馬來(lái)西亞主題公園運營(yíng)商沈氏休閑集團（Sim Leisure Group）計劃將其馬來(lái)西亞主題公園業(yè)務(wù)在新加坡上市。12月28日，公司已向新加坡證交所提交2019年在創(chuàng )業(yè)板進(jìn)行IPO的初步意向招股書(shū)。

沈氏休閑集團總部位于迪拜，主要從事主題公園咨詢(xún)、設計、修建及運營(yíng)業(yè)務(wù)。2012年，公司開(kāi)始進(jìn)入馬來(lái)西亞主題公園市場(chǎng)。目前在馬來(lái)西亞檳城運營(yíng)家庭冒險樂(lè )園Escape Adventureplay和水上樂(lè )園Escape Waterplay，該主題公園總投資為800萬(wàn)令吉（190萬(wàn)美元），消費群體既有本地游客，也包括國際游客。

集團創(chuàng )始人兼CEO沈芝慶（Sim Choo Kheng）自1993年進(jìn)入這一行業(yè)以來(lái)，先后參與的項目包括迪拜冰雪樂(lè )園（Ski Dubai）、迪拜寶萊塢主題公園（Bollywood Dubai）、迪拜影門(mén)主題公園（Motiongate Dubai）、以及丹麥和馬來(lái)西亞樂(lè )高樂(lè )園等。

公司并未透露具體融資金額，但沈芝慶去年10月在接受彭博社采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，公司計劃在新加坡出售新股和現有股票募集1000-1200萬(wàn)新加坡元（5000-6000萬(wàn)元）。他還表示，公司預計在2019年1月開(kāi)始公開(kāi)募資。

招股書(shū)顯示，所募資金將用于沈氏休閑集團現有主題公園業(yè)務(wù)的擴張以及在中國及東南亞國家其他城市的擴張，尤其是消費潛力比較大的中國市場(chǎng)。

目前，沈氏休閑集團已與當地政府就設計及運營(yíng)山東臨沂新建主題公園簽署諒解備忘錄（Non-binding MoU），這也是公司在全球擴張的第一個(gè)項目，預計2019年2月開(kāi)始啟動(dòng)該項目。此外，公司還計劃在曼谷、雅加達、馬尼拉、胡志明市等城市通過(guò)合資企業(yè)或戰略聯(lián)盟等方式拓展業(yè)務(wù)。

招股書(shū)顯示，公司2017年主題公園業(yè)務(wù)收入為968萬(wàn)令吉（1500萬(wàn)元），較2016年的924萬(wàn)令吉增長(cháng)5%，主要由Escape Waterplay開(kāi)業(yè)票價(jià)上漲帶來(lái)的收入增加所致。招股書(shū)還顯示，公司去年的稅前利潤為171萬(wàn)令吉，較2016年289萬(wàn)令吉大降41%，主要由Escape Waterplay開(kāi)業(yè)前運營(yíng)成本投入過(guò)高所致。

Escape主題公園內兩大樂(lè )園2017年共接待11.2萬(wàn)游客，營(yíng)收214萬(wàn)美元，預計2018年游客量總數為18.5萬(wàn)人次，公司營(yíng)收預計也將隨之增長(cháng)。由于新的主題樂(lè )園Escape Gravityplay今年上半年開(kāi)業(yè)，公司2019年的收入預計將繼續增加。

董事會(huì )建議在2019和2020年財年將公司凈利的三成用于公司股東分紅。此外，Zico Capital為本次IPO股票發(fā)行機構，而證券機構RHB Securities Singapore和全球投行機構UOB Kay Hian將擔任聯(lián)合股票承銷(xiāo)商。

沈芝慶對Escape主題公園品牌將來(lái)在本地和國際上取得成功充滿(mǎn)信心。他表示，公司在只有800萬(wàn)人口的檳城嶼發(fā)展已很不錯，預計未來(lái)在1000萬(wàn)人口以上的大城市開(kāi)展業(yè)務(wù)將有更大的想象空間。

沈氏休閑集團以開(kāi)發(fā)獨特的懷舊和生態(tài)景點(diǎn)為特色，提倡人們在自然環(huán)境下以傳統的方式玩樂(lè )，這與傳統的主題公園提供的過(guò)山車(chē)等景點(diǎn)大相徑庭。

招股書(shū)顯示，“集團的商業(yè)模式完全不同于投資過(guò)大的主流主題公園商業(yè)模式，這一來(lái)自西方的模式不僅要求運營(yíng)商支付很高的品牌授權費，開(kāi)發(fā)商還要耗資修建很多主題建筑及騎乘設施?！?/strong>

以沈芝慶20年多的行業(yè)經(jīng)驗看，大多數主題公園項目失敗的原因是，打造的景點(diǎn)不符合當地的風(fēng)俗、文化和氣候。而沈氏休閑集團的特點(diǎn)是以科技元素少和帶來(lái)更多樂(lè )趣為口號，在自然環(huán)境下開(kāi)發(fā)面向大眾市場(chǎng)的主題公園。這種模式不僅性?xún)r(jià)比較高和兼顧生態(tài)環(huán)境保護，還能帶來(lái)可觀(guān)的經(jīng)濟效益。