曾經(jīng)顯赫一時(shí)的798工廠(chǎng)，是20世紀50年代國家戰略工程“一五”計劃中規模最大的項目之一，是原國營(yíng)798廠(chǎng)等電子工業(yè)的廠(chǎng)區所在地。1952年由蘇聯(lián)援建，東德負責設計建造，屬典型的包豪斯建筑風(fēng)格，在亞洲亦屬罕見(jiàn)，它見(jiàn)證了新中國工業(yè)化的歷程。

它的存在并不是城市規劃的結果，而是眾多藝術(shù)家自發(fā)行為的結果，它的出現又使定位為電子科技園的酒仙橋地區充滿(mǎn)特殊的城市活力。

優(yōu)秀的建筑遺產(chǎn) 

走進(jìn)798藝術(shù)區，工業(yè)廠(chǎng)房錯落有致，磚墻斑駁，管道縱橫，墻壁上還保留著(zhù)“文革”時(shí)期的標語(yǔ)。這里另類(lèi)的當代藝術(shù)作品與過(guò)時(shí)的機械等歷史痕跡相映成趣，仿佛展開(kāi)了一場(chǎng)跨越時(shí)空的對話(huà)。 

798廠(chǎng)區的生產(chǎn)廠(chǎng)房多為鋸齒形現澆筒殼結構，室內空間較高。其中帆狀部分廠(chǎng)房采用鋸齒形現澆筒殼結構，梁柱形式為弧形Y狀結構。結合梁柱結構功能，北側屋頂采用橫向天窗，窗戶(hù)平面向外傾斜一定角度，有利于消除側剪力，結構上更加穩定合理。

獨特的內部空間既可進(jìn)行北向采光，又能滿(mǎn)足結構的合理性。Y形柱不禁讓人聯(lián)想起內爾維的羅馬小體育宮，更重要的是幾十年后，這經(jīng)典的建筑還能滿(mǎn)足藝術(shù)品的展覽，可能是建筑師始料未及的吧！ 

德國建筑師根據“包豪斯”的設計理念，一反當時(shí)蘇式建筑風(fēng)格，采用現代先進(jìn)工藝和現代設計手法設計廠(chǎng)房。外立面簡(jiǎn)潔、樸素，結構按8度抗震設防，而當時(shí)蘇聯(lián)專(zhuān)家認為采用六七度設防已夠，德國專(zhuān)家收集了大量北京歷史資料，說(shuō)服中方同意這一設防等級。

現在看，這是很有科學(xué)遠見(jiàn)的技術(shù)決策，德國專(zhuān)家的科學(xué)、理性、嚴謹、認真的設計作風(fēng)給我們樹(shù)立了很好的榜樣。半個(gè)多世紀過(guò)去了，今天我們還能看到混凝土柱子拆掉以后的痕跡，紋理清晰可見(jiàn)，不能不讓人為它們的復興感到高興。 

據當地工人講，在某些廠(chǎng)房局部改建時(shí)，他們感到很難拆除鋼筋混凝土和磚的砂槳。據稱(chēng)，像這種按照包豪斯設計理念建成的工業(yè)建筑僅在德國、美國和中國少量存在。 

當藝術(shù)介入建筑 

現在被稱(chēng)為798藝術(shù)區的地方，以前更多地被稱(chēng)為718聯(lián)合廠(chǎng)，聚集了797、718、798、706等幾個(gè)工廠(chǎng)的廠(chǎng)區。我國第一顆原子彈和第一顆人造衛星的許多關(guān)鍵元件、重要零部件就于此生產(chǎn)，因此這里被稱(chēng)為新中國電子工業(yè)的搖籃。

20世紀90年代以后，由于難以適應市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境，產(chǎn)品不能適銷(xiāo)對路，這里的工人大批下崗，各廠(chǎng)均出租部分閑置廠(chǎng)房以度難關(guān)。 

一些具有超前眼光的藝術(shù)家發(fā)現這片被埋沒(méi)的寶地，那些包豪斯風(fēng)格簡(jiǎn)潔明了的舊廠(chǎng)房，有著(zhù)寬敞明亮的大空間，正適合他們進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng )作和藝術(shù)展覽。稍加改造，這些破舊的廠(chǎng)房就成了藝術(shù)家聚會(huì )地，甚至一些荒廢的舊管道被簡(jiǎn)單涂刷，被改造成了現成的展品。帶有濃郁革命氣氛的口號“毛主席萬(wàn)萬(wàn)歲”被保留下來(lái)，成為那個(gè)年代的見(jiàn)證。 

798藝術(shù)區的藝術(shù)家們就建筑的改造總是力圖符合自己的藝術(shù)作品，很多雕塑作品具有與舊廠(chǎng)房建筑相似的冰冷感，加上未加工的粗石地面，很自然讓人融入建筑與藝術(shù)作品的氣氛中，從而達到“藝術(shù)表達信仰”的目的。而隨處可見(jiàn)的涂鴉，則表現了藝術(shù)家們自由自在的創(chuàng )作狀態(tài)，同時(shí)這種對環(huán)境的非建筑操作手法，更容易讓游客融入藝術(shù)的氛圍中。 

從建筑的角度說(shuō)，藝術(shù)家對舊建筑的改造是成功的，這不禁讓人想起早先炒得沸沸揚揚的“賀蘭山房”事件。一個(gè)在寧夏回族自治區賀蘭山境內的房地產(chǎn)項目，本可以作為一次平常的藝術(shù)事件，但善于作秀的中國前衛藝術(shù)家一定要把它作為一個(gè)驚天地、泣鬼神的事件來(lái)做，非要去發(fā)明、制定中國建筑界的新規則、指標和制度。 

而入住798的藝術(shù)家并沒(méi)有越界，他們的成功在于發(fā)現了這片在北京城市中被遺忘的歷史，并積極改造它，以他們獨特的藝術(shù)眼光及其自身的藝術(shù)影響力使輝煌過(guò)的建筑再度變?yōu)槭廊说慕裹c(diǎn)。

從這一角度看，這種發(fā)現其實(shí)更是一種創(chuàng )意，不僅提供了一種建筑思路（特別在舊工業(yè)區改造中），而且提供了一種有效的商業(yè)方法，從而使人們清楚地看到老建筑在當今經(jīng)濟社會(huì )中所蘊含的巨大生命力。 

當商業(yè)摻入藝術(shù) 

798的出現既讓我們歡喜又讓我們擔憂(yōu)，喜的是這種藝術(shù)家參與的對舊建筑的改造給我們提供了全新思路，并且通過(guò)看藝術(shù)品展覽，讓更多群眾了解舊建筑的存在價(jià)值；憂(yōu)的是商業(yè)對它的影響。

798并非中國藝術(shù)家的發(fā)明創(chuàng )造，其模式非常像紐約SOHO的模式。SOHO在２０世紀６０年代遷離曼哈頓，那里遺留了一些廢舊工廠(chǎng)和倉庫，因為空間大，很適合做藝術(shù)家工作室。后來(lái)那里成為了紐約現代藝術(shù)一個(gè)很重要的發(fā)源地，２０世紀七八十年代又慢慢轉變成了時(shí)尚區域。因為畫(huà)家多，畫(huà)廊多，現在它是紐約一個(gè)很時(shí)尚的地區，租金成倍增長(cháng)。 

798的發(fā)展極像紐約SOHO，巨大的破敗的廠(chǎng)房可以用來(lái)做巨大的雕塑，可以進(jìn)行大規模展覽，很多藝術(shù)家租用了廠(chǎng)房做工作室。而隨著(zhù)798名氣的增大，租金也從原來(lái)的３毛錢(qián)每天每平方米漲到了４塊錢(qián)，而且大多數藝術(shù)家虧本經(jīng)營(yíng)，小畫(huà)廊不得不退出。

這種狀況肯定不是藝術(shù)家的初衷，當初藝術(shù)家之所以遷進(jìn)798，是因為它廉價(jià)的租金以及獨特的環(huán)境，可以成為藝術(shù)家聯(lián)絡(luò )感情、交流思想，甚至僅僅是一個(gè)能畫(huà)畫(huà)的地方，那時(shí)藝術(shù)區里充滿(mǎn)著(zhù)純粹的藝術(shù)氣息。 

對于798帶來(lái)的越來(lái)越多的經(jīng)濟利益，自有其利弊。藝術(shù)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，鼓勵了社會(huì )大眾對藝術(shù)的參與和關(guān)注，以及對當代藝術(shù)的研究、展覽、收藏；反過(guò)來(lái)說(shuō)，太多的經(jīng)濟利益并不是件好事，無(wú)論對畫(huà)廊還是對藝術(shù)家而言，它會(huì )逐漸影響到整個(gè)藝術(shù)區的定位。

經(jīng)濟從來(lái)是把雙刃劍，藝術(shù)家找到安靜和便宜的地方，一旦形成規模，就帶動(dòng)了當地消費，使那個(gè)原本荒蕪的地方變成了商業(yè)或者時(shí)尚的消費圈；一旦藝術(shù)家聚集的地方成了時(shí)尚熱點(diǎn)或觀(guān)光景點(diǎn)，他們就開(kāi)始逃離。國內外這類(lèi)藝術(shù)區無(wú)一例外。 

798存在的問(wèn)題 

798的存在無(wú)疑豐富了我們對舊建筑改造的思路，但我認為它并非一個(gè)成熟的東西。 

首先，它不像上海新天地，作為一個(gè)完整的商業(yè)項目，其建筑過(guò)程有嚴格的程序，從立項對市場(chǎng)的調研到對現場(chǎng)的實(shí)地調查，確定哪里需要改造，哪里需要確保，以及對舊建筑的改造所采取的策略等，都保證了新天地的成功。

而對798改造只是一群藝術(shù)家的自發(fā)行為，無(wú)組織自然就無(wú)紀律。實(shí)地考察之后可以發(fā)現，798的整體規劃很糟糕，可以說(shuō)基本沒(méi)有規劃，只在路邊、建筑間劃出場(chǎng)地作為停車(chē)場(chǎng)，見(jiàn)縫插針地散落幾個(gè)小商店，諾大一個(gè)工廠(chǎng)區，想找到一個(gè)餐飲店也是一項艱苦工作。 

其次，藝術(shù)家對建筑的改造僅限于改頭換面，通常只是簡(jiǎn)單地加一個(gè)程式化的入口門(mén)廳，缺乏對整個(gè)藝術(shù)區整體景觀(guān)的營(yíng)造。還有對基礎設施的改造，諸如道路、園區綠化、老舊電路改造、加強治安管理、完善保潔措施、消防管道改造、設立路燈等都需要專(zhuān)門(mén)物業(yè)部門(mén)來(lái)進(jìn)行。 

不過(guò)令人高興的是，798的發(fā)展模式得到了政府部門(mén)的重視，不久前，798被確立為朝陽(yáng)區創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)基地，北京市政府、朝陽(yáng)區政府、酒仙橋政府、酒仙橋街道和798工廠(chǎng)產(chǎn)業(yè)所有者七星集團已經(jīng)組成了聯(lián)合工作小組，負責對798進(jìn)行規劃和管理工作。