大連圣亞旅游控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“大連圣亞”）于11月24日晚間宣布以0元的對價(jià)轉讓鎮江大白鯨海洋世界有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“鎮江大白鯨”）40.98%股權，以推動(dòng)鎮江大白鯨項目落地。

作為東北旅游第一股，大連圣亞近年來(lái)鋪的攤子較大，由此帶來(lái)的就是舉債建設，現金流承壓。0元轉讓股權、聯(lián)手國企建設鎮江大白鯨也在一定程度上說(shuō)明了這種情況。

0元轉讓鎮江大白鯨40.98%股權

11月24日晚間，大連圣亞宣布，其擬與重慶現代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司簽訂協(xié)議，將大連圣亞鎮江大白鯨40.98%的股權以0元的價(jià)格轉讓給重慶現代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司。重慶現代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司認繳注冊資金250000000 元，這部分資金是大連圣亞應繳未繳納的注冊資金。

鎮江大白鯨成立于2015年9月，注冊資本6.1億元。大連圣亞認繳出資4.27億元，其中，已實(shí)繳164232774.96元，剩余未實(shí)繳，出資比例為70%；鎮江文旅認繳出資1.83億元（已實(shí)繳），出資比例為30%。

重慶現代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司認繳注冊資金完成后，大連圣亞的持股比例降低為29.02%，成為持股最少的股東。

大白鯨是大連圣亞的原創(chuàng )IP，在鎮江大白鯨項目上，大連圣亞為什么不惜降低持股比例？對此，大連圣亞介紹，這能夠有效解決鎮江大白鯨項目的資金需求，項目投資模式調整能有效降低財務(wù)成本，優(yōu)化資金使用，加快項目建設，降低場(chǎng)館建設期公司的運營(yíng)風(fēng)險。大連圣亞未來(lái)會(huì )繼續負責鎮江項目的建設、運營(yíng)及主導融資工作，未來(lái)鎮江大白鯨的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)方式不會(huì )發(fā)生重大不利變化。

依靠原創(chuàng )IP加速擴張

大連圣亞是東北地區旅游第一股，起步于大連，在大連建有圣亞海洋世界、圣亞極地世界、圣亞珊瑚世界、圣亞深海傳奇和圣亞恐龍傳奇等項目。2005年大連圣亞在哈爾濱太陽(yáng)島風(fēng)景區建成的哈爾濱極地館開(kāi)業(yè)。2012年提出“大白鯨計劃”發(fā)展戰略，此后，大連圣亞布局經(jīng)濟較為發(fā)達的長(cháng)三角地區（杭州、千島湖、鎮江）和廈門(mén)、昆明、三亞、營(yíng)口等熱門(mén)旅游目的地。

據大連圣亞官網(wǎng)，廈門(mén)、昆明、三亞和鎮江等項目被描述為“第五代海洋公園/開(kāi)放式”。不過(guò)，尚未開(kāi)業(yè)的大白鯨鎮江海洋世界、大白鯨昆明奇幻世界、大白鯨廈門(mén)海洋王國和大白鯨?三亞海洋探索世界等項目均強調綜合體和一站式的特點(diǎn)。

換言之，大連圣亞的上述項目難掩重資產(chǎn)痕跡。

加快項目進(jìn)展  多方引入投資

擴張之下，大連圣亞不得不面對建設資金問(wèn)題。

今年前三季度，大連圣亞營(yíng)收約299665790.23元，同比增長(cháng)1.47%，凈利潤91320100.70元，同比增長(cháng)1.99%。

相較之下，前三季度，大連圣亞投資支付的現金卻同比暴增。據三季度報告，其共支出43800000.00元，同比增加14500.00%。大幅度變動(dòng)為報告期內大連圣亞增加對淳安圣亞實(shí)業(yè)有限公司的投資2780萬(wàn)元、增加對鯨天下旅游景區管理（北京）有限公司的投資200萬(wàn)元、增加對海南華巍旅游咨詢(xún)有限公司的投資100萬(wàn)元、支付昆明項目股權收購意向款1300萬(wàn)元所致。同時(shí)，長(cháng)期借款也同比增加了302.45%，達到111718431.94元，主要為報告期內大連圣亞新增長(cháng)期借款所致。

為滿(mǎn)足對外擴張和先期項目進(jìn)一步落地，大連圣亞不得不多處尋找投資。

新京報此前報道，繼2017年宣布擬募集30億元成立大連圣亞磐京基金后，今年8月11日，大連圣亞再度宣布，擬設立基金圣亞奧美文旅投資合伙企業(yè)，募集金額3億元，用于投資文化類(lèi)、旅游類(lèi)、物流類(lèi)等企業(yè)。大連圣亞方面稱(chēng)，公司通過(guò)發(fā)起設立上述基金，借助基金專(zhuān)業(yè)化運作團隊的投資運作能力，可以加快公司戰略發(fā)展步伐，進(jìn)一步提升公司盈利能力，積極應對主營(yíng)業(yè)務(wù)的激烈市場(chǎng)競爭環(huán)境。

8月22日，大連圣亞宣布為哈爾濱二期項目公司引入戰略投資者并增資。新晉投資方哈爾濱優(yōu)盛美地投資有限公司和粵豐（深圳）實(shí)業(yè)有限公司，二者合計投資5613.3萬(wàn)元，認購哈爾濱圣亞旅游本次增資人民幣4252.5萬(wàn)元。大連圣亞表示，此舉意在加快哈爾濱極地館二期項目建設。

據11月24日公告，在鎮江大白鯨項目上，重慶現代物流產(chǎn)業(yè)股權投資基金管理有限公司作為投資人及其關(guān)聯(lián)方擬于0元股權轉讓協(xié)議簽署后成立一只旅游專(zhuān)項基金投資鎮江大白鯨。

據大連圣亞官網(wǎng)，鎮江大白鯨項目預計2019年開(kāi)業(yè)。新京報記者將繼續關(guān)注大連圣亞鎮江項目建設情況。

*本文來(lái)源：新京報，作者：王慶濱，原標題：《大連圣亞0元轉讓鎮江大白鯨40.98%股權 加速項目》。