NO. 1｜壹

水聲潺潺的下午，玫瑰園度假酒店的涼廊外，等待。

原本草坪上依偎的一對紅嘴綠鸚哥，早已不知所蹤。四周歸于沉靜，只有一股嫩葉抽芽的氣息，在晚風(fēng)中彌漫，濃烈地宣告春天的存在。

“這次想聊些什么？”當宋衛平坐到我對面時(shí)，一陣小碎步聲由遠而近，服務(wù)員送來(lái)了一個(gè)LED小夜燈。

這場(chǎng)短暫的對談，因為這幽微的燈光，突然有了一種秉燭夜談的輕松感。

“聊一聊你今年的心愿吧！”

談話(huà)前，他的下屬告訴我，今年是老宋本命年，他想為杭州人做兩件事。

第一件，自然是萬(wàn)眾矚目的亞運村?！霸趤嗊\村建設上，綠城當仁不讓?！崩纤尾患偎妓?，語(yǔ)速很快，甚至沒(méi)有習慣性地掏出他的萬(wàn)寶路香煙。

此前，綠城已包攬中國全部4座全運村（濟南、沈陽(yáng)、天津、西安）的開(kāi)發(fā)，一直是亞運村的大熱之選。

如果綠城拿下，這將會(huì )是怎樣的一個(gè)亞運村？

“我希望，亞運村成為一個(gè)城市的片斷和記憶?！崩纤握f(shuō)，綠城的初步方案，結合了杭州的地域、文化特征，還融入了不少中式元素。

“但最重要的，還是規劃要國際化，如何去包容不同民族、宗教和文化的生活習慣?！?/p>

他要求團隊多去倫敦等奧運村考察。因為這是G20后，杭州最重要的大型建筑群，應該“代表杭州水平、中國水平，也代表世界水平”。

NO. 2｜貳

孔子曰：六十而耳順。

親歷中國房地產(chǎn)的野蠻生長(cháng)時(shí)代，一次次躍上人生巔峰，也一度困惑于資本的入侵。以宋衛平人生的厚度，到了這年紀，早已波瀾不驚，舉重若輕。

這個(gè)本命年，他思考的不再只是“造房子”或“造生活”，而是如何為房子“造意義”。

除亞運村之外，今年他最想做的第二件事，你應該能猜到，與小鎮有關(guān)：在安吉打造藍城第一個(gè)“教育+養老”全齡學(xué)習小鎮。

 宋衛平視察天使小鎮

一提到安吉的天使小鎮，老宋眼里就閃出一絲熱切的光芒。

大家知道，宋衛平當過(guò)教師，也一手創(chuàng )辦了綠城育華學(xué)校。在藍綠系產(chǎn)品中，幼兒園或頤樂(lè )學(xué)院，也往往是小鎮的標配。

但還未有一個(gè)小鎮，像天使小鎮這樣，以“教育”串起所有的場(chǎng)景。

“你知道嗎？民國時(shí)，一個(gè)地方的縣長(cháng)和校長(cháng)，社會(huì )地位幾乎是一樣的。這表明，過(guò)往在小城市的集聚過(guò)程中，教育體系的極端重要性?！崩纤握f(shuō)。

整個(gè)天使小鎮，將圍繞近178畝的天使學(xué)校（暫名）生長(cháng)，從幼兒園一直到高中，覆蓋15年全學(xué)齡段！

按計劃，這里將設置一校（天使學(xué)校）四部（幼教部、小學(xué)部、中學(xué)部、國際部），還有五大中心：科學(xué)創(chuàng )想中心、藝術(shù)美學(xué)中心、生活技能中心、運動(dòng)健身中心、圖書(shū)信息中心。

這將是一個(gè)“校長(cháng)”與“鎮長(cháng)”共治的特殊小鎮。

今年底，天使學(xué)校就會(huì )正式動(dòng)工。老宋說(shuō)，引入的教育資源，一定是高起點(diǎn)、高標準，“保底也是育華或育華+?！?/p>

值得一提的是，未來(lái)，這座學(xué)校不僅屬于孩子，同時(shí)也屬于整座小鎮。學(xué)校的運動(dòng)場(chǎng)、圖書(shū)館等設施，也將通過(guò)專(zhuān)有通道，定時(shí)向小鎮居民開(kāi)放。

在天使小鎮，無(wú)論孩子、全職太太還是職場(chǎng)老手，都隨時(shí)可以找到讓自己人生更豐盈的路徑。

比如在閑暇的午后，你可以到圖書(shū)館閱讀一本經(jīng)典；又或者走進(jìn)小鎮中心的工坊和體驗店，學(xué)習如何沖泡一杯拿鐵、在練習插花的過(guò)程中享受沉浸之美。

如果是退休的長(cháng)者，還能在頤樂(lè )學(xué)院，找到一群志同道合的“老同學(xué)”……

NO. 3｜叁

這不是一個(gè)想像中的烏托邦，而是已具體而微地呈現。

蔥郁的山谷里，電瓶車(chē)穿過(guò)起伏的緩坡，將客人載向天使小鎮的首期組團——硯溪湖。

一路晚櫻盛開(kāi)，像一抹緋紅的輕云，花瓣紛飛如雨。路邊正在修建河道，不久后，山泉將從120畝的禹山塢水庫流下，晝夜浸潤著(zhù)這一座寧靜的小鎮。

已經(jīng)可以腦補，下一個(gè)落櫻繽紛時(shí)節，這里或許會(huì )美成東京的千鳥(niǎo)淵。

天使小鎮禹山塢水庫（實(shí)景圖） 

此前，硯溪湖已經(jīng)歷兩次開(kāi)盤(pán)，186套房源都以“光速”售罄。只剩下三期129套房源，即將加推。

一位沒(méi)搶到硯溪湖的客戶(hù)，甚至找到了銷(xiāo)售員，希望用亞運村的拆遷安置房，跟買(mǎi)到的業(yè)主換一套一期的中式Villa……

在已購房的客戶(hù)中，30%客戶(hù)的目標是為了教育，還有47%是為了養老。

無(wú)論哪一個(gè)動(dòng)機，都是被眼前的“美”所誘惑。整個(gè)天使小鎮，被5000畝湖泊山谷環(huán)抱，岡巒起伏、竹樹(shù)青潤。硯溪湖的315套中式小院，就點(diǎn)綴在溪山之間。

大家公認，它是藍城的中式小院產(chǎn)品中，把細節和質(zhì)感還原得最好的之一。

相比前一代產(chǎn)品，硯溪湖形制更尊貴。山墻上，增加磚細質(zhì)感的懸魚(yú)、博風(fēng)。圍墻頂部，增加仿石材壓頂構件。落地門(mén)下部，增加傳統的門(mén)芯板。

屋頂戧角的起翹，比前一代角度更大。茶壺檔、荷包椽等構件，制式也更接近古建。

硯溪湖的主力戶(hù)型約90-205㎡，但院子多數卻比建筑面積還大。像約261㎡樣板房，庭院竟達到了約600㎡！

可以做出玲瓏的假山，曲折的瀑布，臨水再搭一兩個(gè)古雅的涼閣小軒。在側院，還可以開(kāi)辟一壟菜地。一片園池，濃縮了中國人關(guān)于田園山水的所有想象……

NO. 4｜肆

建筑極致的美，始終是宋衛平的標簽，無(wú)論它附著(zhù)于何種“意義”之上。

但“意義”，才是宋衛平這個(gè)本命年，所孜孜以求的全部。正如王國維所言的人生至境：“眾里尋它千百度，驀然回首，那人卻在，燈火闌珊處?！?/p>

建設亞運村，是為“世界杭”代言；打造天使小鎮，歸根結底，是為重塑人生的幸福感。

在這里，孩子從幼兒園、小學(xué)、初中到高中，所有的路徑，在你入住小鎮那一刻起，就已規劃完畢。在這里，你退休后的閑暇、健康與陪伴，也都是小鎮運營(yíng)的日常。

這是我們這一代中國人，從未體驗過(guò)的詩(shī)意棲居。

今年下半年，天使小鎮就將推出頤樂(lè )學(xué)院公寓。全裝全配，帶70多項適老化設計，還將第一次引入“學(xué)院式頤養2.0版”。

此前，以烏鎮雅園為代表的“學(xué)院式頤養1.0版”，主要針對60-80歲的活力長(cháng)者。

“學(xué)院式頤養2.0版”將覆蓋的年齡段，向下和向上延伸。

向下，引進(jìn)社區嵌入式養老機構，增加對80歲以上失能失智老人的照料與護理。未來(lái)，小鎮不僅會(huì )有醫生坐診開(kāi)藥，還可使用醫保。

天使小鎮頤樂(lè )學(xué)院公寓（效果圖） 

向上，開(kāi)設更有活力的頤樂(lè )學(xué)院，打造一個(gè)全天候的“退休桃花源”。

在天使小鎮的頤樂(lè )學(xué)院里，將會(huì )設置靜修堂、卡拉OK廳、閱覽室，有提供檢測調理、推拿養生的健康促進(jìn)館，可做有氧訓練、練瑜伽的慢運動(dòng)健身館。

還開(kāi)辟有多個(gè)專(zhuān)業(yè)教室，開(kāi)設的課程有烘焙、攝影、器樂(lè )、繪畫(huà)和書(shū)法等。

在天使小鎮，每一個(gè)人，無(wú)論老人、孩子還是年輕父母，都是“學(xué)習者”。在頤樂(lè )學(xué)院，老人結交新的畫(huà)友和舞友；在圖書(shū)館，太太們和孩子、外教一起參加“拉丁文化周”……

NO. 5｜伍

這幾天，杭州家長(cháng)全城瘋搶民辦小學(xué)名額的新聞，在朋友圈不斷刷屏。有學(xué)校的錄取比例，甚至達到了26:1，競爭極為殘酷。

漏夜排隊、一天數場(chǎng)連軸面試、回答各種“奇葩”的考題……無(wú)數張疲憊不堪的面孔，匯聚成當代中產(chǎn)的集體焦慮。

更讓人絕望的是，這只是“莫比斯環(huán)”中的一個(gè)片段。

操心完孩子的幼兒園、小學(xué)，接下來(lái)，立刻要煩惱上什么初中、高中。熬到孩子大學(xué)就能解脫？你想太多了。馬上，看著(zhù)日益年邁的父母，你必須籌謀他們的養老…… 

無(wú)限循環(huán)的焦慮，如同一具難以擺脫的枷鎖，讓都市人步履沉重。哪怕咬牙買(mǎi)下一套學(xué)區房，也無(wú)法解決所有問(wèn)題。

但在天使小鎮，你能找到這樣一處庇護所，隔絕所有大都市的焦慮。

在杭州城西生活了近10年的S女士，宋衛平的資深粉絲，和丈夫看到天使小鎮規劃的第一眼，就被圈粉，果斷搶下一套中式Villa。

結婚多年，“要一個(gè)孩子”剛擺上了他們的議事日程。

雙方工作強度都很大，未來(lái)孩子出生，只能讓她父母從老家過(guò)來(lái)帶。但父母歲數也大了，每天為孫輩守在方寸之地，想想又于心不忍。

天使小鎮幾乎是為她量身打造。

工作日，小兩口在杭州打拼，父母帶著(zhù)孩子在小鎮上學(xué)，頤樂(lè )學(xué)院有許多玩伴。到了周末，一家人在其樂(lè )融融、花樹(shù)濃翳的小院里團聚。

天使小鎮離杭州很近。若從西溪天堂出發(fā)，走“紫金港隧道+高架+杭長(cháng)高速”的路線(xiàn)，全程只需經(jīng)過(guò)6個(gè)紅綠燈。并且小鎮自身，也有繁華便利的生活。

天使小鎮硯溪湖樣板展示區（實(shí)景圖）

就在今年年中，小鎮中心的一期商業(yè)街就將開(kāi)放，會(huì )有和風(fēng)食街、河畔劇場(chǎng)、熊本物產(chǎn)館、燒烤酒吧街……

最讓她滿(mǎn)意的，是小鎮為孩子人生所帶來(lái)的“確定感”。

除了“保底育華”的教育質(zhì)量保證，小鎮還有甘冽的空氣、單純的氛圍，遠離大都市的不良誘惑。

每天在啾啾的鳥(niǎo)鳴聲中醒來(lái)，在上學(xué)路上呼朋引伴，不遠處，朦朧的青山在霧氣中若隱若現……在S女士眼里，這樣的成長(cháng)記憶，是她對孩子最好的贈禮。

NO. 6｜陸

《時(shí)代周刊》每年評選的年度人物(TimePerson of Year)中，記得有一年是“You”。每一個(gè)普通個(gè)體，只要擁有意愿，就能改變我們所生活的時(shí)代。

這個(gè)“You”，是你，是我，也是本命年的宋衛平。

和他一席如沐春風(fēng)的對談，你就能觸及到，杭州這座城市在大國崛起時(shí)代的文化、道德、氛圍和趨勢，也即是黑格爾所說(shuō)的Zeitgeist（時(shí)代精神）。

他深知，在這個(gè)時(shí)代，國家外交即城市外交。

一場(chǎng)亞運會(huì )，將對一個(gè)古老城市的格局進(jìn)行重構。正如歷史悠久的巴塞羅那，借1992年奧運會(huì )打通被工廠(chǎng)隔絕的海洋，一躍成為“歐洲之花”。

他也深信，唯有受過(guò)教育的人才是自由的；而教育的目標，就是心靈的自由。

一座天使小鎮，將讓都市人終身擴展對世界的認知，擺脫低層次的焦慮，明智地度過(guò)人生的閑暇時(shí)光。正如羅素所言，這是“文明的終極產(chǎn)物”。

無(wú)論城市形象的恢弘，還是個(gè)人內心的幽微，本命年的宋衛平，都能用一間美麗的房子去抵達。

天使小鎮硯溪湖樣板展示區（實(shí)景圖）

談話(huà)結束，我驀然發(fā)現，這是一個(gè)必須重新認識的宋衛平。

起初，他以近乎偏執的標準，營(yíng)造漂亮的房子，成為地產(chǎn)界公認的“產(chǎn)品教父”。后來(lái)，他的目標升級為“造生活”，在社區構建了一幕幕美好的生活場(chǎng)景。

現在，看盡世間繁華的他，又抵達了“造意義”的新境界。在某些領(lǐng)域，他是永遠的無(wú)冕之王。

又有多少都市人，會(huì )將一生的幸福，寄予這些“意義”？

那嵌在小鎮教育基因里的人性和詩(shī)意，最接近雅斯貝爾斯所說(shuō)“教育的本質(zhì)”：它是一棵樹(shù)搖動(dòng)另一棵樹(shù)，一朵云推動(dòng)另一朵云，一個(gè)靈魂喚醒另一個(gè)靈魂……

*本文來(lái)源：微信公眾平臺“藍城”，（ID：bluetowngroup），作者：層樓，原標題：《60歲本命年，宋衛平最想做兩件事，一個(gè)是亞運村，另一個(gè)與中產(chǎn)焦慮有關(guān)》。