最新公布的國家級旅游度假區公告名單中，黑龍江亞布力滑雪旅游度假區未能入選。這難免讓人聯(lián)想到10天之前，在亞布力上演的那場(chǎng)雪地陳情。

1月2日上午，一段在黑龍江亞布力旅游度假區拍攝，中誠信集團董事長(cháng)、中國人民大學(xué)經(jīng)濟研究所所長(cháng)毛振華發(fā)聲，“控訴”黑龍江省亞布力滑雪旅游度假區管理委員會(huì )的視頻，在網(wǎng)絡(luò )廣為流傳。在這段被稱(chēng)為“雪地陳情”的視頻中，毛振華指責亞布力管委會(huì )，非法侵占其23萬(wàn)平方米土地用于招商。

此后的1月4日，黑龍江省委省政府環(huán)境整治辦公室、省政府企業(yè)投訴中心會(huì )同有關(guān)部門(mén)組成聯(lián)合調查組，對亞布力陽(yáng)光度假村毛振華視頻反映問(wèn)題進(jìn)行了實(shí)地調查，并提出處理意見(jiàn)。調查組認定，亞布力管委會(huì )占用了陽(yáng)光度假村12.6萬(wàn)平方米的土地。對此，調查組的處理意見(jiàn)是，由黑龍江省國土資源廳公開(kāi)選擇第三方土地評估機構，對已占用的土地進(jìn)行價(jià)格評定并依法處置。

毛振華隨后通過(guò)媒體發(fā)聲，稱(chēng)對今后亞布力陽(yáng)光度假村的經(jīng)營(yíng)很有信心，對投資黑龍江很有信心。

但記者了解到，早在2017年4月份，毛振華控股的公司就已經(jīng)將包括陽(yáng)光度假村在內的多家子公司資產(chǎn)，悉數轉讓給了債權方。

陽(yáng)光度假村背后的運營(yíng)主體黑龍江亞布力陽(yáng)光度假村有限公司，目前隸屬于加拿大上市公司Mountain China Resorts (Holding) Limited（下稱(chēng)MCR）。目前，這輪債務(wù)重組已經(jīng)獲得多倫多證券交易所的最終批準，MCR公司稱(chēng)，正在采取步驟完成債務(wù)償付協(xié)議項下擬進(jìn)行的交易。

有分析認為，毛振華的雪地陳情，將推動(dòng)陽(yáng)光度假村資產(chǎn)被占問(wèn)題的解決，繼而可以確保債務(wù)重組的順利推進(jìn)。

一位接近MCR公司的知情人士告訴澎湃新聞?dòng)浾?，雖然被占地塊只占到整個(gè)土地資產(chǎn)的二十分之一，但都在非常好的地方，“有很大的價(jià)值”。MCR方面一直在積極推動(dòng)與北京三仁之間的債務(wù)重組，希望將這塊土地以正常的權屬交給北京三仁。

“（毛振華）現在還有38%左右的股份，另外還有一些可轉債，如果算上還要多一些?！币晃唤咏麺CR的知情人告訴澎湃新聞?dòng)浾摺?/p>

“董系企業(yè)家”陳東升（左）田源（中）毛振華（右） 

“董系企業(yè)家”接棒陽(yáng)光度假村

在此次雪地陳情之前，毛振華一個(gè)更為外界熟知的身份，是“92派”企業(yè)家。

他們是受1992年鄧小平南巡講話(huà)講話(huà)影響，成長(cháng)起來(lái)的一代企業(yè)家。其中，毛振華、陳東升、田源、馮侖等人都在當時(shí)從體制內下海的。

公開(kāi)資料顯示，亞布力陽(yáng)光度假村前身為中國首家滑雪度假村——風(fēng)車(chē)山莊，是由中國國際期貨有限公司在1994年投資興建，兩位創(chuàng )始人分別為盧建和田源。

毛振華介入亞布力陽(yáng)光度假村，正是因為他和這兩位創(chuàng )始人的淵源。

武漢大學(xué)校友會(huì )記錄顯示，盧建與田源均為1954年生人，二人均為武漢大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院博士研究生，盧建畢業(yè)于1991年，田源的畢業(yè)時(shí)間是1992年，二人均師從于董輔礽教授。

生于1964年的毛振華則是二人的師弟，1979年-1983年毛振華就讀武漢大學(xué)經(jīng)濟系，1996年毛振華獲得武漢大學(xué)經(jīng)濟學(xué)博士學(xué)位。與盧建、田源一樣，毛振華也是董輔礽教授的學(xué)生，三人為師兄弟關(guān)系。董輔礽教授90多名博士研究生還有一個(gè)共同的稱(chēng)號便是“董系企業(yè)家”。

“亞布力滑雪場(chǎng)是中國第一個(gè)商業(yè)滑雪場(chǎng)，改變了中國只有專(zhuān)業(yè)運動(dòng)員滑雪的歷史，開(kāi)創(chuàng )了中國滑雪產(chǎn)業(yè)，這是我的同門(mén)師兄田源、盧建對中國的貢獻?！泵袢A在其實(shí)名微博中曾這樣表示。

作為風(fēng)車(chē)山莊的創(chuàng )始人之一的盧建，在國際期貨淘到第一桶金之后，主張利用第三屆亞洲冬季運動(dòng)會(huì )即將在黑龍江舉辦的商機和土地及稅收優(yōu)惠政策，大舉投資開(kāi)發(fā)亞布力的旅游滑雪資源。

1996年1月，風(fēng)車(chē)山莊成為中國第一次主辦亞洲冬季運動(dòng)會(huì )的運動(dòng)員村。當時(shí)，盧建是中國國際期貨公司的董事兼集團總裁。但收益并未達到預期。

“從1996年亞冬會(huì )舉辦、我們開(kāi)業(yè)算起及后來(lái)的幾年，在亞布力滑雪度假區項目上的總投資高達3億元，而每年的營(yíng)收額平均也就區區1500萬(wàn)元?！北R建稱(chēng)，由于期貨公司資金吃緊并且合作伙伴反對，他在2000年辭去公司職務(wù),并帶領(lǐng)亞布力風(fēng)車(chē)山莊的原經(jīng)管團隊在北京密云縣南山重新選址，發(fā)展。

最先接盤(pán)的是賭王家族。

“2007年，亞布力風(fēng)車(chē)山莊由澳門(mén)博彩集團收購并重組后更名為亞布力新濠陽(yáng)光滑雪度假村，繼續大舉投資?！北R建2011年在一篇名《中國滑雪產(chǎn)業(yè)的歷程及市場(chǎng)細分》文章中寫(xiě)到。

除了收購亞布力陽(yáng)光度假村，新濠國際還完成了對長(cháng)春蓮花山滑雪場(chǎng)、磐石蓮花山滑雪場(chǎng)、北大湖滑雪場(chǎng)和北京順義蓮花山四大滑雪場(chǎng)的并購，并于2008年將新濠中國度假村在加拿大多倫多運作上市，Mountain China Resorts (Holding) Limited(下稱(chēng)MCR)。

但亞布力新濠滑雪度假村同樣未能翻身，因為它正好趕上了2008年下半年全球百年不遇的金融危機。

MCR的財報顯示，公司2008年虧損1.36億加元（按當前匯率，1加元約合5.19元人民幣），2009年虧損有所減少，但也有6680萬(wàn)加元之巨。

毛振華接手8年虧了7億多

“因客人稀少而慘淡經(jīng)營(yíng)并巨虧兩年之后，澳門(mén)博彩集團終于支撐不住，于2010年春季將亞布力三鍋盔地區這個(gè)長(cháng)期燒錢(qián)的‘老虎灶’項目的控股權低價(jià)轉讓給了國內的中誠信?！北R建表示。

中誠信便是毛振華創(chuàng )立的國內最早成立的全國性信用評級機構。

公開(kāi)資料顯示，2010年4月，MCR向Wisecord Holdings Limited（香港智皇集團有限公司）增發(fā)1億股，每股價(jià)格0.15加元，融資1500萬(wàn)加元（折合人民幣1億元）。香港智皇為毛振華實(shí)際控制，智皇公司成為MCR控股股東，持有49.5%的股權，原股東新濠國際持有股權由49.3%降至28.7%。

雖然毛振華當時(shí)僅以1億元人民幣的價(jià)格就拿下半數股份，但從MCR公開(kāi)披露的財務(wù)數據來(lái)看，該公司仍常年虧損并且債務(wù)負擔沉重。

“截至2016年12月31日，本公司自度假村業(yè)務(wù)的收入為1476萬(wàn)加元，虧損1139萬(wàn)加元?！盡CR在2017年4月發(fā)布的新聞稿披露，2015年公司實(shí)現收入1360萬(wàn)加元，虧損高達2335萬(wàn)加元。

“公司有累計虧損、營(yíng)運資金不足并且拖欠銀行貸款，公司持續經(jīng)營(yíng)能力存疑?！盡CR在這份新聞稿中寫(xiě)道。

澎湃新聞?dòng)浾卟樵?xún)MCR年報發(fā)現，自毛振華接手后，這家公司一直處于虧損狀態(tài)，2010年至2014年間，MCR分別虧損2129萬(wàn)加元、2313萬(wàn)加元、1785萬(wàn)加元、4407萬(wàn)加元。也就是說(shuō)，自2010年毛振華接手近8年時(shí)間，MCR合計虧損1.39億加元，約合7.29億元人民幣。

為償還3億債務(wù)，去年決定將陽(yáng)光度假村等資產(chǎn)轉手債權人

巨虧之下，MCR開(kāi)始債臺高筑。

MCR在2017年披露的數據顯示，在2012年至2016年MCR從建設銀行獲得4825萬(wàn)加元（2.5億人民幣）的銀行貸款。但截至2011年12月31日，公司第一筆本金償還386萬(wàn)加元后，未能繼續償還本金和利息2.3億元人民幣。

由于接連發(fā)生虧損，MCR在建設銀行的這筆貸款多次逾期未能償還。這部分債權在被建行出售給中國信達之后，又在2015年12月被北京三仁投資有限公司收購。

在2017年4月，MCR已經(jīng)與三仁投資公司簽訂了債務(wù)重組計劃。披露顯示，MCR已同意將黑龍江省亞布力雪上亞運村酒店有限公司（下稱(chēng)“雪亞酒店”）、黑龍江亞布羅尼置業(yè)有限公司（下稱(chēng)“亞布羅尼置業(yè)”）、黑龍江亞布力陽(yáng)光度假村有限公司（下稱(chēng)“亞布力陽(yáng)光”）、新濠中國度假村旅游咨詢(xún)（北京）有限公司，以及亞洲雪投資有限公司的全部資產(chǎn)和債務(wù)轉讓給三仁投資，以用來(lái)償還建設銀行貸款2.3億元的貸款、8384萬(wàn)元的未償利息和138萬(wàn)元的托管費。

根據這份債務(wù)重組方案，MCR最終僅獲得亞運村酒店旗下的兩家酒店以及土地的使用權，“這兩家酒店價(jià)值4.75億元人民幣?！?/p>

而包括陽(yáng)光度假村在內的多家子公司將轉讓給三仁投資。這筆交易完成后，毛振華將不再擁有陽(yáng)光度假村。

天眼查工商數據顯示，北京三仁投資注冊資本2990萬(wàn)元，注冊成立于2000年12月13日，股東為三名自然人，大股東馬勤持股70%，楊延華、張鴻健分別持股20%和10%。該公司兩個(gè)對外投資項目均在湖北宜昌市，被投資公司分別是宜昌市佰勝投資有限公司和宜昌安順物業(yè)管理有限公司。

“債務(wù)重組是一攬子協(xié)議，被占用土地處置關(guān)鍵看評估價(jià)格”

不過(guò)，這場(chǎng)交易至今仍未完成交割。

有分析認為，如果陽(yáng)光度假村的產(chǎn)權難以厘清，后續債務(wù)重組勢必難以推進(jìn)。其中最為關(guān)鍵的便是土地占用問(wèn)題。

按黑龍江省聯(lián)合調查組公布的信息，亞布力管委會(huì )方面主要存在的問(wèn)題之一是，陽(yáng)光度假村收購的原注冊企業(yè)于1995年和2007年分兩批獲得了亞布力區域的土地，未得到全面開(kāi)發(fā)。2014年10月，亞布力管委會(huì )在陽(yáng)光度假村尚未開(kāi)發(fā)的土地上，與陽(yáng)光度假村以轉讓、入股、合作開(kāi)發(fā)方式意愿一致，但土地出讓價(jià)格不一致的情況下進(jìn)行建設，占用了陽(yáng)光度假村12.6萬(wàn)平方米的土地（目前這些土地已由陽(yáng)光度假村抵押給銀行）。

對此，調查組的處理意見(jiàn)是，由黑龍江省國土資源廳公開(kāi)選擇第三方土地評估機構，對已占用的土地進(jìn)行價(jià)格評定并依法處置。

“這塊地只是債務(wù)重組的一部分?！鼻笆鼋咏麺CR公司的知情人士告訴澎湃新聞?dòng)浾?，雖然被占地塊只占到整塊土地的二十分之一，但土地都在非常好的地方，“有很大的價(jià)值”。

這位知情人士稱(chēng)，MCR方面一直在積極推動(dòng)與北京三仁之間的債務(wù)重組，也希望將這塊土地以正常的權屬交給北京三仁，用來(lái)抵償一些債務(wù)。

值得注意的是，北京三仁曾經(jīng)在2016年以借款糾紛的名義狀告雪亞酒店、亞布羅尼置業(yè)以及MCR在內的多家公司，不過(guò)，北京三仁投資在2017年4月24日提出了撤訴申請。

選擇第三方來(lái)評估定價(jià)，這意味著(zhù)，亞布力管委將會(huì )對占用的土地支付對價(jià)。但與此同時(shí)，陽(yáng)光度假村也可能會(huì )因此喪失一塊具有商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值的地塊。那么，這塊土地權屬的喪失，是否會(huì )影響MCR與北京三仁之間的債務(wù)重組？

“債務(wù)重組是一攬子協(xié)議，被占用的情況，MCR方面也跟債權人協(xié)商多次，應該不會(huì )有實(shí)質(zhì)性的障礙，關(guān)鍵也看最后能否給出一個(gè)合理的評估價(jià)格?！边@位知情人士表示。

*本文來(lái)源：澎湃新聞，作者：李繼遠，原標題：《毛振華雪地陳情破局背后：亞布力陽(yáng)光度假村去年已轉手債權方》。