近年來(lái)，各大酒企紛紛打起“文旅牌”。10月15日，“濃香國酒”瀘州老窖（000568.SZ）發(fā)布公告，稱(chēng)公司擬以2.88億元向控股股東購買(mǎi)土地等資產(chǎn)，用于升級白酒文旅工業(yè)園景區。

中國酒業(yè)知名營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家楊承平在接受記者采訪(fǎng)時(shí)分析道：“近幾年酒企都在發(fā)展工業(yè)旅游，這也是我們國家一直在推崇的文化旅游，是一種趨勢?！?/p>

斥資近3億元“買(mǎi)地”

據瀘州老窖公告，公司擬以2.88億元購買(mǎi)位于瀘州酒業(yè)集中發(fā)展區的土地使用權、在建工程及設備類(lèi)資產(chǎn)，交易對方為公司控股股東老窖集團的子公司四川酒類(lèi)交易，構成關(guān)聯(lián)交易。

公開(kāi)資料顯示，四川酒類(lèi)交易成立于2009年，由老窖集團及其全資子公司老窖實(shí)業(yè)投資共同投資設立，其中老窖集團持有其10%的股權，老窖實(shí)業(yè)投資持有其90%的股權，和上市公司屬同一實(shí)際控制人，即瀘州國資委。

財聯(lián)社記者注意到，本次購買(mǎi)標的資產(chǎn)的賬面價(jià)值共計2.26億元，估值2.64億元，評估增值率為16.42%。其中，土地使用權約135.4畝，估值7708.46萬(wàn)元；在建工程共計3.29萬(wàn)平米，估值為1.86億元；設備類(lèi)主要為陶壇，估值32.99萬(wàn)元。

關(guān)于本次交易的目的，上市公司方面表示，瀘州老窖旅游工業(yè)區建造較早，以至于規模小、設施陳舊、整體水平落后，本次交易意在升級瀘州老窖白酒文化旅游工業(yè)景區，進(jìn)而提升瀘州老窖品牌價(jià)值。

楊承平表示：“酒企以旅游的方式將消費者引到企業(yè)來(lái)，通過(guò)‘體驗’的方式來(lái)營(yíng)銷(xiāo)，對飲品類(lèi)產(chǎn)品而言，體驗是一種較好的營(yíng)銷(xiāo)方式?！?/p>

兩度加碼工業(yè)旅游

財聯(lián)社記者發(fā)現，這不是瀘州老窖第一次加碼工業(yè)旅游。2017年時(shí)，瀘州老窖以近4億元的價(jià)格收購瀘州老窖天府中學(xué)鳳凰校區資產(chǎn)，包含土地面積約46.94畝及附屬建筑，用于升級改造國國窖廣場(chǎng)旅游工業(yè)園景區。

楊承平表示：“近年幾乎所有的酒企都在發(fā)展工業(yè)旅游，瀘州老窖作為酒企，發(fā)展酒業(yè)旅游意在挖掘‘邊際利潤’，可能會(huì )推動(dòng)主業(yè)業(yè)績(jì)的發(fā)展?！?/p>

財務(wù)報告顯示，今年上半年，瀘州老窖實(shí)現營(yíng)業(yè)收入80.13億元，同比增長(cháng)24.81%；實(shí)現凈利27.50億元，同比增長(cháng)39.80%，扣非凈利為27.28億元，同比增長(cháng)38.53%；業(yè)績(jì)增速在19家白酒上市公司中位居前列。

除了發(fā)展文旅外，瀘州老窖還連續舉辦了“國際詩(shī)酒文化”大會(huì )、《孔子》《李白》等品牌文化活動(dòng)、以及獨家冠名央視大型文化節目《故事里的中國》等。

一位行業(yè)觀(guān)察人士表示，瀘州老窖此前提出沖刺前三甲的目標，而相對貴州茅臺(600519.SH)、五糧液（000858.SZ）兩大龍頭酒企，瀘州老窖高端白酒所占市場(chǎng)份額不占優(yōu)勢，通過(guò)一系列文化推廣活動(dòng)提升品牌文化內涵，有利于高檔酒的銷(xiāo)售。

*本文來(lái)源：財聯(lián)社，作者：張海霞，原標題：《瀘州老窖擬斥資近3億，再度加碼工業(yè)旅游》。