè)明顯上升的融資需求，江蘇、云南、新疆等地方政府、銀行等出臺了相關(guān)融資優(yōu)惠政策。

光大金租成功躋身租賃公司“千億俱樂(lè )部”

此次融資租賃交易的出租人光大金租，近年來(lái)取得了較大的發(fā)展。今年3月31日，光大金租總資產(chǎn)規模突破千億元大關(guān)，達到1014億元，躋身金融租賃公司“千億俱樂(lè )部”。

光大銀行官網(wǎng)顯示，光大金租于2010年6月18日開(kāi)業(yè)，是由光大銀行出資90%，武漢新港建設投資開(kāi)發(fā)集團及武漢市軌道交通各出資5%，共同出資設立的，注冊資本59億元人民幣。

2019年末，光大金租資產(chǎn)規模達到950億元，同比增長(cháng)30.6%；全年實(shí)現凈利潤超8億元，同比增長(cháng)近50%；營(yíng)業(yè)凈收入超21億，同比增長(cháng)超100%；實(shí)現不良“雙降”和撥備“三升”，資產(chǎn)質(zhì)量持續提升，抵御風(fēng)險能力顯著(zhù)增強。

據了解，光大金租主要在交通運輸、基礎設施、城鎮化建設、國家戰略新興產(chǎn)業(yè)及光大集團“三大一新”產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)力，并通過(guò)在航空設備租賃、車(chē)輛設備租賃、風(fēng)電新能源直租等領(lǐng)域積累的優(yōu)勢，公司資產(chǎn)規模疊創(chuàng )新高，預計2020年末將突破1200億元。

目前，我國金融租賃公司處于快速發(fā)展階段，資產(chǎn)規模較大，但也出現了明顯的分化。

據國行智庫今年2月發(fā)布的一份報告顯示，目前73家金融租賃公司注冊資本合計接近2500億元，總資產(chǎn)規模達到3萬(wàn)億元，其中以銀行系旗下的金融租賃公司資產(chǎn)規模最大，特別是國有大行、國開(kāi)行和股份行。其中，工銀金融租賃、交銀金融租賃和國銀金融租賃，三家金融租賃公司總資產(chǎn)規模均超過(guò)2000億元。

金融租賃服務(wù)范圍廣泛，主要租賃物是固定資產(chǎn)，也是最能體現金融服務(wù)實(shí)體導向的金融行業(yè)。

5月25日，全國政協(xié)委員、中國光大集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)李曉鵬表示，金融租賃公司在股權投資方面有業(yè)務(wù)需求和先天優(yōu)勢，允許其開(kāi)展股權投資有利于優(yōu)化社會(huì )融資結構，發(fā)展多元化投資主體。

李曉鵬建議，在風(fēng)險可控前提下，開(kāi)展金融租賃公司股權投資試點(diǎn)，為規范金融租賃公司股權投資積累經(jīng)驗。

*本文來(lái)源：券商中國，作者：謝忠翔，原標題：《現金為王？這個(gè)烏鎮“兄弟景區”向金融租賃公司融得3億》。