10月28日，廣州增城成功出讓一宗商地，編號為83001208A19001號競得人為合景泰富旗下的廣州市展高置業(yè)發(fā)展有限公司，成交價(jià)為底價(jià)3.45億元，樓面價(jià)8110元/平方米。

具體而言，上述地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設施用地，用地面積為8.78萬(wàn)平方米（規劃建設用地面積6.26萬(wàn)平方米），容積率≤0.68，建筑面積4.26萬(wàn)平方米，起價(jià)34510萬(wàn)元，折合樓面價(jià)8110元/平方米。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，根據出讓文件顯示，該宗地塊主要有三個(gè)出讓條件。

一是，競買(mǎi)人須承諾項目固定資產(chǎn)投資不低于18億元，投資強度不低于1374萬(wàn)元/畝；

二是，競買(mǎi)人在取得項目土地開(kāi)始至28個(gè)月內（籌建期），實(shí)現年營(yíng)業(yè)收入不低于1.5億元，年繳納稅收不低于1000萬(wàn)元。同時(shí)，項目在取得用地后第三年至第五年（投產(chǎn)期），實(shí)現年營(yíng)業(yè)收入不低于4.5億元，年繳納稅收不低于3000萬(wàn)元。項目在取得用地后第六年起（達產(chǎn)期），實(shí)現年營(yíng)業(yè)收入不低于15億元，年繳納稅收不低于1億元；其中健康總部年營(yíng)業(yè)收入不低于3億元，年繳納稅收不低于3000萬(wàn)元。

三是、競買(mǎi)人須承諾項目建成后引進(jìn)至少6家涉及康養服務(wù)、醫藥研發(fā)等領(lǐng)域的國內外研發(fā)和創(chuàng )新企業(yè)的運營(yíng)或結算中心；孵化至少7個(gè)大健康相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)或項目；引入至少一個(gè)養生和一個(gè)健康服務(wù)機構；引進(jìn)至少5位康養服務(wù)和醫藥研發(fā)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家和不少于60位的專(zhuān)業(yè)人才。

另?yè)⒎Q(chēng)，上述地塊未來(lái)將建設成掛綠湖智能快樂(lè )健康科技小鎮。

*本文來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標題：《合景泰富底價(jià)3.45億摘廣州增城一商地 將打造健康小鎮》。