這類(lèi)住宿具有臨近景點(diǎn)周邊、綜合性強、具備多元文化融合和主題活動(dòng)豐富的特點(diǎn)?？梢蕴峁┤轿坏姆?wù)，包括出行、代購、餐飲、夜間活動(dòng)、娛樂(lè )等，所以相對于城市中的酒店來(lái)說(shuō)綜合性比較強。同時(shí)重視多元文化的融合，很多度假型產(chǎn)品把文創(chuàng )和周邊產(chǎn)品和當地的人文特色相融合，并且主題活動(dòng)比較豐富，可以說(shuō)晚間活動(dòng)是把客人留下來(lái)住宿的關(guān)鍵因素。

主題酒店的目標是通過(guò)它的地理位置、個(gè)性化服務(wù)等等，通過(guò)獨特性和差異性的打造，挖掘一些真正的文化內涵，打造自己的內容，營(yíng)造一個(gè)綜合服務(wù)的單元，完成從特性挖掘到主題文化營(yíng)造的過(guò)程。

主題型酒店主要分為原生型和創(chuàng )造型。原生型既能依靠自然資源比如茶文化、石文化等，也能依靠人文資源比如歷史、名人等。創(chuàng )造型典型的有以迪士尼為標桿的自創(chuàng )，還有再創(chuàng )型，比如深圳威尼斯酒店引入威尼斯的類(lèi)型作為自己的主題。

主題酒店的演進(jìn)路徑（如下圖），將經(jīng)歷從概念性主題，引入一個(gè)概念，吸引對這個(gè)概念感興趣的細分人群，一般比較窄。到綜合性住宿，吸引泛主題、泛興趣客人，最后進(jìn)化成住宿+目的地的形式，帶給客人全方位的文化體驗。

左馭在主題酒店這個(gè)方向上是和客戶(hù)結合一起打造特色主題。第一步引入特色主題、打造概念，第二步為相關(guān)愛(ài)好者提供社交平臺和綜合住宿平臺，比如床+吧的方式，十幾間房作為綜合空間，為愛(ài)好者提供交流平臺，每個(gè)月也會(huì )舉辦特色主題的活動(dòng)，可以理解為針對顆?；?、愈發(fā)細分的人群，提供更多的活動(dòng)。最后打造成特色主題的交流平臺，把周邊輻射進(jìn)去，提供綜合性服務(wù)。

住宿+X的核心是打造優(yōu)秀的主題，通過(guò)綜合性服務(wù)，將住宿及周邊環(huán)境變成度假勝地。未來(lái)以打造第三空間為主，把養生、文化、運動(dòng)、休閑等等更多的內容集合到住宿中，整個(gè)住宿就不再僅僅是一個(gè)睡覺(jué)的地方，而是一個(gè)真正游玩的地方。

北海道星野TOMAMU度假村

左馭在浙江有一個(gè)古村落保護基金，是未來(lái)第一個(gè)會(huì )打造未來(lái)鄉村的概念，其實(shí)住宿行業(yè)的演進(jìn)最早就是農家樂(lè )、住宿+采摘等等。第二個(gè)就是民宿，比如說(shuō)莫干山、麗江是住宿+周邊的環(huán)境，提供個(gè)性化服務(wù)為主。第三個(gè)就是綜合體，會(huì )提供一些綜合性的住宿，包括游玩內容也在其中。第四個(gè)也是未來(lái)的主要方向，就是鄉村第三空間，為城市居民提供有別于城市生活和工作，可以在周末休養、休閑、玩樂(lè )的綜合性的空間，相信未來(lái)鄉村的第三空間發(fā)展空間會(huì )更大。

蘇梅島悅榕莊

智慧酒店是指整合了大數據、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等最新的科技手段，致力于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)體驗、降低人力與能耗成本，通過(guò)智能化設施，營(yíng)造人本化環(huán)境，滿(mǎn)足個(gè)性化需求的服務(wù)型住宿。

盡管從06年就開(kāi)始提這個(gè)概念，現在隨著(zhù)整個(gè)智能制造、大數據、物聯(lián)網(wǎng)和AI技術(shù)的突破，相信未來(lái)智慧酒店會(huì )有更多發(fā)展。重點(diǎn)關(guān)注以技術(shù)驅動(dòng)型為主，包括酒店服務(wù)的公司也會(huì )關(guān)注，比如說(shuō)泰坦云、綠云為核心的公司，能為酒店行業(yè)提供更多的云計算、大數據以及一些基礎的服務(wù)。還關(guān)注大數據、物聯(lián)網(wǎng)、智能設備、金融科技和周邊的服務(wù)，隨著(zhù)整個(gè)行業(yè)的升級、技術(shù)的更新改造，這些服務(wù)未來(lái)的應用場(chǎng)景會(huì )越來(lái)越多。

住宿的未來(lái)絕不只是休息的場(chǎng)所，而是承載生活方式的第三空間，將帶來(lái)全方位的文化體驗，左馭將持續關(guān)注，謝謝大家！