據外媒知情人士透露，房地產(chǎn)酒店信托集團Pebblebrook Hotel Trust近日擬以36億美元報價(jià)收購拉塞爾酒店公司（LaSalle Hotel Properties)，另外還有幾家潛在收購者對此交易感興趣。 

其中一些知情人士稱(chēng)，黑石集團、喜達屋資本集團(StarWood Capital Group)、布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司(Brookfield Property Partners LP)、上市房地產(chǎn)投資公司Park Hotels&Resorts及SunStone酒店投資管理公司都已簽訂或正在商談簽訂盡職調查保密協(xié)議。由于談判過(guò)程涉及私密信息，這些人士要求作匿名處理。 

在并購交易過(guò)程中，競標者往往根據他們從盡職調查報告中了解的信息或數據決定是否提出收購報價(jià)。黑石、喜達屋及Park Hotels對此事不予置評，而B(niǎo)rookfield和Sunstone并未對此問(wèn)題回復。LaSalle方面也對此事不予置評。 

LaSalle酒店公司總部位于馬里蘭州的貝塞斯達市，旗下有41家高檔酒店，其中4家位于紐約，6家位于舊金山，9家在華盛頓。該公司并未公開(kāi)宣布尋找戰略性投資機構，但公司稱(chēng)，董事會(huì )將會(huì )考慮任何對股東價(jià)值最大化有幫助的戰略投資者。 

Pebblebrook總部位于貝塞斯達市西部，主要營(yíng)收業(yè)務(wù)包括酒店客房、食物飲料及其他，其中客房收入為主營(yíng)業(yè)務(wù)，常年占總營(yíng)收比例為70%左右。官網(wǎng)資料顯示，該公司尚未發(fā)布2017財年報表，2016-2012財年營(yíng)收分別為8.16億美元、7.71億美元、5.98億美元、4.89億美元及3.81億美元，相應年份的利潤分別為，7.4億美元、9.5億美元、7.4億美元、4.3億美元及2.6億美元。作為酒店管理公司，Pebblebrook近幾年運營(yíng)費用占比常年維持在60%左右，2016-2014年運營(yíng)費用占總營(yíng)收比例分別為59%、61%和62%。 

前不久，LaSalle表示，公司將正在認真考慮Pebblebrook一份修改后的收購提議，修改后的協(xié)議包括采用部分現金交易，比之前該房地產(chǎn)投資信托公司采用全股票收購的價(jià)格大約高6%，新的報價(jià)是大約每股31.75美元。據彭博社報道，3月底LaSalle拒絕了Pebblebrook第一次提出的收購報價(jià)。據知情人士消息，Pebblebook尚未簽訂保密協(xié)議。

本月早些時(shí)候，Evercore ISI Rich Hightower稱(chēng)預測，LaSalle被Pebblebrook或其他買(mǎi)家收購的可能性有80%。 

拉塞爾公司股票16日股價(jià)收盤(pán)價(jià)格為每股30.71美元，比Pebblebrook提出的收購報價(jià)大約下降3.9%。