在亞洲地區專(zhuān)注于不動(dòng)產(chǎn)管理的頭部企業(yè)斯維登集團12月6日Open World戰略發(fā)布會(huì )上，斯維登集團董事長(cháng)羅軍發(fā)布了斯維登集團“Open World戰略”。他表示，斯維登未來(lái)將是一個(gè)開(kāi)放、包容的Sweet Home，一個(gè)以分享經(jīng)濟為核心的生態(tài)鏈閉環(huán)，斯維登集團旗下斯維登置業(yè)、斯維登住宿、途遠各大板塊將合力打造斯維登Open World開(kāi)放生態(tài)，用分享經(jīng)濟引領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)變革。

會(huì )上，途遠CEO石紹東分享了途遠對未來(lái)鄉村旅游發(fā)展的洞察：逆城市化將為鄉村市場(chǎng)帶來(lái)重大機遇。

逆城市化——國家政策助推，新生活方式即將到來(lái)

縱觀(guān)全球城市發(fā)展規律，在城市化進(jìn)程達到一定程度后，城市居民對生活環(huán)境自然化傾向的追求，加上城市交通和信息技術(shù)使得溝通往來(lái)愈加便利，逆城市化將逐漸成為市場(chǎng)主流。按發(fā)達國家的逆城市化進(jìn)程來(lái)看，當城市化率達到70%-80%將會(huì )出現逆城市化現象，雖然目前我國的城市化率僅為55%，但部分城市和地區，如上海、北京、天津等城市化率已經(jīng)超過(guò)80%，逆城市化現象已經(jīng)到來(lái)。

十九大報告提出“鄉村振興戰略”規劃藍圖，意味著(zhù)鄉村基礎設施建設、土地流轉與租賃、大面積的房屋興建、特色民宿運營(yíng)、鼓勵發(fā)展田園綜合體、全域旅游等都在促進(jìn)逆城市化的發(fā)展。城市化的生活將成為過(guò)去，新的生活方式和體驗即將到來(lái)。

模式升級——去中心化的中心點(diǎn)

石紹東提出，要想在鄉村現狀的基礎上真正實(shí)現全域旅游，不可能一蹴而就，需要經(jīng)歷從農場(chǎng)到農莊的產(chǎn)品升級，改變鄉村旅游住宿生態(tài)，改善老百姓的居住環(huán)境，給那些去當地旅游的消費者更好的居住體驗。

伴隨產(chǎn)品升級的則是從農莊到共享農莊的商業(yè)模式升級，以往以城市為中心的時(shí)代即將過(guò)去，去中心化已經(jīng)成為時(shí)代發(fā)展的必然趨勢，通過(guò)以共享農莊為中心點(diǎn)輻射城市居民前來(lái)鄉村度假，提高鄉村的旅游流動(dòng)性，帶動(dòng)鄉村經(jīng)濟發(fā)展，同時(shí)，該中心點(diǎn)也會(huì )為當地村民帶來(lái)潛移默化的影響。

以“途遠四川新津集趣·農博園共享農莊”為例，在今年十一期間不僅成為成都市民的旅游打卡地，為當地旅游增添了更多色彩，同時(shí)也為所在區域的其它農村鄉宿提供系統化的運營(yíng)管理，比如check in、安全管理、客房打掃等，將當地旅游住宿標準化，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識，從而滿(mǎn)足不同需求的消費者，為當地村民帶來(lái)收入。最后，利用分享經(jīng)濟的理念，從共享農莊的中心點(diǎn)出發(fā)，逐步升級至全域旅游，打造鄉村旅游生態(tài)閉環(huán)，帶動(dòng)鄉村經(jīng)濟發(fā)展。

產(chǎn)品升級——Bolt PC加速全域旅游進(jìn)程

途遠低層裝配式建筑產(chǎn)品已覆蓋全國4個(gè)直轄市、16個(gè)省50個(gè)市縣，4個(gè)海外國家，涵蓋景區、度假區、田園綜合體、共享農莊、特色小鎮等類(lèi)型。途遠CEO石紹東表示，途遠的成功憑藉的正是途遠的核心競爭力——“黑科技”Bolt PC混凝土裝配式建筑技術(shù)，讓途遠在競爭日益激烈的裝配式建筑行業(yè)脫穎而出。

相比傳統建筑方式，途遠Bolt PC混凝土裝配式建筑技術(shù)具有建造速度快——主體建筑4小時(shí)閃電落成，同時(shí)更具有綠色環(huán)保、可重復利用等特性，避免產(chǎn)生建筑垃圾、破壞鄉村環(huán)境和土地，在帶來(lái)鄉村住宿產(chǎn)品升級的同時(shí)，也全面加速了全域旅游的進(jìn)程。

發(fā)布會(huì )上，石紹東為嘉賓介紹了途遠的標準系列產(chǎn)品：集趣、集趣2.0、滿(mǎn)庭芳，除了標準產(chǎn)品外，途遠的Bolt PC僅用20余種部件就可根據不同的需求，實(shí)現產(chǎn)品的自由組合和拼裝，極大的滿(mǎn)足了人們對住宅的個(gè)性化需求。

在本次發(fā)布上，途遠專(zhuān)門(mén)為開(kāi)發(fā)商量身定制了合作模式，該模式不僅是對社會(huì )大趨勢和行業(yè)潮流的一次主動(dòng)擁抱，也是憑借自身核心產(chǎn)品對鄉村市場(chǎng)的創(chuàng )新型探索。在逆城市化的大潮下，人群的消費區域將從以城市化為中心的地區，逐漸被分散開(kāi)來(lái)，越來(lái)越多的鄉村地區將成為人們的“新歸屬”，吸引消費人群接踵而至，而途遠與開(kāi)發(fā)商的合作模式，將進(jìn)一步滿(mǎn)足逆城市化下人們的需求，緊抓機遇，把握先機。

圍繞著(zhù)國家“鄉村振興”戰略，途遠在裝配式建筑政策號角吹響的大時(shí)代下，以開(kāi)放、包容、分享、共贏(yíng)的理念將與廣大合作伙伴共同推動(dòng)鄉村振興。