1月30日，順豪系看好英國脫歐前景連番掃貨，旗下華大酒店1月29日宣布，透過(guò)公開(kāi)招標程序成功競標及完成收購位于英國倫敦EC1區的警察局總部建筑，作價(jià)4000萬(wàn)英鎊(相等于約4.05億港元)，集團計劃把物業(yè)翻新為文物酒店，涉及約200間客房，主席鄭啟文接受港媒訪(fǎng)問(wèn)時(shí)表示，計及是次收購，集團在倫敦擁有兩家酒店項目，正在洽談第三宗收購的規模涉及1.5億英鎊，目標未來(lái)數年可在當地擁有合共5間酒店、2000間客房，認為當地酒店投資回報達4.5厘。

鄭啟文又透露，將斥資多4000萬(wàn)英鎊用作翻新，預算需時(shí)3年改劃為豪華歷史風(fēng)味酒店，每晚房租300英鎊，主打商務(wù)顧客，期望屆時(shí)可每年貢獻6000萬(wàn)港元盈利。

他認為，英國投資前景吸引，脫歐后英國在貿易、金融、運輸擁自主權，競爭力上升，而且英鎊較公投脫歐前貶值約25%，加上可利用衍生工具把現時(shí)的低息作長(cháng)期鎖定，有利資產(chǎn)投資；憧憬未來(lái)兩年英國物業(yè)資產(chǎn)可升值20%。

另?yè)^(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，華大酒店公告指出，賣(mài)方倫敦市政府將回租該物業(yè)作警察局用途至明年6月10日，物業(yè)占地逾2萬(wàn)平方呎，內部樓面11.75萬(wàn)平方呎，于1963年至1966年間建造，為當地受保護建筑，可更改內部用途但不得拆卸重建。由2020年1月29日至2020年12月10日租金為象征式租金。2020年12月11日起，每年租金為800,004 英鎊 (相等于約809萬(wàn)港元)，不包括增值稅及有關(guān)該物業(yè)電費及其他服務(wù)消耗的開(kāi)支。

*本文來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標題：《華大酒店以4.05億港元收購倫敦一警察局總部建筑》。