在各大上市公司密集披露中期業(yè)績(jì)之際，中國恒大（3333.HK）8月28日也發(fā)布了一份亮眼成績(jì)單，多項核心指標保持行業(yè)第一，穩坐“利潤王”寶座。

半年報顯示，恒大實(shí)現營(yíng)業(yè)額3003.5億，同比大增59.8%；毛利潤1088.6億，同比增61.8%，毛利率達36.2%；核心利潤550.1億，同比大增101.5%，核心凈利率18.3%，同比上升3.8個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤530億，同比大增129.3%，凈利率17.7%，同比上升5.4個(gè)百分點(diǎn)；總資產(chǎn)17699億，凈資產(chǎn)3245億，各項經(jīng)營(yíng)指標均創(chuàng )歷史新高。

此外，恒大上半年銷(xiāo)售3042億，同比增長(cháng)24.6%，已達全年5500億銷(xiāo)售目標的55%。公司下半年可售貨量約7000億，只需要銷(xiāo)售50%就可以實(shí)現3500億，可以看出今年銷(xiāo)售突破6000億幾無(wú)懸念，這也意味著(zhù)恒大2019年營(yíng)業(yè)收入將達6000億左右。按照上半年17.7%的凈利率估算，明年恒大有望實(shí)現凈利潤1062億，而以恒大目前持有的5萬(wàn)億可售貨值估算，有望在未來(lái)數年帶來(lái)超8800億的凈利潤。

盈利能力大增的同時(shí)，恒大成功兌現降負債承諾。半年報顯示，恒大凈資產(chǎn)大增34%至3245億，有息借款大幅下降615億，“一增一降”推動(dòng)凈負債率下降至127.3%，較年初大幅下降超三成。

數據對比圖

受房地產(chǎn)調控持續加碼以及信貸緊縮影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續低迷，部分房企陷入經(jīng)營(yíng)困境。而恒大再次實(shí)現業(yè)績(jì)大幅飛躍，緣于其前瞻性的戰略決策。今年年初，許家印宣布全面啟動(dòng)“新恒大、新戰略、新藍圖”的戰略部署，要堅定不移地實(shí)施“規模+效益型”發(fā)展模式，以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經(jīng)營(yíng)模式，保持規模適度增長(cháng)，重點(diǎn)注重增長(cháng)質(zhì)量?！靶潞愦蟆绷料鄡H半年，便交出行業(yè)有史以來(lái)最佳半年業(yè)績(jì)，印證了新戰略的前瞻性和正確性。

值得注意的是，在許家印年初所規劃的“新戰略”里，還有另一項重要內容，即在產(chǎn)業(yè)布局上，恒大積極探索高科技產(chǎn)業(yè)，逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎，文化旅游、健康養生為兩翼，以高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。隨著(zhù)地產(chǎn)主業(yè)利潤持續高增長(cháng)，為恒大布局高科技產(chǎn)業(yè)提供了強勁的資本支持。

今年4月，恒大與中科院簽署全面合作協(xié)議，恒大計劃未來(lái)十年投入1000億，即每年投入100億，共同拓展生命科學(xué)、航空航天、人工智能、新能源等重點(diǎn)領(lǐng)域。6月，雙方首批合作項目已經(jīng)簽約，總投資額16.47億，分別為“中科恒大”超級計算機、人工智慧、石墨烯、無(wú)人機、手術(shù)機器人以及大健康海云工程，項目總估值約46億，均代表當今世界最前沿的科技發(fā)展趨勢。

恒大與中科院簽約

作為恒大在高科技產(chǎn)業(yè)的另一大布局，今年6月，恒大入主美國新能源汽車(chē)公司法拉第未來(lái)，正式進(jìn)軍電動(dòng)汽車(chē)市場(chǎng)，首款高端電動(dòng)汽車(chē)FF91已完成首輛預量產(chǎn)車(chē)。同時(shí)，恒大法拉第未來(lái)智能汽車(chē)（中國）集團正式掛牌成立，將全面負責法拉第未來(lái)在中國的技術(shù)研發(fā)及所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。根據規劃，公司計劃在中國華東、華西、華南、華北和華中地區，建設五大研發(fā)生產(chǎn)基地。十年后，年產(chǎn)能計劃達到500萬(wàn)輛，FF91、FF81等多系列多車(chē)型產(chǎn)品面向全球市場(chǎng)，覆蓋高端、中端及入門(mén)級。

十九大報告強調，要積極推進(jìn)科技強國建設。業(yè)內人士表示，從半年業(yè)績(jì)來(lái)看，恒大年利潤超千億將成常態(tài)，即便每年在高科技產(chǎn)業(yè)投入上百億，也僅占其凈利潤約10%，強大的盈利能力足以支持高科技產(chǎn)業(yè)布局?？梢灶A見(jiàn)的是，隨著(zhù)其利潤高速增長(cháng)，恒大將進(jìn)一步加大在高科技產(chǎn)業(yè)的投入，為建設科技強國貢獻更大力量。