日本最嚴民宿法實(shí)施一年后，Airbnb稱(chēng)其房源數已恢復至新法實(shí)施前的水平。

去年，日本最嚴民宿法的頒布曾令日本民宿業(yè)急速萎縮。不過(guò)，時(shí)隔一年之后，日本民宿行業(yè)已大規模復蘇。

6月11日，澎湃新聞從共享住宿平臺Airbnb獲悉，其于近日發(fā)布的針對日本市場(chǎng)的最新數據顯示，該平臺在日本市場(chǎng)上的房源已恢復至大約5萬(wàn)個(gè)，另有約2.3萬(wàn)家酒店和傳統客棧房源，整體房源數量已基本恢復至去年日本新民宿法剛出臺時(shí)的水平。去年6月，Airbnb在日本的房源數量為6萬(wàn)個(gè)。

被稱(chēng)為日本史上最嚴格民宿法的《住宅宿泊事業(yè)法》于去年6月15日正式實(shí)施，當時(shí)，不符合新法且未經(jīng)登記的民宿曾遭到全面下架處理。

日本新民宿法中對以短租為代表的民宿行業(yè)中存在的擾民、監管難等問(wèn)題給出了明確規定。新法案規定，房東每年最多能將自己的房子出租180天，必須在當地政府機構注冊并受當局監管；如違反法令，將被勒令停業(yè)，不遵守法令者將面臨6個(gè)月以下有期徒刑或100萬(wàn)日元以下罰款。

由于新民宿法要求嚴苛，曾一度造成日本民宿業(yè)急劇萎縮。根據日經(jīng)新聞去年6月報道，新民宿法公布后，Airbnb上日本房源數量曾急速下滑了近80%，一度從6萬(wàn)多個(gè)房源減少至13800個(gè)。

不過(guò)，由于有著(zhù)龐大的需求作為支撐，即便在嚴苛的法律規定下，日本民宿房源數量在新法實(shí)施一年后得以迅速恢復。

Airbnb聯(lián)合創(chuàng )始人兼首席戰略官Nathan Blecharczyk在東京接受采訪(fǎng)時(shí)表示：“這表明我們甚至可以在這種環(huán)境中實(shí)現增長(cháng)。Airbnb可以在任何環(huán)境下生存下去?！?/p>

值得注意的是，日本民宿業(yè)得以迅速復蘇的根本原因亦歸功于新民宿法。盡管新民宿法條款嚴苛，但其最根本的改變是使短租業(yè)務(wù)在日本合法化。

在新法實(shí)施之后，日本民宿行業(yè)隨之大洗牌，嚴苛的規定淘汰了一批小型民宿經(jīng)營(yíng)者，但短租業(yè)務(wù)合法化卻為大型公司進(jìn)入民宿市場(chǎng)創(chuàng )造了便利條件。

Airbnb方面表示，該公司在日本市場(chǎng)上的合作伙伴已經(jīng)超過(guò)117家公司，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商松下住宅公司（Panasonic Homes）和房地產(chǎn)經(jīng)紀公司HouseDo。Airbnb負責日本地區的負責人解釋?zhuān)@些合作伙伴將為Airbnb提供穩定的租賃或購買(mǎi)房源，用于短租。

此外，Airbnb還宣布，與東京、乃至整個(gè)日本的熱門(mén)旅游目的地新宿區建立新的合作伙伴關(guān)系。Airbnb方面稱(chēng)，透過(guò)這項諒解備忘錄，其將與新宿區政府合作舉辦一系列研討會(huì )，旨在幫助房東履行法律義務(wù)，探索愛(ài)彼迎社區滿(mǎn)足當地需求的各種方式。而在簽署這份諒解備忘錄之前，Airbnb已經(jīng)與包括澀谷區、千葉市、大分縣和釜石市在內的多個(gè)日本城市建立了一系列合作伙伴關(guān)系。

*本文來(lái)源：澎湃新聞，作者：陶寧寧，原標題：《日本最嚴民宿法實(shí)施一年后，Airbnb房源數量重新恢復》。