10月10日，途家拿到由攜程和全明星投資基金領(lǐng)投的3億美元E輪投資，如果從A輪算起，途家累計融資額超過(guò)35億元人民幣，儼然成為國內在線(xiàn)短租領(lǐng)域融資最多的企業(yè)。

至于該筆投資的用途，羅軍在內部信中透露，“此次的融資，一方面會(huì )用于用戶(hù)體驗相關(guān)產(chǎn)品的優(yōu)化，助力于非標住宿的標準化提升（布草、清潔、智能物聯(lián)），另一方面會(huì )致力于“國內優(yōu)質(zhì)房源市場(chǎng)的推進(jìn)和海外市場(chǎng)的發(fā)力?！?/p>

此前，途家實(shí)現對螞蟻短租和攜程、去哪兒旗下公寓民宿業(yè)務(wù)并購整合，在國內基本完成公寓民宿交易平臺的整合。如今，途家已經(jīng)成為國內在線(xiàn)短租市場(chǎng)具有絕對規模優(yōu)勢的企業(yè)。

今年7月28日，羅軍在年中業(yè)績(jì)分析會(huì )上宣稱(chēng)，今年上半年以來(lái)，途家已完成與攜程、去哪兒的庫存打通，與藝龍及藝龍運營(yíng)的微信酒店入口的庫存對接已啟動(dòng)，預計今年第三季度完成?？梢灶A見(jiàn)，在流量方面，相對于其它在線(xiàn)短租企業(yè)，途家背靠攜程系將在流量上獲得絕對競爭優(yōu)勢。

在房源上，途家2017上半年新增15萬(wàn)套房源，覆蓋城市達到503個(gè)，在線(xiàn)房源總數超過(guò)65萬(wàn)（根據此前媒體報道其國內房源數量大約40萬(wàn)）。而途家的同行選手小豬的房源大約為20萬(wàn)套，覆蓋國內306各城市（截至2017年6月6日），途家的另一強勁競爭對手愛(ài)彼迎在中國境內房源總數大約有10萬(wàn)，途家在國內市場(chǎng)占據著(zhù)絕對的房源規模優(yōu)勢。

然而，隨著(zhù)近幾年中國出境游的火熱發(fā)展，每年有越來(lái)越多中國游客出境旅行度假，根據中國旅游研究院數據，今年上半年中國出境旅游人數達到6203萬(wàn)人，同比增長(cháng)5%，而這部分人群消費能力最強，如何吸引這部分高消費人群成了諸多旅游企業(yè)努力的方向。

全球擁有400萬(wàn)房源的Aibbnb經(jīng)過(guò)多年徘徊后，今年開(kāi)始大舉進(jìn)入中國市場(chǎng)寄望吸引中國出境旅行者。

雖然房源在中國比較少，但Airbnb在全世界范圍內的房源已接待中國游客量530萬(wàn)人次，中國出境游游客為Airbnb帶來(lái)的業(yè)務(wù)量在2016年同比增長(cháng)142%。在吸取之前Uber等西方旅游巨頭進(jìn)入中國市場(chǎng)的教訓后，Airbnb在充分發(fā)揮自己優(yōu)勢的同時(shí)也制定了一些策略。首先，任命中國區負責人，讓懂得本地市場(chǎng)的人管理本地市場(chǎng)。其次，發(fā)揮全球平臺優(yōu)勢，成立了獨立技術(shù)部門(mén)。

因此，在拓展國際市場(chǎng)過(guò)程中，途家將不可避免與Aibnb展開(kāi)正面交鋒。

依靠持續的融資支持，背靠攜程系的途家在取得國內市場(chǎng)的競爭優(yōu)勢之后，已經(jīng)開(kāi)始闊步展開(kāi)國際市場(chǎng)布局，這也是此次3億美元融資的用途之一。

途家采取的策略是優(yōu)先布局中國出境游客熱衷的亞洲目的地，目前已布局的地區和國家有香港及臺灣地區、日本、泰國、新加坡、馬來(lái)西亞、印度尼西亞等。

在眾多海外目的地中，日本是中國游客最受歡迎的境外旅游目的地，在今年8月份，日本接待的中國游客超過(guò)80萬(wàn)，創(chuàng )下日本單月接待游客量之最，加之日本民宿經(jīng)營(yíng)合法化，大量海外游客涌入使得日本酒店業(yè)客房吃緊，這促進(jìn)了日本民宿業(yè)繁榮發(fā)展，自然，途家選擇日本作為海外布局重點(diǎn)發(fā)力的第一站。

今年春節期間，途家宣布成立全額出資的日本法人，并瞄準新的日本民宿相關(guān)法規，征集向訪(fǎng)日中國游客提供民宿的房東。

8月份，途家宣布與日本在線(xiàn)租賃企業(yè)Rakuten Lifull Stay達成戰略合作，后者擁有數量龐大的民宿房源，將為途家在日本房源迅速擴張提供支持。根據途家的戰略合作規劃，到2025年途家日本房源將增加到20萬(wàn)套。

近日，途家日本區CEO omoko Suzuk在東京接受Skift采訪(fǎng)時(shí)亦透露了相關(guān)發(fā)展規劃，途家計劃將在日本的度假租賃房源從目前的1萬(wàn)個(gè)增加到2019年的10萬(wàn)個(gè)。她表示，目前的房源數量有一半為中國投資者所有，并補充說(shuō)，途家未來(lái)可能會(huì )再購買(mǎi)一些房源。

Suzuki說(shuō)：“東京、大阪和京都的地產(chǎn)價(jià)格都比上?；虮本┑?，中國人投資房地產(chǎn)的熱情空前高漲?！庇行┩顿Y者擁有多達100套房源，有的甚至買(mǎi)下整棟樓房，然后出租給本地租客或在途家平臺上出租給游客。

*本文作者：執惠分析師王延超（微信：wangdayan110）。