1 月 6 日，青客發(fā)布上市后首份財報。2019 財年第四季度（2019年7月1日-9月30日）實(shí)現凈收入同比增長(cháng)13%至3.4億元；歸屬于公司凈虧損同比下降29%至1.25億元；同時(shí)，息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤虧損同比縮減58%。

青客2019財年第四季度實(shí)現凈收入同比增長(cháng)13%至3.4億元。這部分收入包括住房租賃業(yè)務(wù)收入、增值服務(wù)及其他凈收入。其中，住房租賃業(yè)務(wù)收入為 3.0 億元，較2018年同期2.6億元增長(cháng)15%。青客2019財年第四季度期末，滿(mǎn)房率達95.8%，同比提高 3.6 個(gè)百分點(diǎn)。此外，增值服務(wù)及其他凈收入為3900萬(wàn)元，較2018年同期的3800萬(wàn)元增長(cháng)2%。

此外，財報顯示，青客營(yíng)業(yè)成本及費用總額為4.37億元，而2018年同期為4.35億元。營(yíng)業(yè)成本包括運營(yíng)成本、銷(xiāo)售費用、管理費用、運營(yíng)前費用和減值損失。其中，運營(yíng)前費用降幅較明顯，減少至560萬(wàn)元，而2018年同期為2800 萬(wàn)元。2018 財年同期，青客處于快速擴張階段，運營(yíng)前費用較高，而2019 財年第四季度，新開(kāi)發(fā)的出租房間增長(cháng)相對較少。對此，青客表示，主要因為青客不激進(jìn)、不盲目擴張，因此大幅降低了運營(yíng)前費用。此外，減值損失由2018年同期的3000萬(wàn)元減少至1300萬(wàn)元。

青客方面表示，隨著(zhù)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸由增量時(shí)代向存量時(shí)代轉變，租賃市場(chǎng)也進(jìn)入新階段，從行業(yè)本身的成長(cháng)曲線(xiàn)來(lái)看，行業(yè)依然處于朝陽(yáng)期。為此，青客將追求有質(zhì)量的增長(cháng)。

值得一提的是，基于目前的宏觀(guān)經(jīng)濟和運營(yíng)條件，業(yè)內人士預計，青客2020 財年第一季度的凈收入將在3.1億元至3.25億元之間。

2019年11月5日，青客公寓宣布在納斯達克全球市場(chǎng)掛牌交易，上市募資總額約為4590萬(wàn)美元。青客公寓也成為國內長(cháng)租公寓首個(gè)赴美上市的品牌。 

*本文來(lái)源：新京報，作者：張曉蘭，原標題：《青客發(fā)布上市后首份財報 凈虧損同比下降近三成》。